加房市濒崩盘？两年本国或失六十万工作

wentao

随着全球经济大环境恶化和金融风暴影响持续加深，加国经济越来越感受到强烈压力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示，加国房市正重蹈最终导致美国房市全面崩盘的覆辙，但有两年的缓滯期。
7 V& E' x  S0 |3 e/ N/ p
2 B& \6 T- b! D9 b) l& i% G美林预测加房市濒崩盘
  z8 N: ]( @' N/ e
; g8 b& W6 h, N加拿大认证按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals) 行政总裁莫菲(Jim Murphy)也承认，美国次按危机的响已经波及加国。
5 I, c" w- i' `
2 P$ w! {& @5 g. i据CAAMP预测，2008年的按揭获批金额(包括新按揭、转移及二次按揭)将减少近12%，从2007年的2180亿元，减至1930亿元。 2009年获批金额预测还将再减10%，减至1740亿元，2010再减1.6%，减至1710亿元。相比之下，2008年8月以前的连续3年，获批金额增幅在每年11.5%左右。

& A8 P  p6 r) ^# v2 {' v0 E9 `CIBC世界市场(CIBC World Markets)经济师泰奥(Benjamin Tal)则不同意美林对加国房市所作的悲观预测，他指美国房价超过收入25%左右，相比之下，加国仅约7%至10%。但他也认为随著报盘数量增加和价格下滑，加国正愈来愈近买方市场。

( B2 b$ V$ W! |" @& b( ]
+ r9 Y* R* x# B" J  {( a尽管联邦财长费拉狄首次承认加国可能会陷入“技术性衰退”（即连续两季度GDP负增长），但业内估计比财长的数据仍要悲观得多。有经济学家指出，现在加国实际情况远未有“技术性衰退”那么简单，无论政府和国民都要做好应对长期衰退准备。

* f) U. h$ s1 m( R! u& [" m蒙特利尔银行（BMO）经济学家波特（Douglas Porter）表示，一个持续的经济衰退不可避免。道明银行(TD Bank)出台报告指出，明年经济会出现1.1%下滑，大大低于政府预测。

最为令人担忧的是美国房市远未探底，其涟漪效益逐渐扩散到加拿大金融及信贷市场。信贷紧缩将进一步影响消费者的信心，也将迫使公司取消或搁置主要开工项目。
7 o2 }! |# G0 }4 E& v9 H
$ N- p- V2 t! t5 n经济研究公司Infometrica经济师麦克拉肯（Mike McCracken）透露，加国11月

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

醉酒当歌

都怪他们不找紫光大师！

自由的像风

Justing

?????

annieyang

茶水

看看？

竟陵残雪

原帖由 wentao 于 2008-12-4 21:01 发表
1 N1 S" ]/ a. \随着全球经济大环境恶化和金融风暴影响持续加深，加国经济越来越感受到强烈压力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示，加国房市正重蹈最终导致美国房市全面崩盘的覆辙，但有两年的缓滯期。

美林预测加房市濒崩盘
6 r7 X$ y( k) \6 m' ~ ...

300

看看？

烟雨江南

francais

yoyoke2004

xingwang953

terry_go

sdr

常乐

scuba1995

老欧

回复，想看帖

酸葡萄

想看看。。

没心没肺

irish

soric999

:jingya:

ming

加国正愈来愈近买方市场。

drivesafe

本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览

pchell

精品中年老男人

cnjs2003

依勒特

别界，这不，刚刚有人发帖子说大温哥华地区房市2009必然回暖呢。。。。。。。。

醉酒当歌

崩盘是必然的，只要不像美国那么糟就好。当初我挨了不少骂，现在可以名正言顺地说几句话了。

北美村夫

kaka!

jimtara