请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
$ q6 r  S. E( W一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 t  F- h( j/ l
6 Z# i, @" u; O" \$ b: d# E+ L二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
; Q. {7 M5 O7 C8 @! P7 O一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! [. g2 s8 V0 a6 l5 R6 P7 {1、赚钱了， 交capital gain tax
' S/ p6 _) i/ P  h! x4 A8 d2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

& K, I: v+ U# s" z8 C) @
- H: m7 E' b+ h* D7 m  H' ^你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
, V0 u" M6 y! l4 Y3 l# @8 l; ?+ u5 \一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! `3 H' E6 y/ f& C1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

9 X) I. O( O/ q8 I1 E4 p0 n二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].