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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
; \) J+ e7 _" e: f+ f
/ r$ O: m+ I2 \. f* n  j$ w8 ?3 K大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
- t7 K1 x/ [4 y6 `' z# j8 E# B4 m/ k  i! G* E' e: V; a/ H7 f
这几个房子有什么猫腻：
: h! I0 ]: l6 }- A( r6 fhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937791 ^: Y! m! Z6 V

, Q$ h2 ]# a4 K8 r/ {  J3 \http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
$ m) ]$ R' S. Y6 c- I+ i( @4 T这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
7 W. i  z. J/ c! D, e6 a1 w6 `& b' C5 Y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
0 n( B/ ?; T" i1 |9 O2 R7 A2 D0 V& e* m: b% {  d! F2 `- ?
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
" d( Q8 b/ z3 D+ F4 n  W2 b( D# t: y% E
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
4 a3 r# p# S% _& j2 _这个很小，不过看起来挺舒服的。
- \/ h% F. M6 x3 w+ T& K0 O! @7 ?+ P
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
  X4 P" q& X( t: O* O* K
8 h, z5 F  k. i. m4 i, ]http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87470376 d) T3 ^! M6 ~  y5 b
( H. @) ~3 n# p2 w9 g8 h- d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
/ Q( [: S( S+ n3 ^7 M! ?; e% p5 E( P) r4 u3 d& w
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
  f+ K5 C9 |3 ?$ M2 L' v( y+ o
; q: b0 S4 n* N/ L听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
大型搬家
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。  H  [4 q9 B$ g2 ]+ y7 B4 i% l
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336( V% _8 X7 p" ]1 j

- R* [; t' W" ~! ]: w* e; D1 s这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 2 C' \+ I2 k3 P( `4 A
. C$ X6 ~* S- i# F
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
  f4 c( a. m5 h  b4 `5 t% f4 Z* v8 f; }5 m+ [; q
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
+ ~" `. p4 h$ A: b天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

/ c; \( V! T) n" @, Y% P+ O
) m0 N4 n- R+ [- ], V难不成满街都是流浪汉？
: M9 ^( [7 j. Z' ^) g# K8 z
2 k/ z& l$ j7 a: X/ {& U( d我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!/ i/ r) p5 R$ ?
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
9 `# x' x8 b2 |1 H4 F) I, J; L

+ G- E4 U6 a* P; }% ~. Z驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。( w3 m. {9 m. R, s
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。) `, b+ Y9 i( N, i
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
  |% f) W+ V+ }7 o3 @2 M

* M5 v. ^* q/ V/ j% t2 w
* b/ v0 q2 R3 U% C: E6 \9 i1 J哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。) ~! H; Z; A4 |1 Z3 ?9 o' k: @* \/ J
- R& o& Q5 S* }9 X% Q7 r. e
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。% ~$ e9 A) d( P

/ G! u5 }4 T) f刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
8 G: `' [4 F  ?+ j( v
- ?" S# l. ?) V4 I# ^; }3 h这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！  N! ?1 c: \% r2 Y$ E
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

; J3 F2 N! P. u2 i& E
3 g1 E; ]) N" T, @& j* l  v0 q. ?9 z呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
# V; i" V, x4 ]+ J4 T) \+ MPrince 发表于 2009-11-18 12:22

4 w; b& @/ z9 Y  d" Y
8 c1 S5 D+ M* h% b* j- }+ v老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
8 O! }& ~) ^) J' j4 x4 X# t% ?5 ~/ R( _) |* F
最好来了再买, 眼见为实.
0 L' k0 y  N, ?: S8 R! w# K陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

) H' y. d% x2 E+ v: Z. Z0 [# k+ F/ L; B8 Y8 i. F% n& h- T

4 u* B5 z& ?" C& j" `# ]+ Q# C那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
) v( g/ @+ [5 I1 F' A7 X1 R: G' l9 m/ }9 T) y7 A" [
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：4 {* J; A, V, d' l9 _8 e

8 ]. k3 u1 y  q% p2 k租一年房子按花费一万来算。: p/ |2 e2 ?  i! Q$ L. V4 a- }$ o: q
# h$ s% L' K) E$ F$ @' ?9 I3 Q, M8 L* {
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.8 K- U" }# t  D
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

% v; r  C7 D& R. ~
4 c. A9 d6 C6 I# B* ], t治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。1 U% A# Y* \* J* Q
3 \: f) y) {; w7 s
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
- s4 R! m1 m4 v小黄 发表于 2009-11-18 21:42

; z" Z- H5 Z/ C4 q: M
3 p; T: I* l6 V哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
2 X, O; t2 T; ^, S7 t0 n% ^# `& B' o+ y, t( _$ X2 C
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 ! ], Q1 q/ c4 H8 N

9 |5 v0 |- M1 B3 l+ N0 I' B% L
8 }- w9 x; D! q  r- H9 Z- L有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
) g+ Y- w( y% M: A当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
, X; c2 d5 V- y5 z1 Y8 G7 W反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？2 w) a6 X) Z' v1 x4 m! _, J
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。$ n% O3 D* U( k* v$ I# M8 W  B4 {
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
, _. W+ y$ w+ r) D( ~$ v( j- u" C& L  \9 H1 }4 }1 r* l

& z$ f8 n# G0 y有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.8 l; B/ _3 K* W$ q3 {7 V
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

# W6 D  w( K1 M3 W
( i# N- Y1 }1 y; X$ A1 ^. [% A5 n9 U# `
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
大型搬家
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