 鲜花( 65)  鸡蛋( 0)
|
房子买了差不多快要一年了,做的是5年fixed的贷款,如果想要把现在这个房子卖掉,再买个房子,具体应该怎么操作呢?请专家们指导一下,谢谢!. t* j6 c' X# |8 S' n, o4 P7 `) {
粽子 发表于 2010-6-16 16:55  / {1 @, ^1 m+ l# G; Z- z$ D
& m* D' C; H, i, ^7 h. a6 r这种房贷的转接过程叫MORTGAGE PORTING, 您要先咨询一下当前贷款所在的银行能否同意您PORTING THE EXISTING MORTGAGE INTO THE NEW PROPERTY, PORTING之后新的贷款利率会是多少? 如果直接付清当前的贷款并交付罚金, 重新选择全新的贷款利率(比如五年固定4.15%; 五年浮动1.9%)是否会更划算?$ _8 p" u0 u" Q0 K, t' w* ]4 y* N
! c- z2 u+ u9 R. i; L
还有一种选择是, 保留现在的物业作为投资房,TAKE OUT EQUITY FOR THE NEXT HOME'S DOWN PAYMENT, 现在的房贷也就不必付清了。当然您需要QUALIFY 全部的贷款额度。 |
|