请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji

% S( ?& f1 k4 L+ H8 S3 T
楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
% o" E. i: Y( c, kkijiji 发表于 2011-6-23 16:16

下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
' w# K" R; }! p* w1 w- U$ ^海狸 发表于 2011-6-24 12:47

* G1 W$ M+ W& W- `
2 X& E' F, x; j0 T) N5 F 半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa

( E/ @- z) e% E  `, B把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
  g- x. ]4 m$ S* I
5 g3 D4 Y# |2 A7 g2 ?, M+ A把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
7 I' B& o$ }  V$ C; f+ I: ~ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

# O, C0 B7 U( l; y你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄
" P& K- j  b9 {

说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
% P0 Z: T" z5 z

9 u2 a; E: ~8 k3 A说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
* X- m$ Y3 P6 t: ?& F* wceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：
- ]8 S/ s3 o) t: k% I# x1 R0 x
; o3 h4 B& e# ]4 R  y5 ~% M5 B. V

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

& i: v7 Z0 y/ m+ m$ @9 N
很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
4 K4 E6 S4 M* l. b" v现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子

. j( N4 ~4 n2 `/ C7 G7 S
" l. p6 i4 X% B, G% [* \9 ^! CBi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

, s/ B5 a$ s; E: v这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
4 f: h' X& Z1 N( ?你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄

2 d* `3 R5 F+ L- h1 I请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
5 ]# w. i6 I1 Q  N+ pceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
8 ^* P6 n) f, p4 \ 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

A - 请给出MLS链接
/ v8 a1 b8 W0 a* s/ a0 N1 mB - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄

- @) q+ g6 R7 p0 \: S* Y4 d2 F( E, CNo MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄

) [' E& T0 m0 a; QNo MLS link,
! D' X7 v8 J( a3 Z* j' _我指的就是老区战後建的那种。
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄
  V2 y/ W4 S/ |
* V( a  x$ o. b- P( g/ G" Y
A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji

/ Y) n* F4 {9 M3 z7 A& G3 g
个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。
% J2 _! P& v3 g( G( C1 S$ x* C1 n2 ]
各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

0 c2 E5 p" C+ i: o0 q: }0 \% s
谢谢！

小黄

19# 小黄
/ Y! M9 p# D0 v5 F% K; G4 q4 h

' s3 h/ j- `3 z3 B8 o+ w' TA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
小黄 发表于 2011-6-25 17:48

% e* e- ^& [6 w6 o3 m5 O2 I无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
" C/ O; d; a! k2 A$ `( L! `) @+ aceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
7 L' }" u$ g, t2 ]$ b小黄 发表于 2011-6-27 22:11

. R8 r" Z+ h, e- v我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
9 N6 Z! w4 j$ E: j0 vceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
# q2 F- Z! O- V小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。