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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
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发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.7 L1 R3 @% m% X) h4 a
caifan 发表于 2009-7-6 22:23
& N+ \  [( ~6 Q$ b& O5 r7 _
太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
# W1 n9 ^8 t1 p2 c( H5 F( Y2 I
4 @3 p( P8 b# \/ U如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
5 S" a5 D2 T6 I9 k) x/ L* S因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
1 t# b7 o; m# X% b6 U% O这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
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发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow . Z; |. R. Z2 p6 q. e

( K" X, G0 \& _& x如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
; J0 N2 y  ?7 {* S& I6 C/ r因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
( a& \% l3 @- H4 N. e' |紫光 发表于 2009-7-6 23:06
' m- e1 J5 w) v- Z7 B) S

  d& V" g# i; ~2 [$ [地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 5 C2 u  r0 O2 k  Z, Y
1# overtherainbow
, `9 n- c6 H3 i
/ G$ }3 G1 u  U2 F/ K如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。% }; v/ _- |3 e5 W9 f$ v
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
/ N$ h3 i2 o* y8 X" H8 i7 C7 v紫光 发表于 2009-7-6 23:06
7 u* J/ ~- \5 B3 f. d7 ~
看来我好像问了个愚蠢地问题... ; C6 g6 |1 a# ?1 r
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了7 b! s4 a. }% M
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
& S9 V) r9 R9 z6 c: H1、朝向——最好后院朝南,其次朝西, v3 v* P+ T4 U% [, @0 d
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。; I, P  p2 i! e9 G, ~8 p8 I% t2 _
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
& f; O# s( x. K1 U  E, b0 B% @* r
3 I9 \" p) x6 b) j可以考虑以下几点:
' [* F! [' {" `6 e2 M, L  F: j& D1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。  `  e2 V4 ~/ Y% q

& s* {* r( w$ [, t% g' e2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
* u& D6 ?- Q3 Q# \; L# M* V; k& p2 k+ K& t: K+ {9 ~4 e" v
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
9 Y3 d5 V3 f. r# |2 Y  h2 ecaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

0 J' Q# k+ y6 a$ m8 `7 e& s
* m1 \$ X) z$ C不是。
" D& d  P6 Q0 H, I, e- u看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
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发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了
# m( A3 C3 |# q; P, L, y
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 1 d# T) [, W8 G8 y
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
$ g- _7 K3 l' j( W9 ]! C海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45
, v8 q8 {/ N/ f3 W( d

& o  L- o" c2 a7 J5 Y$ @. h+ [- R+ C在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
5 Q+ ~) f. I% u/ @) d海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

' g) i* R* ~" G' _同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空
! H+ x2 w4 z/ z0 R: M
( r8 V2 m- k- l( K0 _- a也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。. B2 Q8 N' J8 g% e0 w" l
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
9 O, ?* R& b2 G+ G1 Q0 [- N我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。/ X, _4 h7 c' U1 S/ r9 u7 J8 F1 l* p; Y
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111
% a( @* }! Z7 U: M
5 G/ B# |3 p6 H你说的尺寸我不知道多大。
9 d3 B5 T% p' t" R$ L! {钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
# q( R2 C, P) j+ e1 D也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。5 d# H. [/ g" K& v2 T, c6 s
如花 发表于 2009-7-7 12:39
, l6 {& l' }( u4 n5 }
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?+ }; Z) O3 f$ U/ Y- s; G- M
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

! ~  P( C7 Y( I8 `/ UA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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