 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！
d3 f# Q7 v u- G/ J
; ]- d! s* R+ C本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。
0 Y9 f( \+ p4 |6 `
; \% @7 h+ t+ C+ h, V& l2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。* w: d% t( }8 @+ r h+ ]* {
, W9 H* }( ^4 }" Q) x, N7 B
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”/ Y* s8 I6 d6 z' z
7 t# B3 Y: X$ f. _- ?
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。9 L5 y6 u/ C, t( v
% ^. h; w0 S( o6 w) q穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
& E% Q3 R3 Q4 L5 |
: w: ?7 {* r' P9 p房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
( a( g D5 m) F/ J% T: O$ f7 w% z
" W6 Q( ?2 l: S( aHighlights of MLS® System activity. ^ v5 h' ? c" w. g1 d D
| January 2011 activity | Record for- {* [% T( f U* W0 _0 z# C
the month* | % change from
- L3 B4 f3 H6 r% A* I8 X gJanuary 2010
- g' _6 W W- u8 r' R/ j | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
5 a/ H! ^# T: N0 g¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
5 P) ~4 y. u# a% M5 S: n². Single Family Dwelling
9 i" m* U$ c; S6 S³. The middle figure in a list of all sales prices
7 c; l6 T1 n) P9 r' W* b4 Z [* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
; u/ ?4 x) Y3 x1 q+ K0 i
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
