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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
8 x  r( g7 a$ \2 `, D& D  h1 t$ I6 e/ }. C9 L/ [4 k, G
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.% H: e. X) m+ n2 L
6 A2 D2 ?/ [  e
另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
2 Q( L+ z, s7 M1 E这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
- Y9 I$ C9 n7 B
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27 , G% z3 L) Z: P
"two and half storey" 都整出来了...
- J9 O% I8 I) p6 g0 |  ~! _
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
8 T( q1 G4 S* q% ~8 C" g; R
4 _3 f# \! K  c; ~) H( U如果错了, 那你说说该叫啥?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
: @' f8 ~4 r) j$ \: F' c
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
0 f( D4 Q; w4 b' s7 q( b7 X呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
# M& @% W- \' z$ [4 T3 T7 D% |+ Y  u" e# L4 C9 U
如 ...

7 R) ^( ^$ C' Z. K
2 K; I* [* c' \! q! e这个是 one and half storey。- V2 g6 y2 {( L% G7 R
0 g- `: s" {& z3 V& T
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54
! d8 I0 d) G) f& K% p# i这个是 one and half storey。
$ r" A! ~; y3 _5 a+ r; M1 s' }/ g; i, n2 d6 b' y% D5 t
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

) G: W" k6 Q- x/ [不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
. W7 r% n  J* a1 a2 B9 x我胡说两句
  Q: g. l: {- h4 d6 F+ a觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
7 C. s2 M6 K5 O% W$ P6 W这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 9 X# }7 e, Q- K# o1 L8 C" S
专家都表态了。
1 c) C7 v* g8 c我胡说两句 $ ^* J* |) M7 M" ]' g1 ], Z
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

8 H7 f; C7 _, F" P6 ~+ x/ ]# @专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 7 _* _# d5 L) g/ O! V- e# P0 R$ W6 y
专家进步了,这次没说junk。
& H7 r  [9 W# T: L5 ?  Y0 }" E
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 8 _; ~) _9 y, r( \: C% d
专家进步了,这次没说junk。

( Z" o/ |2 z& s/ J2 g' _我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。4 u0 F! l3 m1 L+ o" E: _2 }

3 U  K1 u) N( j, M' B' V我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
0 U; P! d0 J3 c) n我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
& \/ t2 L1 u* q0 \) K% n+ G% c' w& H2 u+ q
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

) N0 m3 O# C8 N. ]# K, M欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
7 i9 z( T& X) h
! s- i8 o! o3 Q4 U: y8 \6 R- ?3 {7 _: f, V1 y) I/ c( a! |! o! ~
我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
1 V. ^, E6 B) _+ H
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
2 [! n$ e; n0 k我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   + E$ g1 }/ {+ p$ o, y
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 $ e% d5 u1 U6 ^: c0 r& s! L3 x# D4 _7 K
没有Sump pump,什么是back water value?
" m' I, [, B9 A7 \
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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