bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

westcape

看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?

westcape

我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.

  u8 n& S$ K4 F: y. ?# zI do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.
0 A0 [0 F7 s- v2 E) i3 X
I hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale.

- R/ o- t- x/ X$ G, D

qbxl400

He is right.

westcape

really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.

hbc

What is result?

westcape

我想他是骗我的，他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说，那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人， 这次还不下价钱了。that's the final price.

小黄

楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费？这样很不尊重人。
2 f1 n% x8 Y) l9 x- B) P
: U8 p% J8 n) R7 x0 w& C如果46.2万是你的底线，那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步，不是你的事情。

westcape

恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.

catty

现在是builder一年里的最好机会，现在要是退缩，今年就完了，要退等到秋后了

westcape

catty 发表于 2013-4-8 13:59
: k. p/ D1 N8 x- g+ A现在是builder一年里的最好机会，现在要是退缩，今年就完了，要退等到秋后了

我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?

westcape

谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.

fanxu

1 y1 Z$ P5 F% T. {
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。
! G$ w, c3 z& P; C8 }& w' Z
2 l9 A6 p1 [/ s) I) S2 c发这种邮件给销售员，根本起不到砍价的效果，还会适道其反，换了我是那销售员收到这类邮件，可以直接忽视了，他连和你进一步砍价的兴趣都没有，因为在他看来你完全没有任何诚意。

  Y" v' Z: x$ g: `5 Y1 }无论汽车还是房子，决定房价都不是业务员，而是公司，无论你订的价高还是低，他都是赚提成，完全不会因为你多砍了1万，他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。

catty

fanxu 发表于 2013-4-8 21:27
  u. ?0 n- C5 Y0 h$ ~楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。
, k" x# B- ?; W+ S2 \
发这种邮件给销售员，根本起不到砍价的效果，还会适道其反 ...

9 h$ h: ?5 c: @/ f) [9 z5 D2 }遗憾的是，真实的事情不是这样的，不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了，他们通过网络获得的请求和合同越来越多。
$ m1 H" K& P& {$ i, d! O4 Y不收email的realtor再也不会有了，这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗，但已经是末路了

小黄

catty 发表于 2013-4-9 10:19
遗憾的是，真实的事情不是这样的，不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了，他们通过网络获得的请 ...

应提高阅读能力

浪里黑条

小黄 发表于 2013-4-9 11:31
应提高阅读能力

5 m4 |# k' W: L- v

blackcoffee

真的吗？

感谢上帝

顶

fanxu

catty 发表于 2013-4-9 11:19
8 P+ x  F0 M/ Z! a: B3 o( }遗憾的是，真实的事情不是这样的，不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了，他们通过网络获得的请 ...

# x* g, Q* n: \+ e2 H& S感觉被答非所问了。