【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
; E  ?: D' q" u* l
1 Year Closed， 2.59%

/ }* x9 Y9 |: I3 L5 N: r2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

. ]1 C* J* ?( n$ a' ?4 Year Closed， 2.79%

% h( C" u- e; J9 L2 D5 Year Closed， 2.99%

, R! a/ A/ t; u- G6 Year Closed， 3.21%

& |$ N: G2 \0 |- }/ E7 Year Closed，3.40%
( L+ B& a; a  x9 w7 T) W
: ?  {# P+ y  h+ o( M5 q  @9 n10 Year Closed，3.89%
  n5 j) r' X9 B, a1 I. \9 A

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. A0 q- k- Y$ o2 R0 s* y我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
. S. a% \. w$ R: K1 Q1 |' G请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
+ x* E+ c$ F. ]2 T  N0 a- l

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
" ^& t: A, p2 T+ C  C& X2 o1 P每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
7 b7 s, V3 K. R$ a0 c
9 M, d% T/ \. ^+ d1 g) b* c还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! r. w2 \" Z9 m+ Y' C# V
3 n% a" |. N. d" A& h) d首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

2 I; I/ ]  ~* @6 j/ z$ b没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
  e6 Q6 p9 x5 T# _/ O: K请问LS BMO同仁您的电话是多少？

- `  B3 b' T* g  w  P8 `0 U以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
: x* s( S" }) Y9 j8 o& `4 D以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

5 P: N9 \/ o3 U& G6 ^打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
( p+ Q( t2 @; E' y可以啊！

) Y( ~* W" c1 e3 R; d到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

/ M$ s' G) i" p$ [! d我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
( J# V! r. k* w( p7 r' y0 w6 W& U2 w我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。