【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
5 l/ o; B  V7 ~; |! h% R
/ R7 ?  \7 Q; P) ]1 Year Closed， 2.59%
+ ^8 u; B) ]$ ]$ U
2 Year Closed， 2.49%

0 [2 N- B& T1 D2 Z. A1 [* [3 Year Closed， 2.75%
  \. g, t. T* y  P4 I  L
1 j8 o; ~0 d  M# [# h4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
) t' t5 N# Y# G; U" Y
, X1 {0 P. s! _6 Year Closed， 3.21%
! K3 V: a- c( {* k! v* T& w0 `9 |
7 Year Closed，3.40%
6 |/ b  H, ]3 r6 Y) z: f! L- p% y
# N8 W/ {+ s1 p! L" ?10 Year Closed，3.89%
4 t1 [& v* ~+ f# x5 I* [  |; p

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
% C: u8 C9 P  V. W9 E/ V我想2 Year Closed， 2.49%

" X+ p8 W7 r, I. C可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, ~& X" n  ^/ {: C: n; q& p# V有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
4 T& v7 S0 k. o* }  M3 {4 l请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

& p4 S3 S# E* i; z9 s若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
9 i' m' o' p$ Q: V5 H
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
4 M$ K1 {6 Y/ m0 r- P看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

, K9 e" ^9 [9 E! D6 K5 A首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
3 ?& }1 ~6 }$ T& k# n
" t. F, E% i0 o/ C1 r6 e2 ]没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
% F" }, f5 D; Z1 X; k$ u* m以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
% u, Z0 N  u1 R2 A可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 }- v6 `! V+ l6 F3 V( c/ S不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
( m" r. m2 G$ |! b; x我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

# O% P4 b2 d4 s% V: o( M如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。