 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。
% }' T! M9 D% i: F. v
) _% i8 P7 V& J* i8 r' Y在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。
. `/ @8 q x k7 p$ R3 R0 ?
$ y' r! N% U8 Z2 y成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。9 V0 W. ^. }2 L5 s/ b s: D. b
, K$ s: H- y( Q而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。" o/ z' E$ Z- B7 n' c Y( N
: b# V- e4 Q7 Z, D
丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。
! [3 ], Z0 `# c# z: ~* O& h. R2 p% x9 i! t5 o
Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。
% V8 }$ O M8 B0 x! B: v" P0 g6 C7 d3 T( A
September 2009 activity Record for; o9 n3 J3 V0 x" H3 O' }0 Y
the month* % change from
# Z' o! ?, l ], j& ASeptember 2008
7 N7 u$ P( P# s) J1 |5 [Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80%! X& y# \: {3 }! n- N
Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%4 n% J( |$ {2 V1 B% d" I
Value of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%3 u6 R4 M' r$ y/ L$ Y( a8 a
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%
, L; }* L& {4 Q0 WResidential average price $327,235 0.70%
# x% x! I; g z, K$ i: ]- _0 rSFD² average selling price - month $371,947 2.70%- Z7 B; P9 m4 p
SFD median³ selling price $349,900 1.20%/ [0 H6 e! r) ?, }3 a7 y v
Condo average selling price $245,546 -2.70%1 @6 j( |% L1 [* P k; R
' G, |0 _6 ^+ Z, {; s I% a9 S以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
|
狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
' U u4 `( y6 W8 L' R% y# e8 v9 K% q m
发表于 2009-10-8 10:27
