请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

4 R, R9 e5 z. `) f1 U急！

问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！

) k  |0 h3 E9 L. ?/ u, v问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
+ D8 `: X) [7 }! {& \PTL 发表于 2011-11-23 11:24

不懂，帮顶了。

另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？

5 w8 d' _. S3 T2 h$ J你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

8 q; B2 s' K" L( E) X看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）

; ~9 \7 a1 d5 [* E最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
* _8 h4 A# g3 n% _! r一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
- b% f, @$ y3 M. _* Q. X; |
最好是先做 ...
精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
. S& }3 K! z/ z) N想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
tyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

$ q6 v% w" D: B3 |" y  t) ~
. t* W- ?  y4 l' u/ R3 I谢谢楼上提醒。
商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
* O* j3 A- o, }, P% a人少的有$12/sq foot
& a9 l# j( W# Z% d自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
8 {, ~2 w' P9 C* ?+ n三思 发表于 2011-11-23 11:51

啥事？ 7806699880
) B' t% h. t) y0 Z' |3 I
7 [# R# ]$ i$ s0 v* N正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？

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8 b) B# S) }6 R1 }8 i$ J' }7 m
水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
3 p* U7 ~; r5 D: o9 y想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
! D# s. @9 L# D4 i: ^! @PTL 发表于 2011-11-23 12:00

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
* x) L8 p5 i' ^
如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
* F$ ~) l( N$ c8 l( I人少的有$12/sq foot
. h$ k7 e; R7 q) Q& N. P9 ^自己预算。
精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

5 O% i0 ^2 X# n6 B( l; O( h4 k谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
5 K6 b3 g3 E( e$ ~$ `8 P
. j, ]8 u7 f1 k9 I& Q如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
' l: s2 l& t- o0 a* h八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

$ o  T: L) Y: v; u( I
; W; Q, Q, t+ E* D% b( b谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
8 r$ M4 o$ u; i+ {3 M3 m2 YPTL 发表于 2011-11-23 12:50

+ u; _$ G+ @5 ]/ w2 g- t行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

看看这个， 在南面
# p8 ~2 Y7 x8 h/ g5 e& H1 a$ j8 z4 I4 M$ i价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右
- f# \$ p2 j- b7 z" O4 x4 Z) Q

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三思

啥事？ 7806699880

$ i6 l8 C" Y/ H; [) z. ~! ~2 l7 g, Q正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？

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4 X( r4 s4 P; [: A, }' \水开了，准备泡面~~~
! ~2 b& S. u6 _: H精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

3 n& s* I5 o9 {3 [' |. m
孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
; d5 A! Q, E# c3 v贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
2 |' {/ B# U  i 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
8 a, I$ `4 D: f精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh

  \) Y1 Z: P+ _- ]0 R# r1 f$ y* D中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
/ W' Z) \6 J* l* m, s* x贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

' B$ i1 [, G; Q! o5 s# v( P: s8 p谢谢贝壳！