请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

2 U- [9 Y% T2 L. l/ P+ e2 U  s分为两种情况：
$ r* Z% v2 }; b0 H. C一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
0 P6 I# M' D: p
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
- G) i# ?  t' |9 h4 n" I

分为两种情况：
& P$ x  G% {4 U! K' s' s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) `* d$ U9 L& [6 W7 u6 \+ w1 V1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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" E( p- \4 t5 k" k5 x二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
' \1 b& V5 k/ Z. P4 d% D老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
- P7 _' \) \2 l2 Y1 K4 b
4 V6 H7 z' E6 @- C% y) H
5 k1 c3 T2 C; m  a你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
! v. Z$ W/ M; S9 B3 ?2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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& F# n: m3 V/ h9 _4 i$ o二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].