【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
3 u- H* ^# Y7 W
* w9 h; s  W* p. x: [1 k) B2 Year Closed， 2.49%
' i& ~% m" J8 M% j  D# K) `
3 Year Closed， 2.75%
9 c/ X$ V4 H$ Q5 h( H. C0 L9 t
$ [/ K' T; R; d# a& C# Y4 Year Closed， 2.79%
1 F, m$ P* A1 }
2 A, W' Q8 O( R4 t/ O: k5 Year Closed， 2.99%
1 o8 W" H: z% z4 z* l' d) e7 p
6 Year Closed， 3.21%
$ Y, x+ d8 V3 _; A* i6 I- @
+ C0 {  B" X) g8 j: d  {- ^: v7 Year Closed，3.40%
1 ?+ @  W* r9 M+ A
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
! y, M0 W% j! E8 S# ~$ L5 B1 G* ]我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
$ @9 s: Y9 x  m" b4 Q6 d6 t; n/ R1 M有没有OPENED

( [- K0 @( I; i9 x8 j# o. ~OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

4 M( F* O8 e) s若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
3 d, h; G* L3 ~, B" G: _0 @; ^

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
5 X: T4 w/ [/ d. E" Z% U1 B% \. n每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

" }* e, E  v( n) U: X7 }首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

2 T) [: W8 O1 I; R9 G7 _$ p澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

) B' ]' V; ?8 I% s1 j5 X5 I5 `没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
% k" Y0 m' T% b& k' m+ l请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

( F8 w: c* F( A0 X打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
1 C' T! o/ A6 a, W可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

& U* I* {1 ?1 p' |: b# e如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。