房贷总算批下来了，在这里我要感谢宋艳丽--

seanpark · 发表于 2011-8-7 02:07

因为俺家算是低收入，很多材料不够过硬不说，首付才能叫百分之五，所以找了N个搞房贷得，结果都是不行，后来经过朋友介绍认识了宋艳丽，经过她的努力，我们的房贷终于审批了，在这里我要对艳丽姐姐说声您辛苦了，谢谢你那么多的帮助

亮甲店 · 发表于 2011-8-7 02:18

你是没睡还是在中国？
这点发帖像我风格了

BOSE · 发表于 2011-8-7 05:43

这不是在帮你，是在害你！
既然经过那么多次评审都无法通过，说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟，如果霸王硬上弓，贷款及有可能出现断供的风险，银行收屋，流离失所，实非罕见也。
你能拿到贷款真个奇迹呵！是什么牛逼的材料能让保守稳重的CMHC审批通过？说出来让大家学习学习嘛！

CASH$$$ · 发表于 2011-8-7 08:06

这不是在帮你，是在害你！' y% P1 b- r' S0 X3 a) _* D
既然经过那么多次评审都无法通过，说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟，如果霸王硬上弓，贷款及有可能出现断供的风险，银行收屋，流离失所，实非罕见也。
3 O5 Q5 Q& {2 ]3 Q; i# X$ o/ Z5 H! D你能拿到贷款真个奇迹呵！是 ..." L6 @: x, g& V5 h# T4 l
BOSE 发表于 2011-8-7 06:43

没那么严重吧，加拿大的好些规定都是很硬板的，一点都不灵活。比如说这贷款，非要弄个这边的收入证明，但是没有考虑到移民的海外收入，资产等等。

轻歌曼舞 · 发表于 2011-8-7 10:38

4# CASH$$$

问题是：海外的收入是否有上税证明？

峨眉峰 · 发表于 2011-8-7 12:10

恭喜你成为加拿大的房奴！

SheJing · 发表于 2011-8-7 12:19

恭喜你成为加拿大的房奴！
1 i$ ^" Y2 Y) w+ s3 ~5 {' `峨眉峰发表于 2011-8-7 13:10

Hi. Please go to 缘在爱城.

catty · 发表于 2011-8-7 12:19

3# BOSE

如果这次真要发生2次衰退的话，他的房会很快就会underwater，如果低收入是长期的话，未来高收入的可能性会打折扣.
现在只能祈祷没有衰退了。

keke · 发表于 2011-8-7 13:01

恭喜楼主

mm2009 · 发表于 2011-8-7 16:21

你怎那麼好運阿
我就非要首付20%才貸款下來
也找了好多家就是要20%

可見
你是高薪的低收入戶啦

爱吃苦的瓜 · 发表于 2011-8-7 20:10

本帖最后由爱吃苦的瓜于 2011-8-7 21:12 编辑

我同事（南亚裔加人）的房子还真被银行收走了。他挣大钱时连down payment都没需要，后来被不久qian发生大火的那家公司菜了。现在租房，跟我一起战斗挣小钱。

见贤思齐 · 发表于 2011-8-7 20:47

楼主您好，

首先祝贺乔迁之喜。只是小小的提醒一下，您得到的贷款听上去很象是经济衰退期间常常提到的次级贷款，即银行或房贷公司针对那些信用程度较差，还款能力较弱的购房者提供的房贷，其利率会比一般房贷高几个百分点。让原本付不起房的人支付更高的利息，听上去是不是就感觉风险挺大。不知您的是否浮动利率，如是，工作以外，还会受到利率上涨的影响。周五的JOURNAL上说7月份加拿大跨年的通胀率是3％，但人们的平均工资跨年增长是1.4％。换句话说，工资实际上是降了。也许在这样的情况下央行不必增加利率来抑制通胀，但谁知道呢？

当然这只不过是提醒。我知道一个人当时也是ZERO DOWN PAYMENT，公司也裁人但没裁到他，后来在国内房价大涨的时候他的集资房的房产证也下来了，把国内的房子一卖，就更是踏实了。

yanztian · 发表于 2011-8-7 22:33

我也很感谢宋艳丽
人不错很好 VERY NICE

angela77 · 发表于 2011-8-8 20:51

恭喜樓主

guaiguai · 发表于 2011-8-8 21:51

好事。

seanpark · 发表于 2011-8-9 01:02

2# 亮甲店 嘻嘻--报告回帖的战友，我是没睡，几乎每晚都是3点左右来看帖--因为我喜欢有阳光的时间睡觉，不知你是否也和我一样呢？？

seanpark · 发表于 2011-8-9 01:04

15# angela77 呵呵--谢谢大家，同喜同喜

seanpark · 发表于 2011-8-9 01:06

14# yanztian 对，主要我感觉宋艳丽人很老实和善，办事很稳重，而且好多文件她都很设身处地的为自己的客户着想，我个人比较崇拜她这样的女性---

seanpark · 发表于 2011-8-9 01:14

12# 见贤思齐 首先谢谢你的好心提醒，我明白你说的意思，贷款确实是浮动利率，不过我们随时都改成固定利率的，另外关于贷款利息也是很正常的，我们的信用额度搞贷款也是没有问题的，只是我们因为某种原因，只能先交百分之五的首付，所以批贷款的过程有些了困难，不过现在总算可以都解决了----

seanpark · 发表于 2011-8-9 01:16

2# 亮甲店 俗话所说的夜猫子就是我，我就是那个夜猫子(*^__^*) 嘻嘻……

seanpark · 发表于 2011-8-9 01:24

3# BOSE 我们在国内有房，只是现在因为局势混乱，不想太便宜的卖出去，如果到时这面的房子面临困境的时候，我们可以把国内的大房出售还贷的，天无绝人之路吗，另外我是刚来，我老公自己在工作挣钱，等我也开始工作了，情况会更好些----我宁可做个房奴，也不想过着租住的生活了，总是没有安全感，漂泊不定的，而且租住合同那么严格，感觉没有人权一样，受够了，只要自己努力一些，新房就能住上啦。非常感谢大家好心的提醒。我会努力早些把贷款还上的。

seanpark · 发表于 2011-8-9 01:31

11# 爱吃苦的瓜 人生都是大起大落的，失去有时也是一种解脱，我很相信命运，不过不给自己定个高的目标，也就没有战斗力了，现在我是想努力拼搏一回，就算失败我也心甘情愿了，总比什么都不做，等机遇的好些

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