平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
& m4 }! m: r5 A; s3 ohttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
. i2 U0 |6 K6 _; m# j
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
: c6 l5 `$ c! Y7 O
1 y4 u, y, I, R如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
+ g9 K9 |4 J' n- {: j' `小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

0 }- t0 C" U% N4 W- A% s3 {" `

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
7 w" _- r  r8 C. O- U- b赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

  q5 Z; S* y: ]9 h. p, g8 X每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
. W4 L& ^/ i3 I0 |3 K2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
" t: j- {( K8 S1 I& W6 y% b' ~& A9 a每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

! q# ?2 k6 a* V- ]. N话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

4 g! a) p) i3 G. a' A! w: X7 O现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
, M  n* n4 n. `4 _( C1 _你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
' e0 F" s* v1 R0 p5 ^& F

架鸡棚

; A' O0 A$ v- D0 p

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
5 n4 W  p2 |( W& j/ C: I" e& J) b; e话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
3 j1 S, c7 q. b+ g; a' ?- n
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

# v8 [* U7 Z2 M, N0 `2 o2 P$ J% G  x( }
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

* e7 v9 x" Z+ p  |当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
. k) j/ \$ x; N6 B" ?' {( W1 J" }同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

. f* \$ K" U5 @; m! F当然 ...

- q5 Q2 M3 W& C! X% w$ z* ~/ o' |2 D7 g军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
+ c) T' [7 \, X$ g同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

  p  a! `2 ^$ Z3 @4 t. H当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
7 _5 _1 q9 M- Q; z8 q- s贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。