大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下
4 n0 b4 Q1 }% ^6 e
9 Q0 L* F! \; q8 m, q" ?我家LD就是看房后直接拍板滴

: P. d! Y) q1 m  P/ P7 z) A; [也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。
0 C! z5 a, l$ c0 a+ C; A, i
2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。
+ c. E9 {8 L/ k! \, U) H  o3 l+ K
3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
# n7 M% w" b, G" S, w( o7 R1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
" r. l9 l) G/ b7 ^- Q5 t8 w. M, m小黄 发表于 2011-9-20 22:21

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
0 x2 B" n. ~) K2 Q
Windermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！
$ D+ }! j# A* D6 a" M# m8 a
Good luck！

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
( d" i+ U5 p, p/ G3 W! A. }theWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
莫非是westbrook？
$ U3 F8 E2 g- I/ @/ T
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我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
# n; ]" z- F0 h* b
Windermere.... lol
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
" Q" U9 ]  V3 C; d1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
  g$ ~- H: C+ s' n4 L# ]8 Z小黄 发表于 2011-9-20 22:21

说得很好。
& E- m3 g7 _7 B4 \2 E
决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

* h2 v' _+ Z. J: u4 j; V& s- w
% o5 b4 t- P( l3 |) ^" R7 g" N我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

Winderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
2 |; F4 |1 k( a; F. l如花 发表于 2011-9-21 09:17

8 [/ e8 s/ W. R+ \- J: U7 X5 o: O6 B
那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
6 u- \1 R3 B: _. U+ R! i5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

1 y- `! X  I8 i5 b  S8 ?3 y2 f* O; a
2 w" b! X4 h# N/ [5 V眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

7 t, C, d1 d$ y
对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
( J8 G/ g1 }  Q) ]% [( W小黄 发表于 2011-9-21 09:16

$ X9 f9 a  k3 Q& P4 b. c
* Q! g1 p2 d) C& |1 a" f  D# ?: oestate整一个？？？

Spring10

楼歪啦
/ M% K/ i7 t& H" V2 C' m2 K" |

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
小黄 发表于 2011-9-21 13:04

4 l+ b6 C! I9 r1 L, s2 w8 n
你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
, D, w4 }4 }2 R- Q  b小黄 发表于 2011-9-21 13:06

# {4 x9 n. Y6 q2 h, H7 K& G( ^* ^
7 L6 }) h0 `5 h2 b" K说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
& }4 B# C! E) u$ ?: A夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

5 U+ P; o& C1 T* g, o3 Q( [: M3 ?
2 [8 f3 I6 u$ s很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
' E- ]* d6 Z0 k# Q- l+ a浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
9 r* P  J, ?1 Y- Q2 d小黄 发表于 2011-9-21 13:06

我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试


' v. c2 G% X) _' p( H6 W9 w你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay
$ A5 Q" V6 U* w9 w! U+ N
% }# U& @  m9 F7 ~0 {: r% QLocation, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。