最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
1 |& e  q$ C$ [) P五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

3 b* `7 ^) _4 ?五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

7 i( O# l% w+ t& {
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



# a% i: ^) f5 h; D& s2 G

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

4 m( a: w8 f$ D  \$ f2 h- @" c/ {

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
8 ]7 K4 y$ r" z; J1 Z有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ W, c& M9 F8 D% t& Q5 ~这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

$ ]7 z3 b/ b$ r. T8 C如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
8 z0 ?/ R1 ]) m4 S如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

/ W* ~8 p- x, o( j; y/ cBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
$ v+ |7 V( h2 ]( I% ?" _$ o" m
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
2 K' r4 z8 S; w  v1 ~BANK OF NOVA SCOTIA
, X& r6 U9 n, c8 d8 w: J9 X4 M; b2 {BMO
# H  x+ A) n1 ]3 VCIBC
1 ~# H- a( Z: _6 B" s
五大银行排序
( w) _7 |+ a" [% }

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。