请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
9 u  i5 ]! S2 R3 J金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
0 X) z  ~. T6 x  H一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
2 C- F+ X, R5 x& }0 Y1、赚钱了，交capital gain tax
0 B/ w% _% p6 x7 l, c2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
7 Y* e% y4 J" }) V) w- D) P% X

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 ~( ^1 M# R: J+ e- T, w' z1、赚钱了， 交capital gain tax
: T& ^6 |+ {& @2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
) n0 F# u0 ]6 F. M, v老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
" ?- M! a+ l) k+ c; D
' `3 [# ]# m0 h1 E. R1 D& u- Z
$ a; z4 h& i% V) T' I" D6 |你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
7 d' a/ p# j5 B; p
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 i8 R* U3 G/ C& ~8 f2 J& \$ D老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].