请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

急！

问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！
3 U( L& g9 K, H- I% `! ]6 s
问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
( Z( B* `1 ]: Q* x6 s! fPTL 发表于 2011-11-23 11:24

不懂，帮顶了。
& R9 @. p2 k6 d9 x/ G
另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？
& q/ e- ^  v; U' W; S* {) f9 ?0 I/ N
你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

1 `( h; P& t; s- b
看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
$ F3 z9 p+ @! H
! P2 {+ A3 P- G+ z. ?0 t: h& N最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
5 R& h' T% r$ s- D7 y
最好是先做 ...
精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
tyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

9 m$ Z: e' o1 x! \; L3 X6 J7 r/ `希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
8 d) T% q4 f( E5 g要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

5 L5 ?# P$ W" ?* d+ t谢谢楼上提醒。
商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
: U  n( j& I& M+ r; ^# |人少的有$12/sq foot
$ S, Y' Z% n( \& v自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
三思 发表于 2011-11-23 11:51

) z+ f4 B4 M: H1 G! f( F啥事？ 7806699880
. @* Y  v" j( a  [! W2 w- ^8 I. J
正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？

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" s, B2 Q2 N- P% l, l# v' w0 b: E

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  \1 E% `+ c/ k# \- S$ b水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
7 u- \0 I& o( _; i# L; K想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
0 e$ x  k1 B: IPTL 发表于 2011-11-23 12:00

& g$ W% R0 n8 o/ T: L商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
人少的有$12/sq foot
自己预算。
精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

3 d- T0 n; g; n+ M谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

6 T4 _, a8 |) L7 m, _3 L如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

' h' S) u) t& r+ w4 q: |+ ]. V: F: L9 f
8 H$ z8 K, ~# u1 N! B谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
) `) h2 g- n! O) _! S% {0 A% D( a! gPTL 发表于 2011-11-23 12:50

5 N7 s7 Y  E" R8 q行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

+ U( \" H, p# A5 D9 |- g( w
( n9 L0 W: z# c7 r3 s; ]  X  v0 j1 ]看看这个， 在南面
价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右
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游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

三思

啥事？ 7806699880
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正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？

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7 G  V" S% z% r' G/ W3 ]

, w8 w- s& a. A* t9 \% E2 L4 k水开了，准备泡面~~~
' V: f5 }5 S+ m0 k4 }- S精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

  `6 z( w) u( N. n( F3 J5 }
; f+ u: N1 g4 ^" E  c" c& _# U孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
8 F) T! @/ n; I. F4 j贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

- \4 c, {) u( q3 C2 X7 U) d) R 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
  K- |8 M+ [% Z5 J4 e. l- ]+ T! v( S 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh
- |' K. M8 v2 |" W
中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
) q% ]) X* X  ]1 g+ b) I, }贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

- S3 `4 }! K" i4 m: [7 X谢谢贝壳！