刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
fdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

5 R( \9 A7 K& y. C4 l
This is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
' e0 N# e7 @0 x# ]小黄 发表于 2009-12-4 16:10

那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。

前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。
- e( S2 b. h$ S( f; ?+ Z
) r: f) E% A7 _9 A什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？
3 G  ]1 C; l- s7 {
糊涂了。

JZ9633

9 E$ `, S! h/ E& F6 Z4 I 1# 执迷不悔

$ U2 O; k/ u; Z7 p
% }( q/ n3 x/ Z2 k) w0 h他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
* G5 c3 ^. A: C5 i0 s+ `执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

6 g0 r3 d" v7 ]7 }6 c是资产膨胀，不是通货膨胀。
通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
4 c3 {9 C6 N: |执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

涨价

WST

如题
执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放
5 ^9 N8 k  i# {1 F9 Z- C4 C7 l
: ^& @, ~1 O/ J0 c/ P  X, r+ N: g
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放
) O: [" J. c7 d
$ h8 h3 y7 c6 ]- J9 Q3 s
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
" Q# N5 r1 E: x7 C非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
2 F) q2 P/ q# z# M  w$ IDajidali 发表于 2009-12-6 00:19

大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放


价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

$ ~/ ~/ m$ e4 l/ X4 ?6 O不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo


+ U* i/ G+ Y$ E嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST
+ n7 x( C% f# d& v

' O# L, ?  l$ K7 z; L楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo

- e' M7 W* r+ b' J
嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
: T" y7 n; E6 k- K1 u5 g5 X& d非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish