最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
/ k) ~7 ~/ ~9 o9 `% n' C
1 g9 j4 a8 O) T0 _一年固定 2.74%
5 D: b+ P9 u2 A4 r$ c6 G0 K三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
2 a! E8 n  {6 g1 w: K
  F, Q# v; `% E& R五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
5 {$ T3 p5 |& z- D9 F" S3 Y

, J) c# E, v, h8 R7 N2 `9 t- R

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

# E$ Q2 v( X' I

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

- ~5 `9 V9 _6 w% B, h
9 V. f% q. h% F6 @( P0 L/ Z$ w) _/ X如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
6 i  o' t: C# z7 t3 p+ z- f5 P
) L: r9 q. z1 `& S. n# h6 R如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

/ p- K: w( y2 w1 s9 Q6 B加拿大的五大银行是：
/ p2 m" I  `% J/ d/ a. }
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
+ J. e) ?, ~/ b% w1 d5 \# l6 wBMO
CIBC

1 j) c7 _% a5 `9 s9 E! o/ Z8 O五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
" E2 f) n% a4 Z. N, D1 m直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。