请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
; x) V' R) h8 \! ]: I金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
. Y+ L  s: K" A7 Y1 o1 C9 x# K一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

' v. ?' y7 b- y8 \( w, j二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
5 V# y7 w, r8 b5 L/ W7 B2 y! N

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 z  C( G6 j. ^; [二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


3 J" A; K; o7 R你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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, t1 R6 S, _9 O$ V( N二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
! `; c4 Y2 W: J2 e" J6 j, t! ?老杨 发表于 2010-5-3 22:16

- F8 G/ n  U2 d2 G
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].