 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。7 Y. n. t0 w8 n8 ]4 @$ D0 l5 [& Z8 @
: }- ^# K9 C( E在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。8 o9 w1 A, K( W8 l" z
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成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。
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而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。8 n1 t- l; ]6 R" D6 _
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丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。
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% M# s; F+ L5 J% fPonde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。1 z; T( a# J7 J
/ H. U( N. z: D; S2 m" ^* LSeptember 2009 activity Record for! s4 K& E! z2 s" C0 f
the month* % change from" j g( e' ^! }7 o( m
September 2008: e( `! r$ X4 T+ X1 l, V$ _' j
Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80%* F$ x; }3 B8 L* r6 w6 ]0 B
Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%
. G8 y7 S1 B3 [! \& J3 fValue of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%
: E2 @3 ~$ Z1 wResidential¹ sales this month 1,704 -1.45%8 D% J, z( W& B
Residential average price $327,235 0.70%: e9 j* m1 J/ W
SFD² average selling price - month $371,947 2.70%
; E6 d: \ O) f# O ?, ESFD median³ selling price $349,900 1.20%
+ w8 G7 r. a/ n! n/ z; K: }Condo average selling price $245,546 -2.70%- \- V; U( a/ [, q- A4 ?0 V
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以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
% K% C, M1 Z6 k( O7 x9 D
发表于 2009-10-8 10:27
