【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

2 ^# W3 ^1 X! v3 _1 Year Closed， 2.59%
. Y/ M4 H$ C$ J, W6 T
! I) g; [3 y3 P  K/ Y( Z2 Year Closed， 2.49%
9 o  X% u& |5 |7 q6 r( v5 q
3 Year Closed， 2.75%

0 g+ x# X4 n( m( k' f6 n8 h" e, w4 Year Closed， 2.79%

0 r1 {/ r. m5 @4 I5 Year Closed， 2.99%
2 e# D+ U6 ?) w3 Y' G
6 Year Closed， 3.21%
. I$ c4 z8 ~8 [6 A& C
$ {& t. t1 P% V& R, N3 Q7 Year Closed，3.40%

( ?3 x+ v5 i$ j, C9 k10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
8 P4 J1 B- R) H7 @% Y我想2 Year Closed， 2.49%

* c! f+ @! c7 {4 g1 W可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
. k% }. e+ r4 K; V9 n# [请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

* I' y6 \1 r4 u1 ]$ ^9 r$ g若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
" C% I% J3 N( s4 e. v' H( x, j每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

& p( {  s9 i  p不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

; U" w- M6 w+ j/ \" ?首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
& I5 M1 s! Q6 V; b: f  `
0 q+ t8 y  A. l还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

' h* D6 w& Z" |7 s# ^! p首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

& T8 C# x! T; m5 g0 k" r. {澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
' o/ ?# J, ^) [; @, x# i+ n: F请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
$ D9 M  R, w& e! l以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
: F. z; Z6 z$ N! B可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。