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Home inspection 发现地下室曾经多处进水-----闹心闹心闹心!

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天做了房子的inspection,是个15年的房子。发现地下室曾经进水,卖家 用家具,沙发,各种杂物挡着。地下室放furnace, hot water tank 那个储藏室的房间湿度高的已经超出了表的读数 。请,大家说说有多严重? 因为inspector也弄不准是不是因为地基有裂缝引起的。有没有遇到过类似事情的同胞,应该怎么处理?
; z) {1 F# l+ Q" K, L- f
6 d! D" b  W5 x这个房子还值得考虑吗?
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-11 20:25 | 显示全部楼层
不考虑
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 20:29 | 显示全部楼层
不考虑- `9 E  Z7 _- F2 q
天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25

5 u5 }3 ^% c8 s- q3 a! x  D
  @% v; |" \0 z- t能说说原因? 谢谢
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不考虑
% f" }3 w7 Q5 J, x5 e) ?* k天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25

2 x- g1 J% Y8 V- R) t. R 3 ?5 ^4 d, k3 c- N( i

9 |7 {% R; g# g* L, S. [$ n) l1 X, G: ?2 ~" o0 g
8 \! R- I+ K1 H9 H5 c
2 n! G( V% l* Q# t2 z8 B8 z
! V1 V/ p) ]+ ~
明珠,党票呢?怎么取?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:28 | 显示全部楼层
能说说原因? 谢谢
2 M+ ]- W7 ~8 ?. ^% A- iTBTB 发表于 2011-9-11 21:29

- S! {  E9 X9 U8 E# g! @* y( x& c- ^# t: D/ Z# @- _. j: d
因为买了后更闹心。
. N" h. U" ~2 G2 y0 h0 d( ^/ o/ x# h) o7 i) {- q
不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。$ A$ n: x+ l3 d! z# V8 p
  \, y" v% J) s. y5 F( j2 c
我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒倒重建绝对合适。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:35 | 显示全部楼层
因为买了后更闹心。9 Y+ ]) F- p# p: ~
; d( k' ~+ f0 Z  B/ u: S' t
不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。
/ v; V8 n! h; s) M; r/ r# F# M1 c! X- u. h' P4 u  h6 E, T+ a
我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒 ..., ^; D& m: X" k& T- Y9 z
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:28
+ E( L+ w/ w7 n! _1 n, v

4 E: O" g9 }; |) w# @2 r这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。
3 B" v4 S" D: H, a8 u$ zTBTB 发表于 2011-9-11 22:35
; z0 ^2 l% L* D5 P+ k7 N$ y
9 F6 m+ y: T' Y4 G  q# Q: ^7 o
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?; b2 k( F3 j% M  B* E

0 h4 V( o' f) G9 b$ E. R不过,旧房子都有毛病。
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:43 | 显示全部楼层
Back out while you can.
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?
9 ]- c/ _! x2 C% K- l& u* @
4 s  e9 z/ {/ p+ \6 k( N5 B4 c不过,旧房子都有毛病。' G' e; x$ G+ {% [- g: j2 A+ Z
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:42
; V$ Q! Y$ @  n
/ |: H, [! Z( i9 O

% p9 j" w' Q6 u' j1 Q/ m" e是啊,你说的有道理。我是担心明年化雪的时候会更闹心。让现任的屋主闹心去吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:54 | 显示全部楼层
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧' @5 V# w* w; e  k, x- o3 u/ _
TBTB 发表于 2011-9-11 22:49
3 B$ j1 H) n3 M% Q: z$ p4 R4 I
当然不考虑。
8 J- g3 P6 c, L! f9 I房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。
( r! |& g+ Z" H  U9 u' \要一见钟情,再看倾心那样的,才能出手呢。
- t2 A$ N+ P$ s, Y( m你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:58 | 显示全部楼层
当然不考虑。$ I" z* V# E5 l0 Q6 j4 `0 ^) `
房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。2 f* c! f* M0 z
要那样的,才能出手呢。9 l+ L  Y* t% i0 ~* n) O1 v# e. D3 u
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。: O$ Z' ]) o- V
听雪安妮 发表于 2011-9-11 22:54
5 ~# t( L1 d  |# m
) X' h* j: v; ~  b/ H
一见钟情,再看倾心!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一见钟情,再看倾心!% j7 O0 D% z/ A# j
TBTB 发表于 2011-9-11 22:58

3 x3 E! P7 N8 \3 F6 {嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-9-11 23:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-9-12 00:45 编辑
9 d5 P; n, a; W0 ]
0 s8 T- |4 P( x1 ?  K& w! }买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。
$ ~1 b) L5 z8 F' y- B* w$ P0 p( q5 B6 Y9 S
第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到外面观察发现外墙根有裂缝。就买来水泥,沥青把缝自己堵上了,以后就不漏了。& I1 {0 E$ G$ Y! Y$ D

" {1 C4 B( B' Q0 _第二次在屯里买房,当时看房时没发现问题。三个月后搬进去,地下室漏水。和第一次一样,外墙根有裂缝,偶用砖头,水泥堵上了。至今已住了三年半,还没漏水。
0 `& ^4 f# A/ x% s# W9 Q" L& T% S
* n) g% f' E- ~3 c& ^偶一哥们情况就不太好。由于他家地势比周围邻居都低,下雨后水全往他家后墙流。地下室就变成了那片小区的水库,怎么补都漏,后来只好赔钱卖房,把烦恼转嫁其他牛人处理。
9 b+ [( z- W5 C# ^) L- v& Z" Y0 v7 l! C! e( Z, p6 M
偶劝你,别图侥幸,这个漏水房还是不能沾。省得以后闹心,晚上睡不着觉。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2011-9-12 00:03 | 显示全部楼层
撤!
理袁律师事务所
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 01:53 | 显示全部楼层
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
* Y7 Q$ r0 Q8 e& ]hz 发表于 2011-9-12 02:53
! O, e, i  I. W* ]& {! J' N0 |. P  k

# H! @3 c1 ~+ o  d! r" W% M9 f; @2 g" M4 e
算上你才八个说撤的,是不是其他同胞觉得不能撤啊!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:05 | 显示全部楼层
嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~2 x, }. Q, [0 ]# L" Q. v5 |5 Z8 }
听雪安妮 发表于 2011-9-11 23:05

9 ~$ n8 B; `' n# x' B; ?8 ^/ t
3 u$ i- S. ~: j+ P+ Y: s8 \5 Z: [% a7 d- T2 I1 ^% [9 |% |5 C
那就照着标准找了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。' E; f* |6 \) \
8 o9 h) m- _# ^" }! @5 \9 M
第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到 ...
" ?1 Z, Z& B8 K2 S" L4 C架鸡棚 发表于 2011-9-12 00:42

- s+ ^6 X. W5 g5 r) O
, p; W( U( h" B0 A' E9 I( a- z: i& l7 ]8 h& T+ d
太谢谢啦,有理有据,本来还犹犹豫豫的,现在该下定决心了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
撤!
  k' c3 V) t- P) t& C; X' |7 ?白马啸西枫 发表于 2011-9-12 01:03
0 _: v6 E: ~: z7 m' ?
就一个字?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 07:00 | 显示全部楼层
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
" _4 S3 v1 Q4 @5 I# m, @% Mwil 发表于 2011-9-12 08:00

2 t8 K0 w7 `4 l* R& ]+ J  p' }2 O; R/ V& m% Y( `
谢谢!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么真诚的需要大家的建议,怎么很多人都不吭声呢! 是不是如果我是康康爸爸大家才肯帮我呢!3 G2 a: @9 S% ^, U* a
2 M  \9 A% y* [3 ]7 {# T
寒心!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:12 | 显示全部楼层
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?
! M' z, e4 l8 p& ~+ S再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题,别人怎么给你更具体的建议呢?
: U1 f9 Q6 E9 C6 E
) b- v. D# q0 h* {好了,我吭声了,别拍我
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?, @& R) q& i: I
再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题 ...# t7 f  `- s0 T* {, C
花谢枫正红 发表于 2011-9-12 12:12
2 {: w* J+ I" U! B

8 c1 V( ~$ e; s  {8 t5 N* M0 ^+ ~. h/ u" [* Z) c7 i+ |; a
同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:24 | 显示全部楼层
同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!  \! p2 k5 P9 l# E* ]( `- g
TBTB 发表于 2011-9-12 12:17

2 f/ ^1 e. K6 I# N呵呵,其实狐臭是可以治的,我一个大学同学,特漂亮,就是有狐臭的毛病.大三时我们同一个宿舍.有两个月,她一段时间夹着左胳膊,一段时间夹着右胳膊,真的就治好了.后来嫁的很好.
3 g4 ]& f1 x; o" j2 A当然,后代可能遗传,那就接着治呗.
8 V7 \+ D$ G9 W" d: s0 \8 W
( h7 t* H4 G5 u+ G这事跟这房子漏水的事有关吗?楼歪了吗?楼主自己想想吧.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:27 | 显示全部楼层
不只是房子。我的原则,如果什么事情让我烦,让我闹心,我就撤,就放弃。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:30 | 显示全部楼层
楼还好吧,因为前面有人说买房子就跟找对象一样。确实是啊。; s2 W* X7 {) x4 w( Q2 m6 A1 T
! D& ]$ R, l: \* f2 N
我看房子还是比较挑的,这个房子让我一见倾心啊,当时就下了offer了,四十多万啊,虽然一个人供贷款很累,但觉得喜欢就辛苦点吧!谁知道会有这个漏水的毛病呢。彻底让我失望啊,就跟看到对我暗送秋波的美女而外却不能揽入怀抱一般!看来买房子也不能相信一见钟情!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那就放弃吧.花了验房的钱就当是一亲芳泽一下下,再找吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:55 | 显示全部楼层
make a nice indoor swiming pool in the basement. Save money on water!
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