大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下
, p# U$ w  o" F( V
; p: R$ m0 J8 J; G* e8 Y我家LD就是看房后直接拍板滴
4 c; `9 F6 l) [8 d) X) o2 v% j9 r, R
8 X0 R2 |) F1 J' S6 A7 C也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
% Z. C* a2 b9 E) x# ^+ l1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。

0 {' x/ k/ v- b+ D$ O# t2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。
) G4 N8 q9 d' n& s( f& U7 u" O
2 `4 a1 g- @! b& h) G3 l3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
+ S6 g2 ~* K5 i, {3 j. T0 N1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
; [3 l( `1 s4 Z5 M) f小黄 发表于 2011-9-20 22:21

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
, o& o1 q6 o5 ^( J- a- e! \7 \
Windermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！

Good luck！
6 W  A5 X$ Y  `+ p6 O5 D
% u& P3 X( ]# Z* n- o. S/ {5 O2 ?/ s

* @; G; i  |4 z. k; C

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
4 l0 J1 O: @6 A0 U3 S9 b5 |7 vtheWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
& M* C; b3 l0 x* Y/ f$ F莫非是westbrook？
. a" R$ a, g* s0 M- `
# b! w9 J) v% ]2 |

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R

Windermere.... lol
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
7 b( b" T3 u; r1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
. c% T( ~) _$ Q, S( q! `( H* r小黄 发表于 2011-9-20 22:21

* T/ O6 V6 d/ b3 |8 E& _* q) |说得很好。
6 f$ M. Q" y! G( d4 b5 Z
决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
: X/ Z/ @% c" S, I6 q& E0 y% G小黄 发表于 2011-9-21 09:16

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
  Z# c, L& d( i/ p& a如花 发表于 2011-9-21 09:17

; H2 R3 r& F7 h. q' A: N  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
8 s' ]9 D: ^/ \3 W: [浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

3 X9 [# Y5 |" J* gWinderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
) g% M5 Z2 C( L! r& l6 e! x5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

) e/ j3 o/ E) o' b8 o
: C5 {3 }* k- J* R  f9 S9 w, B眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
3 p3 Y) P: Z  ^: z: K; y浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

8 M( U8 m* c) U
) W* S) w3 \- ]) M3 C9 {5 ?" d4 ]3 k对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

estate整一个？？？

Spring10

楼歪啦

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
* O+ f; v+ ^" }- s8 Z" D浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

7 c7 L* q5 B7 T王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
( j0 }+ |  F; V! k* f4 S小黄 发表于 2011-9-21 13:04

9 i  ^" g) }- j: u. `
( h: e" {$ R3 Z5 P* t你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

9 w( v, I+ b' I嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
小黄 发表于 2011-9-21 13:06

4 F7 f+ @' _7 B, x4 X3 U9 B说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

! d, c! ^+ V, s+ a# ~1 z
很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

5 g  `6 U1 b, W7 K; p0 ^7 Z) E纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
0 a2 g5 C7 v) |1 p小黄 发表于 2011-9-21 13:06

) \$ L/ `8 p, v- y9 o我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试

5 @, j: n1 J- s# L
5 m. d2 \) y' v9 B8 |2 L5 Y6 @你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay

Location, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。