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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。+ {& r" k( ~' D9 k& e! x, f

' r3 u5 }! L- K爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
+ N, r3 x/ ^1 {4 W" n; ?8 w. n2 M9 V
今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。3 |2 ]4 f( T8 E3 q

* l$ S! S/ d6 L7 {# u" L- N2 a$ Z1 KCONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。+ V* H8 H7 V7 ~1 C' b! \
/ I  D) C+ X+ L' h7 n8 b3 F  J
Duplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。
- M' C$ j" B. F* H4 X9 g& ^9 x: m( A9 L5 f) l
爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”9 e9 V, l  o; A4 [' |* i
7 N& v' w7 n& H/ r7 D
8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套8 Q* W3 v/ ^, Z% a0 u' ~; O

; U3 e( j/ F! m减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
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发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
' \: s' E: }* i0 [老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
; q  [2 p/ T4 e8 n' \, Q( ^/ J! H5 [) }& i* H
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4 ~; R# q3 d, U
8 d. J1 S% x0 F) s/ j
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
- {0 m2 u! R8 E( V苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00
/ `! ?; X8 a; |6 D3 g0 v% M, \2 a
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发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
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发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
  T5 T3 l" S2 e/ a苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00
. C6 W2 e$ q7 D/ v3 g

; {" |+ Y+ B+ u: h) E$ S3 U, a 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
# ?) a- [. l4 i. r, Z0 P氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
+ M, _" m7 [- t  Q% I' p: o
! I0 I0 h3 Q. F2 I
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。- `+ s0 i+ p4 ~; ]0 M% J
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

- _) ]9 U+ F$ {3 F* ]
/ Z" ?# _0 K7 `: \& O, ^" z回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
大型搬家
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
5 t( F* B1 T) c0 J" ^3 E6 p3 I) B老杨 发表于 2009-9-3 22:54

' q) o# M) g+ ~, i% [8 d, vWhy? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑
  a5 j% R! ^, c0 B  J
) {! d1 Z+ g6 h! o6 @% q估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)/ o* j. T9 L5 f: }& f

4 k- }/ @' c4 f# w/ g, P8 v9 Q) T8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。! n2 u! @  m$ Q) i0 C. q
& t0 ~' P3 X  I+ |$ k4 c( z, H
初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.
( v% Q6 Z4 K/ u, y$ l9 I( Sceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17
2 h" p4 R3 _& u$ m3 y% |! R
同意!!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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