最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

% ^, E% k0 P& R一年固定 2.74%
6 l, B( f) }% N- Q4 |三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
& M1 ~3 F& ?- R/ |- A& ^- S0 I5 B
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
9 U, {* T8 k4 d) P8 Z3 D* m
  d2 k1 v2 h9 a! B6 N' f1 F3 c
1 z7 @0 }) t4 p1 a如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
: q6 m% k: f6 U
$ U( w6 {. v( w( L
& d' M9 f9 x2 i5 V

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

6 w( g4 @! ~- v: _) B2 T

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
2 F: n( q( u' s+ @9 j) P有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* z" I$ Y) t% {' ^: ]这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

) T/ u8 S( Z- n
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
5 b/ s* D7 f$ v, _% }: `# \. }7 D
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
/ M' {3 \/ ]  J3 L3 P如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

# r& W4 q/ W, W2 M* ABMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

& H8 Y1 f8 z$ Q' q5 j: f. `加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
4 y; }" I% \; S6 h& gBANK OF NOVA SCOTIA
, E/ @: V+ e0 R. V& x  Q$ VBMO
CIBC
% W/ A4 K4 M" X4 k# J
五大银行排序
- W2 g4 T' w7 V  ~4 p2 n4 y
! t+ u5 w2 j9 Q+ P# e! z! `

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。