房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow

/ u+ ?: W2 H( c. j$ V6 Y% m6 X$ e如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
2 f1 N8 j  i- Z, `- F% a) d因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
# c) n8 }: p8 Z这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
  c+ Q6 }9 f+ b3 W$ j4 Q2 @因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
& s( b2 P. c) ?7 y7 ^( _9 E紫光 发表于 2009-7-6 23:06

$ ^7 n8 x: j9 S! S5 i- o$ m) x3 e
  y, r' m3 ?+ L) h' C/ L% G: [地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
) u; ?: n& q% Z, z4 n# m紫光 发表于 2009-7-6 23:06

0 x: F; ]) h' Z" p4 u, g  e9 b! K看来我好像问了个愚蠢地问题...
0 Q/ S( R- c6 N  t, \不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
- d' p  v* m+ ?) S4 I1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
, e. y# \( F$ U, G3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

1 x) A( J6 V0 C; Z
1 w8 G  T8 N; }9 @; V' F* N5 H可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
" `& b; T1 z1 q2 u! P7 W
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

; M& e( ]8 b: w/ F7 \5 V& \' T; J  ^3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
& V: S! i, e0 lcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

9 k, c3 }5 x% y" h不是。
+ P4 [1 U( K0 n! e看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

( A8 h0 B: J. U: {% p* G9 _这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

% ^: X+ V- K# L: ?$ H$ ~

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

. [- Z, B( R& j- W+ H: J  Y
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

' n" _" h4 m5 G1 x同问

紫光

16# 海阔天空

也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
/ K- J; {; J* D1 T& ]我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
: _+ b% ^8 I* O5 F( f牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
5 B, ?/ Q/ H- P! P3 d5 i9 `
2 R: l  d& a% m' o' u" c你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
( t7 E) _& K+ S! G) n& R也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
( k$ F1 U" D/ |. S# ?7 C如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
: l0 d! q" Y5 Dcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

' m' e7 a- u! J! h. K1 fA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.