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敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
341 REEVES WY' O+ G  }- Y) @7 h
$628,800
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鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-8-2 22:40 | 显示全部楼层
屋顶从图片上看, 瓦有一部分起翘, 室内陈旧。89年的房子锅炉也多半截入土了。 如果屋主过得仔细估计锅炉也不见得是新的。
: J; z  ]1 l7 T9 F+ M
# c0 {% c9 i  r  o1 N这些东西,进去以后都要修整, 可都是钱呀。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-2 23:08 | 显示全部楼层
这个房,能讲到多少?
6 H1 l; q. B# P9 O0 z
# p; P3 q3 V; N/ Z感觉如果不能降下个3,4万就没啥意思啊,比你之前那些要差吧?
4 N+ u7 L+ f; T( y) y6 t! l' r  b$ c* w$ u
卖点是啥?花园?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-2 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
sweetlele 发表于 2012-8-2 23:08
# d5 ~$ g# {9 V$ s: O4 D这个房,能讲到多少?' y( W0 j0 [6 N# E0 j

/ h* e  u8 W1 i3 R( N- |: `感觉如果不能降下个3,4万就没啥意思啊,比你之前那些要差吧?

4 f1 N% q! z" j- Y. r9 t1 Z地段。整体地势非常高。后面是小公园(不是学校操场),离小学近,夏天可以步行。和我上次推荐的很像,但便宜一些。' C. f/ R' g/ c" n. R& O

- o$ B2 P7 k3 ], H面积到3000,地段不错,就有装修的价值。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-2 23:25 | 显示全部楼层
后院不错,
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-3 08:45 | 显示全部楼层
懂装修的买去自己捣鼓一下还是可以的
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2012-8-3 09:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相中了地点,但没钱买~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-3 12:06 | 显示全部楼层
一看是此卖方经济,就别想砍价太多。
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-4 13:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Rabbit Hill Road 两边房子价格在下降。这房60万以上不能碰。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。 二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销,而新房还蛮抢手。未来房市,是新房随二手房下跌呢,还是反过来,二手房随新房市场上涨呢? 
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-4 22:59 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-8-4 20:44 , I4 k! W8 ], o6 S( _( y% d
要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。 二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销,而 ...
+ j! e! {' q- z& P
这块地值35万。造3000尺的新房,一般平淡无奇,没有升级的,大约每尺180。3000尺就是54万。合计89万。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-5 18:59 | 显示全部楼层
请教黄教授,怎么看地势高低?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-5 22:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5i5j 发表于 2012-8-5 18:59
7 [$ j* M: U2 Z5 `/ @请教黄教授,怎么看地势高低?

, o1 J8 g* @1 n7 G# \这个让我怎么回答呢?
5 D( v& s8 s5 c7 H一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-5 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-8-5 23:27
6 f  _. X4 W  _3 O这个让我怎么回答呢?5 B  ?* {4 c& r* Z% ]9 b' u
一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。

; w* f: |" P5 B& ]7 ?0 _! b1 i1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高?即使看明白了,说得出来么?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-6 06:51 | 显示全部楼层
5i5j 发表于 2012-8-5 22:55
  |$ P8 O4 F7 y) L1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高?即使看明白了,说得出来么?

) R2 \) f/ L- n7 q9 p( Z1 Z3 s: e- t我上文并没有说我推荐的房子比温得蜜地势高啊。事实上,我也不知道这两地哪里地势高。
0 R3 C  x! `4 c1 c只知道那个房子比其南侧的几百个房子高而已。
理袁律师事务所
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