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住着大学3000尺的豪华新房,却交着老房的地税,不明。

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-11 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11415 76 AVENUE NW
: d- `, p& w# H0 p- [; hT6G 0K5  
" W4 w" i" S' Y3 E8 i( m" r: }Tax Roll: 7430002   i+ v) W* z: a. _" M4 l
Assessed Value: $309,500 9 H1 _* a+ {/ X
100% Taxable: Yes
( W) {) I; k! i+ I100% Complete: No
( e" c6 l2 m( {- S3 j: UNeighbourhood: Belgravia # n; C3 Z  O4 T
Property Type: Residential
! U+ A5 E& ?8 b2 yLand Use: 100% Single Family Dwelling 2 @+ Y$ F2 ?! [# ?9 s
Lot Size: 559.801 M2 / 6025.6 FT2 / .138 AC 5 o7 m) V- x' Q  v& j# k, A' K" U
Building Count: 1
* ^* I$ n/ c- c( I' A6 }, ~9 hYear Built, Building Class: 2011, 2 Storey With Basement
, `; Q9 F/ ^: v" K& n: TApprox Living Area: 292.6 M2 / 3149.5 FT2
) R1 m8 x2 i& |6 s8 c; \# s# D(Does not include basement area or 3rd level of split level)
& ?# {) u, n3 K8 F+ V! l2 YBasement Development: No 8 m3 K: }4 D  a" ?
Garage: Yes $ e+ Y( E# T8 G+ ^& F
Fireplace: No ) \$ ^1 ^) a* t  U9 ~: _
Walkout Basement: No . n4 [' A, g# t' S, ?" W( }$ S& J" u
Air Conditioning: No # S, p3 h* K5 N1 ]$ P& G

* `* Z) S. n! Y/ W  @! _; [8 {- ]; b6 ~% I+ @" @7 R: f9 x# {
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 13:03 | 显示全部楼层
100% Complete: No
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 16:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-11 12:03
8 g4 ^! s' i4 x
我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头几年都UNCOMPLETE然后合理避税?& B, A1 u4 `2 Z# j( b

# i# i6 `$ f9 u2 F5 E' l
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2012-7-11 16:30
* I2 T6 ~2 `; o我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头 ...

- M# p+ Y& A! ^3 Z4 d. Q" f9 D# j0 u+ j5 b' H- F
政府估值时没有100% Complete。我忘了这一栏是按照去年7月算还是新年算了。
2 q0 r7 |3 N8 U7 V我的房子目前也是这种状态。
大型搬家
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 21:33 | 显示全部楼层
恭喜小黄教授
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-13 06:30 | 显示全部楼层
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-13 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 07:30
& m6 {2 l; c! V6 [2 X! a0 N这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

) k* [% o, \. }( S你把家里钟表的电池全都取出来,你就可以长生不老了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-14 07:43 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 06:30 5 W! \! m7 ~! @
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

7 f; S2 i& ]0 G3 M& f7 p. |等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房税是不能少的,上次3个栽倒Ravine的房子,房子没了,房主还是一直交房产税的。几座高危的Condo也是,虽然人不能呆在里面了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
放心吧,到时候市政府会让你补交的。这叫新旧帐一起算。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-14 13:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-14 06:43   m, j! X$ X/ m: a1 I  }) P& G
等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?

8 Q3 F# j6 \1 ~% Q反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=939236668
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 18:30 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-7-14 14:45 0 d6 u5 F) B/ L* D  U
反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realt ...

1 s. C  h5 ~4 ^7 E# D& {杨财主在118附近的房子都敢卖30多万,谁敢买啊。那地方,太坑人了
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