【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
7 F) {; m" w5 ?7 }* Y
, s, o! f. Q0 q3 m- {0 ]5 @1 Year Closed， 2.59%

2 p+ W3 L: Y$ k* `+ A2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
" ]: k1 f: F/ ?/ ]) T" P/ u
) `! E- b4 a% V4 Year Closed， 2.79%
' F6 _( v9 ?  a6 g; n# }, w
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
+ E$ H, l0 |' v- z9 o7 \- C
10 Year Closed，3.89%
8 X/ X  h& Z6 O+ `6 V

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& i2 y, i% T3 w1 |: s请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
6 {3 O$ k0 x; l7 {

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
9 \# t' y! |' P' U& s每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

4 ~1 ~; R/ B5 k: y/ C) l不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! o9 s4 S% K. A) U% |
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
2 G! {1 T- T" p, J看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

* o. C: h' J& o/ p5 N澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
( I* a. u! S* J( R4 W( A请问LS BMO同仁您的电话是多少？

6 s& y5 K8 N  S  t. Y) ]# R以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
/ @/ P4 r% D' q& L以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

' a3 ~* _) O! F+ Y$ P' J/ n. H打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
* X: D/ y2 U" |( H3 l可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 A0 n% @1 M6 B# P不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
3 S$ E) }- C7 a- d我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

5 [! Q* }: e" `! c/ _如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。