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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
) h2 \( I  |, P' c% r
) @: h  H/ L& E- O区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
( J# K' L* c4 ?5 D5 B$ U% X" {8 Y: d. y8 Q
01              BUNG               258,2004 L& t3 V+ ?" W4 D9 D
  m4 [7 ~. f. x5 F8 [
02              BUNG               285,638  
1 L; q9 h- Q4 Y  Z                SPLT4              300,167% C6 Q9 A  Y' E- V/ n' }" t
, d- V0 D: D' ^2 Z& s  N
03              BUNG               290,500, j# z! h2 Z' n  r3 ?; C6 p
                ST2                386,631
8 p( R2 g5 E) ]
  v3 G$ ]$ u8 p04              BUNG               249,000
. C& s" R: g) U- m$ P. l                ST2                331,000
7 b4 |; ?; c; N! W
. l6 f3 R; x: x0 q2 X, W05              BLEVL              363,250% f& q- m, F7 o6 d3 d. L
                BUNG               218,625" a( t, T' L( s" W# Q5 j% h( P
                BUNGR              245,000: m3 S. O9 t5 K* n5 r* `' M
                BUNGS              185,000
; k( {2 _- p; L                ST2                220,000/ O# i% I) u- E8 [; M7 t; U
5 ^/ }9 Z- N/ k. \7 r0 e* P
06              BUNG               176,5006 O0 H7 F2 F: E2 J5 C
                ST1.5              250,000
( k4 p7 k7 c( Y1 t  M, M8 F                ST2                303,000
* d3 m& b4 p# S2 `3 [# S# w* C/ V4 t. s3 X; m& E9 m
07              BLEVL              268,0008 D8 ^7 H+ I% O. J6 k( g5 x
                BUNG               300,500& u, O; t( z: y) F8 ~8 @
                BUNGR              684,0000 u& }- h/ F+ k4 a% D
                ST2                324,850
! m3 y4 E9 O! f7 U4 i
$ g) C. T- {, ^, [2 p$ T/ e08              BUNG               257,0001 d0 K$ ^1 j: G4 V6 L

) w- v2 M) O6 n0 s09              ST2                495,950
- t' y7 B0 H5 {/ c  K8 G                ST2.5              752,5008 k/ b) J0 l" v. t/ e2 N4 r) L

. M$ c. L# k1 R/ ?$ W6 L10              BUNG               465,000# t% B6 d7 w  L/ _2 d: M, ?7 U
                ST2                1,100,000$ i6 K8 q4 S+ p
+ U* D2 [/ ]6 p7 s5 y9 I1 ]$ Q4 _7 m
11              ST2                587,000. d6 ~( _% q# ]; b7 Y

7 b3 J+ t9 W& ?% M) S14              BUNG              540,000. o  P( H+ P; f* t' C
                ST2                 621,3943 ^8 t% v8 B; R4 v* h2 k; M0 W

+ I8 A) |5 i2 j9 A. p15              BUNG              362,080
8 A' u& i9 j0 x' D! @4 |# K- h' D                 BUNGS            399,000
+ @- x) {' Q( G5 j, T9 O3 s                 ST2                1,075,417
8 t: J" c" h! @2 |& g; i! L+ W- ]$ D* w* s
16               BLEVL             422,200' b* L( a+ L. l. }
                 BUNG              460,375
7 g5 I  w7 v2 @* `1 s3 e                 SPLT4              395,000
2 e4 W+ v% S; H4 h& X' E                 ST1.5               385,000' s8 \. V, _- p" `/ \6 t
                 ST2                 443,750
* H+ @$ p+ k: v! ~; w* _0 K$ [
0 T, z4 R  x) l& e17               BUNG              367,625
9 E  K5 g' v2 ~5 n% ^                 BUNGS             319,250* k) ^: J  M+ R5 h
                 ST2                 736,0001 I( G( S' O5 B- B

1 `3 D3 b+ r& u7 W' S) g2 ^2 s18               BUNG               324,3338 D3 u5 K! I8 Y& d
                 BUNGS              297,8262 p; \' }9 |" ]
                 ST2                  625,000! Z# v! T% ~* ~
6 I" _( A5 a1 }/ |0 F
19               BLEVL              520,000
$ g2 E' S% d$ k9 v                 BUNG               376,6255 x6 G7 E9 i+ @, a" [% ?
                 BUNGR              369,0003 g+ o! B. w! e6 ^
                 ST2                  475,000% E0 N; S. S4 o6 c# W
: K  M* ~, M4 R5 ]
20               BUNG               330,000" H; V! l9 P" M6 y: i7 Q
                 SPLT4               290,000
9 i9 v0 D3 t4 p( ]                 SPLT5               332,000- O* q/ b, T' ^+ G& B" y
                 ST2                 485,813
" `& o) o9 b% Z8 p2 b
2 l' o! U- g+ b  l$ R4 R( L! ^21               BLEVL              555,000
! u% [5 B2 Z& C* w7 ]2 t                 BUNG               257,750
4 W3 F4 _9 z* a5 G- e: s8 Q                 ST2                 579,500) Q; i3 `6 a! B7 y  c

! y7 f" P8 M: V/ M6 h5 T5 p' k22               BUNG               323,767
- B' i1 z! b% U( \+ q$ R                 SPLT4               465,000
1 ]! S$ a( [2 O( c9 u$ q+ B2 `                 ST2                  467,500+ A8 h  ~# M( `. M
: v' q$ Y4 S2 T" _& K% C  j) X
23               BUNG               319,000" V+ Y1 \1 U8 q# v
                 ST2                  191,000" C  ?7 _2 p+ K2 G# S# N' d9 h8 Z# j

4 N; @4 @* q0 V$ [  v24               BLEVL               421,1253 v( x! `9 E5 z1 `/ l& |3 D
                 BUNG                437,364
8 C4 o9 j! N1 S; o% x2 T/ z. y                 SPLT2                376,500
& F6 e* X$ M- n+ v9 n                 SPLT4                369,300  n' L; v- o; q2 V$ Q2 Q
                 ST2                  529,601" t& g- p7 a) u; X$ U

/ A  ~, W5 [+ }4 }/ F/ r0 I! R25               BLEVL               384,000
) o( ^( u: B  a2 \% ^, Q4 N% ^                 BUNG                344,700
; e6 z% I7 Q* t2 n& U8 _# N                 SPLT4                393,500- P4 m% x# L6 M9 K4 }) T& R$ F
                 ST2                  452,0203 D) o: M1 _6 }
' ]# [, u  ~8 G# y7 z" a5 U
27               BLEVL                326,333
$ }# i3 U' [, d/ x' {8 v                 BUNG                336,855- n- d9 \) V+ ?% v
                 SPLT4                 320,500
( b8 ]9 A/ v  g# g1 ~                 ST2                   373,244
- C' V# L; T# N- M( Z
6 O0 C" S* Q8 X+ l9 M$ ]0 N7 q2 a0 M28               BLEVL                380,6005 J. o' y# s$ j- n) S
                 BUNG                 266,000
( b+ k' ]$ A! k                 SPLT4                 325,000) ?0 K, O9 f4 T' ~
                 ST2                    472,917
5 C3 y) L( B$ m) S4 b5 `
) l% y& h7 Y! h& J29               BLEVL                 318,083
( m7 s& M. R: @. Z% y1 D! \. m                 BUNG                  285,750
4 d9 g1 X) U2 n                 SPLT3                  265,000! T  P1 g! Y; c! R/ S
                 SPLT4                  324,800
- t# S/ M& ^3 E. m                 ST2                    307,500, S& i, `5 S" U

# Z" }& c' f" q. T# O" G30               BLEVL                 379,000
% S' g# g7 {5 p4 m* t                 SPLT4                  344,000
6 X0 i& J& e9 r* F: Y6 V! H                 ST2                    432,800' f4 X% e4 c9 c5 n1 R/ H% r

/ A$ v8 G4 `0 F$ w* ^0 d9 ^% j, ^35               BLEVL                 267,750
- c- s; v2 ]8 q                 BUNG                  332,583. X4 t  T' Z) s; A0 L* q
                 SPLT4                  301,000
; f4 G& x4 @' X                 ST2                     268,250  j  {1 \$ U# {
; g/ e/ w" P7 M; g" o- c1 v0 m7 C* l
53               BLEVL                  379,500) t' y- {- t6 I* U/ Z3 ]
                 ST2                     392,745
- s. a9 \' p2 N( p6 _0 s
9 g/ Z' L1 c6 U8 G" N! T  r55               BLEVL                  399,800) ~1 Z( P$ a: V4 ]2 K1 A! Z
                 BUNG                   840,000% C( F! A8 Z9 T
                 ST2                      516,246
. V! J; p+ d9 X; m9 k
0 {$ T' Y! a' x# @+ @6 E56               ST2                      447,000
6 U) X/ v2 u2 B. H/ ]; o& ], k9 c9 C$ b
58               ST2                      433,283
$ W8 X, {5 b8 _7 S& n" Q$ }- O- Q5 H8 p* q/ k, X5 m
9 a, o4 i" t5 c, Q
  Q) ?; O' y# O9 ?( v4 N
$ a& A: Z  N& f
附录：
6 g* w7 Z/ b, ~6 Z) A' k6 p
* Z4 S* @6 A6 o0 d- {9 {% ~4 `I．各小区Zone归属：
# r* i0 ~! t8 ]$ d01: Calder, Rosslyn, Wellington7 S1 k3 e* z" Z( O) l
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
* M! Y; c/ J- d# J8 \' A5 B9 x03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
+ z9 i' [  W7 s7 V- [04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
  W7 d; G# n; Z% M* F& K; t05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood* O* i. u6 F. }$ D8 p
06: Montrose, Newton
$ `% l$ c" N; p5 q2 ]$ O, J6 ?07: Inglewood, North Glenora, Westmount& u+ j  u# w# D) O# }
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood: p: l/ _1 I  t  b
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
6 z; |4 o" b7 G* R' P2 P& m10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
2 V( e' g; e0 c, T7 {11: Glenora
* ^- T3 l5 R( o$ z; N3 B( K( b, \14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger; i* p  ^3 g( {$ p" Z; W6 K
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview# ]2 D; h* h9 F
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks4 B+ e4 r  a7 `+ J, B
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
1 _& h6 n% J- u+ S. N18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
7 ?# \% N( a, B1 K4 D19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
" t- F/ b$ k$ d. A20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place( z, p- c  K7 Y# J0 c. D6 V
21: Canora, High Park, Mayfield# l5 D" s4 {) t- O
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
6 Y- ~9 ~4 n: t0 l6 C23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights$ E; z" q9 X+ F6 w% p! I
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
9 ^# H. ~8 }" z1 j& O25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro& Z5 V7 P( i1 t4 i- \
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
1 {. f  n$ Z# J8 z% V: c. U28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee8 i. T& k; |  V  u" m
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
) x+ U: a7 s$ @( Q30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose/ K! U& c8 Z& P9 U, e  y
35: Belmont, Fraser, Kirkness; E. w+ H1 \  C- U0 [, j0 w: S
53: Ellerslie Industrial+ e( q) h4 N1 M- |" n! A# N
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
  H7 W9 M. e& D1 B2 n56: Ambleside, Langdale, Windermere' F0 D4 \: Q; ^0 ~' H0 N. H
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons/ G. s  b; k7 }) z' Q3 d' R) g

' g8 [: d5 L! O5 D7 {( KII．房型（Style）详解：
+ x& K! K6 }1 A, J/ n9 |. VBUNG: Bungalow7 k8 R8 i, z6 K7 s) j; p/ c- q9 P
BUNGR: Raised Bungalow* f9 F* V6 M; o7 m/ `; F: p
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey5 P% C9 M+ \9 C3 S
ST2: 2 Storey
! j/ z" M2 k% @  {2 UST2.5: 2.5 Storey
2 \- [7 W8 L0 v- m( nBLEVL: Bi-level
* u! T; x0 n* p% X; `( zSPLT2: 2 Level Split. p8 J; f1 _* e; n3 g5 R
SPLT3: 3 Level Split
& p& r/ [+ }! q" P7 {$ h8 j5 D/ ]3 ESPLT4: 4 Level Split& _' B5 D7 Z/ S, B+ |; v" P
SPLT5: 5 Level Split
) ]- R# v+ v! bBK-SP: Back Split
) X# }7 q- k7 K) G, JMOBLS: Single Wide Mobile Home
! Z& C( x, ]* F" |- FMODUL: Modular Home( ~1 h" t! `! Q. V$ R( @5 _; ^

" a. {7 }/ i/ m( m; r! ?3 ~! I7 \) @- T4 O6 P4 [
备注：
; T( F$ [. a: E  U: L" ~
) w3 T3 t1 Q. G0 E% M1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。
+ J/ T" t; ]. f- ?- E9 g# d/ t: w+ O8 d9 X9 N* [  F8 ~& y
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。1 K! f: [! C) A( e6 l
7 p# e2 I# r. u. ~
3.  All rights Reserved.9 S" W  c9 \9 h
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
理袁律师事务所
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
( l2 ~( B* D7 ]& u) D8 l0 U老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
  E- l+ m. T) Q  {, c
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
理袁律师事务所
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？
1 ^# N9 A5 Z5 T* y7 R3 b7 c" Y

4 d) j; h  H5 l0 L* M' eZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
9 v! j+ N2 w( n

0 P2 R2 t2 o- YRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？  z% f& u- x, a& l% W" I4 G! y) F% T" R7 Z
( Z2 {0 a: j, k2 D
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
8 }; @0 m1 g1 z! C8 J

1 j/ N) _; {3 T4 c6 w7 O, ]' C都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 ' v" L( ]: |( A; N1 b7 N* b# F4 M
/ M6 M! B7 w$ F
请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
# Z& O3 `$ e# a7 N

! E' m+ O; i; C4 w& M( s% J1 J: \# Z老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
1 b8 ?. q, c9 n7 k) h% N; b山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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