【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
( J# S" [  c3 P' @8 v* T
1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

% j# f5 G' @4 a  a' ?5 x/ y3 Year Closed， 2.75%

$ B; I+ P5 q! m; c- C. }4 Year Closed， 2.79%
$ s: A* j8 H" [5 |' ?
5 Year Closed， 2.99%

( i& `% y2 k4 O* y5 \  L6 Year Closed， 3.21%

+ K9 [- R; D# E0 Y2 ~$ S7 Year Closed，3.40%
/ O* V: {) p( W" w: b$ T/ ~' P6 S
; s9 I! r* ~% \+ \; s  r4 w10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
1 |) r2 G# q- h$ L8 F$ S3 X我想2 Year Closed， 2.49%

" t% u: l4 |6 E0 O3 w可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
4 a4 B6 a8 C: S9 T  [- W有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
5 C/ z7 x. Y3 u9 v3 E9 G6 }9 R1 F请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

$ l# V  ^3 T9 @  ^9 [8 G: Z' C还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
3 l1 B& V: B7 X; d7 e
  ]* q+ Z: ^$ Q3 S1 m首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
: I1 ]( z, Z& a4 a+ M' S2 k
" }3 z8 Y0 G* a) |! r& p4 D没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
4 G  w% y! o/ y+ y$ k请问LS BMO同仁您的电话是多少？

6 w  @8 w1 G$ w; x& B  ^' y! F% X! e以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
- M& p* r! y1 Y5 F! j不算！

9 o# |7 H, L# o# ~我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

  X9 E3 Z9 f. N' L; i如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。