房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

( \& B: p: f+ I* V0 u. Q1 h太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
" V0 P/ {& ~9 \! t- b
* c' v. u: P. X% s+ K+ ^4 E& q如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
/ q) o. y! v6 \5 ~6 D因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
) _. X# m- r+ C1 P! ]# U
6 E9 }( _; F. {9 C/ K: t7 f如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
5 c: ?- ]# H' W8 X3 ]9 x因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

9 V! ^8 v$ E+ ?% o; J! ~9 C
) y' z4 ~' X8 ~' `0 K9 z0 j5 J* [! e5 Y地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

$ [/ G* q$ P, e' ~! ^$ Z7 e

1# overtherainbow
, U8 R. d: Q: z
( S5 c/ x" T9 k5 G; b7 t; Y如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
) V& x' G" z% W6 r/ U6 c因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
( ~4 F, @0 P4 C* K; p: q紫光 发表于 2009-7-6 23:06

) ~, C1 C+ K- b看来我好像问了个愚蠢地问题...
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
& d7 z% a9 p  V) _5 j+ P( \我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
0 G( u4 G3 E9 X3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

$ g  G; J1 t6 a可以考虑以下几点：
& O7 d5 D* Y8 Z+ O1 a1 U9 j! J+ v( l1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。

2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
5 o# j8 c% S  _; P( W6 s# o( ~, O7 e
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
2 ^0 y9 _, [- rcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

- x7 d1 ?, L9 V不是。
- `& ^# C1 k+ Y) }6 \+ n看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

. _- g9 }: Q4 m( ?0 O3 Q7 c) G% J这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

+ @; V6 D8 Z# _/ f

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

4 K) S6 M! N- O2 r8 v
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
! L5 G+ N" f& h! I海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光

16# 海阔天空

( j8 r5 I/ L, U0 z$ R也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
/ J3 ]1 `" v+ y0 t8 o3 R; e这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
: O- S6 G7 a$ ~# r' v, P我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
# r8 m" Z! v& p牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
. q0 U1 B+ p! `/ e( E( o% e
: O/ F& V" X# r. M6 ]. G$ N你说的尺寸我不知道多大。
- k1 i; v# D8 ~钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
2 v) E; z* ]1 e1 M5 W* {如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
8 F9 j( j) s3 e# y6 x6 Zcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.