埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3361|回复: 10

最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:$ ], t! J& @+ Z9 e

. x: S3 \) \+ f) Z4 s一年固定 2.74%
/ ]; l, Q1 H( j三年固定 2.99%4 R" f0 N' c4 }" d
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
! P* r/ K2 p+ K2 y! s! y
0 U5 h6 P: z4 O# z  T; e! m7 b五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)$ d+ N  K7 c) N3 v" s8 V) I! |' L
9 I* _- H* r/ b0 r  U7 [
" [0 G; ^) W% V# ~/ B
如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
% A. H' Q5 H+ K! T8 p, K# Q) M4 X
. P% ~( e& Q2 ^7 \
* V' }& O9 N. V1 C2 p# }6 w
) G$ U4 ^2 x/ v7 J# P% [$ [1 z* O
. I  m2 x1 X! {9 o  ^# q
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
  B! b3 _5 t( U( F' G这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 % v% V9 c4 A3 d: ?
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 ' f" z* }% x$ c) w5 H
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
" t7 F( v! H! P2 a- G这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

! h% I8 E7 v# q1 E
7 i9 Q( J* t* R4 @9 Y* ^8 Z3 j如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠
& s( Y( q: w% |+ X
* G0 K6 d8 D/ s' o/ |如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 $ ]- }6 E& J# ~& l3 f" h
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
) e! t! I  A3 @2 l' k
BMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
6 ^- q7 U- @5 t1 E% q5 }BMO是5大银行不

4 }) u) K$ D0 `- {  p0 ]加拿大的五大银行是:6 s, e, w" ?1 r3 F1 g8 S/ ~/ G* q2 f

9 a, m& A2 y( D  h0 M' p" f2 A3 hROYAL BANK OF CANADA
8 m% d0 _6 R/ I& l/ j8 {TD BANK& Q" Z& A* }, v9 f' _5 d+ V
BANK OF NOVA SCOTIA2 `! m0 g$ P/ l, Z
BMO
9 R+ Q* M: F5 K  a. VCIBC
, k& D; ^; x! E) u( K2 n: w
& [) N1 B, S$ C; ^+ O1 z3 c# Q五大银行排序3 ^5 X7 p; F, S6 B6 U$ b+ G
) p/ V) f. {$ x* O
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
" K  j+ j2 A, i: O直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

5 z% V7 `6 _  v; u( |+ |6 t别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-17 20:45 , Processed in 0.128866 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表