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请推荐装修队(装修地下室)

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 19:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 21:59 | 显示全部楼层
并问:* \0 E2 h" H# T$ q2 `
装修地下室一般如何计算费用? 多谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 22:06 | 显示全部楼层
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
, I6 l2 X8 z" r" r7 i# ]  cmaterial and labour: approx. $25/sq ft
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 22:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06 1 l! o$ n9 t6 y% u
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft5 J* {4 G  {. p* N4 l: q& Q& X
material and labour: approx. $25/sq ft

( w( y6 B( |  v+ d7 H请问西人人工价格几何?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 23:18 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-5 22:26
0 K  s$ Y! l9 B; R4 [% t请问西人人工价格几何?

# k4 O1 T5 a' Y8 n4 cNot really sure, but likely be much more.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 06:57 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06 3 |* f+ T. O7 t6 Y+ `
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
3 |4 u, N+ b$ jmaterial and labour: approx. $25/sq ft

2 A7 _! p3 e$ {现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 09:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能想得到:设计,到城市申请Permits(水,电),按图搭木隔断。 连水电。 上干墙,吊顶,安门。再做地面(如地毯等)。活很多,慢慢干呗。很有意思的。材料费其实不多,约是10~15元每平方尺可以做下来。有些活,需要经验,感觉自己做不好,就请人呗。这样的话,1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 10:21 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 06:57
9 F7 w- Y; M$ a# w现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
+ a. I8 [% X# A; K
35啊,有点贵啊
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 10:29 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-6 10:21 ) E( ~& h0 O2 C: J. ^! U
35啊,有点贵啊
. p% P. t, X- L0 N5 \5 Z% e" C5 \
要是质量好,也值了!毕竟不是年年做。
( ]! z! Z/ @; J# i" q5 s要是天天闲着而且有些经验的handy man,自己做也不是不可以;如果白天工作,晚上周末继续做,还要看看自己的身体情况。这和锻炼还是俩码事儿。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
5 e: b7 n# _) H其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
+ T9 ^$ y2 G+ M0 F
1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
: B: B5 I+ _+ `$ ]: A谢谢啊
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:21 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35 4 I- H* n6 d8 h$ ^1 a' `
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
0 W5 F# O5 ]0 K7 L6 r
我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用啊?我家上面都没摆满住满啊。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 11:23 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 1 x: A  C) z( b' F, K
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

' `* z5 |2 w6 x+ p我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 11:23 6 X) |2 k3 W$ H; j' s: U% p
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫 ...
3 H9 G1 c4 ], Q& L1 j! f% R4 N
包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-2-6 11:21
4 C4 r# ?, G7 o! X2 J+ C$ d- I我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用 ...
0 ^6 q" q  a& A1 K) `
客房,以后孩子长大了需要独立房间时候他们用,现在当他们的游乐场
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:40 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 11:55
6 a6 Y* C, f3 R1 A1 h" c+ d包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
2 J1 ^( F# R* V
我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?5 q7 M- }" J  Z7 A. y
包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆摆电视沙发啊或者乒乓桌啊什么的。! g; C" S$ \; L) F+ T
好像冬天装修比夏天优惠点
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35
: F* c9 i1 ?0 e0 g  u其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
6 i( }0 @* r  @! v% K% j
说来是挺容易的,but can you do 1千尺的地下室 all by yourself ? if not,你这段话就没什么意义了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 13:40
9 o# y& w8 ~! R$ j; x( w我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?% v. ?/ H+ S$ W% e' \6 q  E
包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆 ...

8 S7 z. o+ ~3 Q2 _; {还有一个就是basement developing permit
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
那个也没多少钱。
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:19 | 显示全部楼层
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
( i+ }  w1 h; Y9 D個人意見,電PERMIT最要緊.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球桌,以供娱乐。如确实有需要,可装一个房间。7 o# y( Q( t" ~# S5 d% i
其实想一想,即使地下室有房间,一般我们也不愿住在地下室。除非有亲戚朋友来了,短暂的住一下。6 C( M  x% {7 a8 A( a4 M
所以,设计上不必太多功能间。有足够的娱乐空间,为冬天的室内娱乐提供场所,就非常不错了。这样还可以剩些费用。
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:30 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-6 23:19
6 `  V% d# x. \0 o$ I注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
* ^2 L) I/ L9 s. {* a個人意見,電PERMIT最要緊.
7 l2 @# H( M- w! S
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢?
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27 ; B' M" z* z, X# D
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...
6 t% f8 |- E7 K% D+ ]
是的,你说的很在理。我做两个房间的原因一是做客房,二是孩子们以后大了以后可能会请大孩子住到地下室去,如果那个时候我们没能力换更大更多楼上房间的房子的话,三也可以用作其他功能房。
理袁律师事务所
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30
8 M& c( n& M% w: ^4 w* H谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...
; V! q2 s. v! F0 r
我也正在考虑这个问题。不仅是保险的问题,还有以后要resale时,怎么办? 这个问题请衣食住行回答一下好吧?他是专家。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 14:02 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27
0 `! J! J! P  {7 m地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...
+ X" i5 P6 u8 K6 c* I
看了你的话后,我又重新思考地下室房间的问题,只做一个房间的话厅就可以很大,孩子们玩起来就很爽,以后有需要也可以再隔个房间。(目前楼上3室,2个大人,2个老人,3个小孩)
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得,对你们来说,地下室一个卧房,(即可以做睡房,也可以做储物间)是个很好的选择。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 19:27 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30 1 K; S9 y1 A2 o4 v( u) k
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...

) b- t/ O8 {3 C. s你需要自己衡量一下,每年多繳之地稅與BASEMENT重造機率和費用
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-8 22:01 | 显示全部楼层
homesen construction LTD 需要电话联系:7807292766 小杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 19:06 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-7 00:19
9 B3 j9 R5 A6 T  p7 X; X, u6 \3 r注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.; Z2 ~& \5 N) j+ y0 k6 X% a% N4 u
個人意見,電PERMIT最要緊.

; X7 H4 G# s: O+ J/ {3 d请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府罚款之类的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今非昔比 发表于 2013-4-21 20:06
4 V& r7 c& }0 p请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府 ...

% {+ O$ F. q2 S+ t2 I+ }) RLots of people do the same thing./ L- [( y" ?2 Q, }
If you worry, choose to partially develop your basement.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 21:47 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-4-23 00:11
' b2 P! `1 ?9 F" W; a: ^Lots of people do the same thing.; y$ E( \( d$ M- P. Z8 V
If you worry, choose to partially develop your basement.

9 ~5 W8 S+ K+ G; n4 o" e. x谢谢你。我的地下室不大,而且会用得着,所以才想装修一下。
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