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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
% M0 K( ?! F; W( N; l$ @, ^( e因为没房子,进退两难啊???!!!!
1 n- H4 E1 A( L1 t4 |1 v. a0 H; U大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
! q5 ]% p! x, e! v0 r  J* c最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.5 [+ ^. r7 ^' L
因为没房子,进退两难啊???!!!!
! v) [% b! n4 e; W大伙讨论讨论.
" U% p  y, [3 a" c0 U3 g& ]
现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表' n0 w3 Z: j  p. s: V% T- b6 H2 Y
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
( [( ^- A- s3 X8 V/ g& f因为没房子,进退两难啊???!!!!  A3 F5 K- E  ^$ ?# u- ~# Q; |9 B
大伙讨论讨论.

9 p4 F" ^- i" ^  _* E; ]5 `7 }0 K& Y8 L; _. {, {
房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表3 H( B* Y3 S% c1 M# X
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
. A2 I2 B; @% W% Y6 L/ P( h4 |因为没房子,进退两难啊???!!!!, f8 G0 h2 Z; A; J; h; X* o; e) |4 c
大伙讨论讨论.
5 a( d) q# U% {" U- A
没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.. A  `$ \3 {6 {$ K! S! k4 b
你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.9 ^$ t/ P1 `9 g+ K1 u
不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
! M9 N- F: A3 j1 ^. l0 y* T最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
5 y# p% S8 G& ]9 q) i2 R因为没房子,进退两难啊???!!!!  `- {( r3 t/ I! t/ K( m
大伙讨论讨论.

( ^+ Q+ o) M: |% Q" t! R
7 o' Y2 i. j1 g% |/ \: ?爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表, B* M* d+ S9 T& Y; Y4 M

9 a( x5 o) f& p0 {3 y2 |! l% i5 A9 ?6 t
6 I% S9 t: C' h爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
. A1 w! S. P* t) R: x

; K7 i2 a4 x, o5 g" S还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
大型搬家
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
9 W# P: U- X/ \# F4 f/ L! W# K  G+ k
. G0 g9 n5 Z' @- o* F
+ P( N$ [) h: K+ O" |: M/ Z! C还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
' e9 k7 G/ S* h2 E

& R+ q1 X' D" b呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
6 P- F2 P! Y$ `, M# B3 D/ j6 ^0 g* i# d# r
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表$ k. Y3 @5 }- N8 o$ y
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。

8 ^6 K6 m* B$ B. G 7 ?5 A# p8 ^9 H6 s5 C2 {/ p
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．, M5 h4 Q9 Z4 u  N
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
& m! m$ X* E9 k6 R6 f$ _. p; h你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。8 k  r) Y: G4 t
目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？
9 e; }9 P% _, s' B3 V- y4 T9 i9 c; H- u9 D. P4 n' S$ _5 z
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
1 q6 d! f) T% [6 B! V
: \1 u* Z% `) c  C. h& G5 D0 _
* \- m4 k) l4 d能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．) }) E9 j1 a" ?2 m- H& x
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?4 L- q. c4 p2 `5 Y- s
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

! d; p1 [: x5 ~2 p. H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表5 i& Y; d- H* a
3 h! Y  K8 C; W% T" s, r
  W5 Z/ M% ^" f+ t8 j. {3 G  p
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．8 [9 K2 S4 Z, i. r% q
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
! b/ F+ k4 S, b/ H0 W* b你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

! |. u" Q& A! y/ ~
7 P  T" U9 k7 g* L
& [; z, L- L3 i% F9 E! Y* ?还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。
' s9 Z! y3 z# {
) P' m2 W  S, X' r9 w这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表
9 B) _% e2 h5 P上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
: M( i! b7 Y0 `% F+ _# E& l. u- M
) x: |1 R, ~* \
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
/ M: N2 ?0 l7 }9 ]( ]" k' q/ r2 i& d( a3 J: o5 {* i
/ K$ x8 S0 \5 E
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
6 x. j% I, |' L4 M
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。( _/ [; h* A- v
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。4 X4 x$ \: g" [& i$ T
8 B+ ?( \% ?0 D' ?, \  }
[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。  Y$ o6 A- g% \# C2 w

- I* `" B( q" \' E
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表
8 y( x& m  `3 {. [* U
- V6 ]+ Q/ Y0 d0 U$ k! a我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
' |4 I8 V" C8 {* Q$ |: _正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表: Z% ^) T* u% U# S. c
) ~6 e2 i3 a: D0 q1 D0 b" [6 |

. ~1 r3 @& j! ^0 v) P) W: y0 N6 H& h如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
, G# m, m! S' A# C
' T# x9 q0 ]# A( g7 b$ e
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.
6 d$ T- B' r. S' X. s7 J我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.
* N& V( b5 o( u- `1 ^( j, R# a4 c先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。7 S; \7 @6 o5 v% ^- K2 V
6 @# m8 _6 m" H6 X: [8 K1 I
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表* o; B) F. e. r4 b
& p& g, B( ~3 v2 C" a3 Z) b
% p% B" Z3 j; i2 G& q2 j6 |- F
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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