各位前辈进来下，有16万加币想买个房，求指教

民主

有几个问题 1   非永久居民和非加拿大国籍的留学生能在加拿大买房吗？
3 l$ H! p5 g0 r& Q! j           2   16万能买个什么层次的？准备买在UA大学附近，能买个那种独立小别墅吗？还是只能高层公寓？要是不行，买远点16万能买个小别墅吗？
           3    加拿大买房是否买了就永远属于你了，不像国内只有70年。
( F. B3 s% V/ o7 n0 s7 N           4    埃德蒙顿平均房价如何。
( U: m6 w3 h2 }
     谢谢各位解答~

Bluesky_AL

( S: N& |8 w+ i% _1 s: Nhehe, u can try it.. but i don't think you can find one with that price. probably you can buy a lot instead of buying a house. this money even is not enough to buy a lot in the southwest. anyway, damn rich kid, lol~~~~

空口袋

可以买
down payment的话 16W很够了 不过我不确定你的mortgage有没有希望 不是干这行的
买房应该就是属于你的了 没有年限
1 H, z3 v" Y0 b/ \平均房价问专家吧

pretty

可以买公寓，独立HOUSE基本不太可能

轩辕无天

唐人街一带估计能买下，但是那个房子都很不怎样的了，有的甚至不能住人的。仔细找找，也许能买个TOWNHOUSE，去MLS找找看吧。

Miniskirt

可以找老杨，记得前段时间老杨在网上发一个16或者是17万的Condo广告，地点好像在Southgate.

健康营养站

可以找老杨，记得前段时间老杨在网上发一个16或者是17万的Condo广告，地点好像在Southgate.
Miniskirt 发表于 2011-10-5 21:34

天上明珠

有的话，我也考虑考虑

FORD88

16万以下的house大把，质量怎么样则要自己判断。
这个不到12万。 http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1516359016

FORD88

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-190468617
5 |: M+ R5 @9 ?" |这个15万，UA附近

小黄

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10935226&PidKey=-190468617
这个15万，UA附近FORD88 发表于 2011-10-6 07:24

浪里黑条

United Automation

fushiyu

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10935226&PidKey=-190468617
, c; a8 `5 b3 [这个15万，UA附近
" _* z/ `! v% f* V0 m0 k6 i9 XFORD88 发表于 2011-10-6 07:24

; g4 N! v- W, L# k2 l" ^4 o
' a" M3 p2 t- y" K, @This area is not good.

我不是哥哥

关键问题是你的16万是打算做首期还是整个房子的预算，两者区别巨大。

grace1123

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10935226&PidKey=-190468617
0 n- }! a! p9 T6 d这个15万，UA附近
, M1 x& B$ u& C" J  o, h& fFORD88 发表于 2011-10-6 07:24

6 z) }( h6 V" f2 O0 j
呵呵，这个有创意。什么时候UA范围那么广了。

betterbest

关键问题是你的16万是打算做首期还是整个房子的预算，两者区别巨大

6 X6 v4 y, `3 k8 m楼主说明了这个问题才行，这是关键

晚安星星

估计是个小留学生，在UA读书的，手里有点钱

你的16W想全款买吧，那绝对不可能了。

UA附近的一室一厅公寓也得将近20W了，HOUSE根本不用想

9 T+ s# G8 N& d& H! a+ d: B. O
而且16W在整个爱屯也只能买个APT，一室一厅的，地点好的老房子，或者地点远的新房子

2 q$ }$ s3 t  O) O9 f+ Y- i6 R4 E
" P! `: z- W. c: ]建议还是租着住吧，UA附近不少方便的APT，一个月也就不到1000块钱，找个室友一起SHARE挺舒服的

FORD88

看错了，以为是113st，86av，呵呵。
; l' T$ p% k3 x" y& J7 O1 e9 C
mls上搜了一下，15万以下的house有22个。
' _$ c0 J7 k' @; l- q+ c. F质量、地点之类就不好说。

sweetlele

哈哈，我还想说相对于卡大来说确实离U of A近

蓝色西红柿

[quote]估计是个小留学生，在UA读书的，手里有点钱
) s0 ]  J- }3 t; y2 S
3 V- B. i, q5 V$ j" ~2 P9 L) _你的16W想全款买吧，那绝对不可能了。
4 P9 r; D( B4 Z8 t  N
UA附近的一室一厅公寓也得将近20W了，HOUSE根本不用想

# \3 X( d! K5 g3 w$ l1 P1 c
5 ]# \( u  w2 \9 A- E1 C而且16W在整个爱屯也只能买个APT，一室一厅的，地点好的老房子，或 ...
4 o; e& \! T7 r# D) p3 x& [9 T6 Z晚安星星 发表于 2011-10-6 13:10 [/quot

+ A5 L8 g; m% f% X1 `如果确实想有自己的房子，建议买个20万的UA附近一室一厅，首付16万，mortgage一个月也就几百块吧，找个室友住厅里，帮你付mortgage，done!

醉酒当歌

condo fee很贵，贷款钱每个月很少。综合起来很不划算，因为condo fee可以每年涨，涨到人疯掉为止。
5 M1 w; E9 X; T0 F- \2 s- O

如果确实想有自己的房子，建议买个20万的UA附近一室一厅，首付16万，mortgage一个月也就几百块吧，找个室友住厅里，帮你付mortgage，done!
9 j- e) ?7 k# P- N" G, P: g8 ]蓝色西红柿 发表于 2011-10-6 21:57

FORD88

有几个问题 1   非永久居民和非加拿大国籍的留学生能在加拿大买房吗？
/ b6 T) G+ }1 v, M& F. j- T( _           2   16万能买个什么层次的？准备买在UA大学附近，能买个那种独立小别墅吗？还是只能高层公寓？要是不行，买远点16万能买个小别墅吗 ...
民主 发表于 2011-10-5 20:19

6 A+ M0 r6 H/ O! l. h+ N' Z
1. 应该可以，不少人买了；
2. 16万，肯定买不了好房，但是绝对可以买到house，15万以内目前有22套；
3. 永久，不是70年；

shenzj_kevin

可是每年的地税那么贵，然后各种水/电/气，保险费，如果是Condo还要交管理费什么。。。咳，租着其实也蛮好的，想租那就租哪，一般交通便利，时间也是金钱啊。。。

云山水月

如果不是永久居民应该没有按揭这一说吧？

% q+ |& ]1 \: t  Y不要说十六万，九万的独立屋我也见过，问题是这个恐怕是自己也不敢住，租也不好租出去的。

/ k- a7 v1 x0 a$ N大学附近比较贵了。稍微远一点的旧房子，十六万可以买到还不错的公寓之类。

  ^* M% @+ H' _$ N3 J5 O这个说来属于外商直接投资，不晓得有没有什么特别的法律限制？

民主

17# 晚安星星


恩我想买个后空余的房间租出去，请问每年房屋的地税交多少啊？算下来买房划算吗？当然这也是种投资。

民主

20# 蓝色西红柿
6 |# b( o6 P5 O7 i& Z( w

. f( f7 e! z- ]8 s" W& A房子买了后每年需要交些什么钱？作为留学生是租个好还是买个好？毕业准备移民的。

民主

谢谢各位耐心回答，前辈们都很热情。

咏墨

我见过不是永久居民拿到按揭的，不过他们家是有一个人工作，一个人上学。可以去银行问一问，只要证明你有还款能力，例如找父母做担保之类，应该有希望再贷到一点钱吧。能买房当然好，但是钱不够被迫买又小又老，地点还不好的房的话，就还不如租房了。

littlemama

28# 咏墨
1 M# X  r6 v+ s; [" p
1 ?- z' Z; v2 Y) T我们实验室有留学生买了apartment的，好像办成了首付20%。。。

晚安星星

25# 民主
5 ?; g' ^6 C+ j, z4 j9 K
: R& b: q) c: b( t
# M. O2 q3 w+ ~* d地税是根据你房子的情况定的，不同的房子价格也不一样。