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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
+ q+ q* |4 u% `4 @7 Z8 E4 q, f8 I5 N6 S4 c- F0 b
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！- v9 b& v* c( i/ c- B1 ~

' ?% ?% m' @2 q3 [$ V& x这几个房子有什么猫腻：
! R0 T' U6 q, z+ D5 Qhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779) f( T( p; c% z/ C% S. S( m$ ]
3 w; x) G/ q; _4 v3 T9 g3 I% ]6 y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592* R" |. E7 ~# K* R8 |7 D
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何6 }  b7 L9 |+ o) u7 T2 ~8 [6 E  D

9 H9 M6 X7 B7 p) ahttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
1 R4 p1 a* _) g  D3 \! [) K
) ?5 |8 z! u. Q2 H% ?) E: }7 ^http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560147 O3 T' e, G! c9 B4 G, ?
' t% {- l' c6 N& r1 l2 Y. e% k
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88337079 `  }& r0 `& _$ _& F8 Z! ~1 L" g5 }
这个很小，不过看起来挺舒服的。
6 q$ ^1 k0 i: h4 u4 [2 B5 I. y) i: I, S! r% H
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000/ @* x5 ]; ], R3 z' }

1 G  s# F- P8 A' c8 Nhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
; k* J& ~* v6 m( S  d# I! z/ D1 z4 h+ d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 0 e3 \& F8 @1 c7 b& k: r' ^/ [% s
8 H" `0 E9 l6 B' x7 W' d. h3 _
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
% C5 B! v$ M8 {( T& S7 @, T" o; X
8 c% M! p1 K# R! w听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
, u" Q$ t4 ]& Z& K% [3 g这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336% w4 l5 F7 J  i5 V

$ h6 H5 `7 {( w; r8 D* z8 F8 B4 q这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
大型搬家
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 : Z$ r3 \4 e" I# {6 a

; k* b/ z) g7 d- K# T+ M5 U" ^最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
1 ~  [# C+ f0 S! A) t. }: g- o0 Y3 D  H( N4 P/ U
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
4 w( c) h( f# C5 o( s天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
- x7 Y9 n& n; A7 k
3 i& O/ s2 ~0 Q+ r- s
难不成满街都是流浪汉？) _' s$ a1 o' q% \1 m

3 e2 I& N1 S# d* k, k我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
1 @7 f- P* Z' |5 oJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
( m5 @5 C0 N# _
. Q% _% [0 K5 v
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
) z# e# u+ f* O这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。3 V0 R& X6 |5 d" w* n, F
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
- U" I  R9 V; T% T& x0 ~
8 r+ d. O5 e  w" h

' h+ D- G, D. {0 k, G哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
7 c7 x% f( |/ u% \6 N. z, u; a# w  M/ y8 n$ q7 \
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。4 m5 T0 Q+ ?4 y! ^

! {5 J. F  f( Q6 x刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503366 E' i( P1 [2 {4 M, O
6 `  h% X4 e5 |* a. |6 }
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！, `6 B6 [9 D0 ^' g0 ]" T
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

! I" c* y4 n% x+ a
" b! c' z" B, S# H( G9 E4 ?呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
1 u; M' S, `* sPrince 发表于 2009-11-18 12:22

; g( ]! F- D+ R- r1 R! A8 k, ?; i- N9 ^" n2 j& e$ `
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 : A- a6 H" J1 m. w, q

5 h8 I  }% R% Q3 u) S; i最好来了再买, 眼见为实.
8 F$ ]7 g. }' ?陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
  k; ^; p: H: S/ O

* R7 Y7 p" A! t# }4 c' z# b1 Z) e8 i9 Q  D& d* w) d. A
那肯定啦，哈哈
大型搬家
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。/ H. x9 A2 f4 f- I( a. n6 O$ M$ t
* c0 m9 ]5 Y. d* ]
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：  b9 G9 ?) {$ v* o
% I' ^$ l$ {( C: F% h$ z
租一年房子按花费一万来算。% y+ i# u+ V8 N4 j
9 |& q% j, T" ~) y9 J5 w2 {" [( s! N
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.# t5 U5 P5 Y; z8 v
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
, J  G8 a3 t* S  P/ P7 U) Y

( h: J; x& h) t8 L3 n7 M6 E( Z' q治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
* i) G  {+ x% t3 F% C; N5 _
* ^, o( b+ V+ n2 b! H* Q, Q归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。" Z$ _. X0 a$ \$ |& G4 x/ [9 c& V
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
# M& Y$ U/ j0 Y( {4 }$ u; d
) \! P- u: n5 _& V, S0 D2 p! ~
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。! N- z1 h* e9 J* e! @
$ Z* m6 J# {0 h. g  `0 H
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 2 ~2 Q) E+ Q" V. M' M

4 {) P; p) c0 x8 R) n; o! P
: M% p1 v% y* K6 ]! @有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
理袁律师事务所
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
! ~1 [1 Q' O6 B; D当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
4 s( H% S' _& \- X, z' V反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？2 G1 m1 c: S0 v6 b) f
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
8 x* w9 w6 Z6 m4 u/ N5 Z+ T$ |如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 0 b( w$ Z8 y2 ]/ H7 F
% j/ R( ^# E3 q* ^

5 J5 O4 `9 J+ Q8 W有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.5 B, Z9 q1 M5 r/ |/ M, K4 I
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
# ?# C" q+ x" k! S

! Q) `7 ]. ?& H  {' k, n( O
) L* C  [3 i$ j  [$ z这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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