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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?1 F, C4 ^" V. ^3 Z5 y* |' Y/ P( k
Living room: 20平米.(男生)
& Y+ \4 C. v: G/ V$ h) H0 cmaster bedroom: 13平米.(女)" p0 m' V$ x: G% v, m
small bedroom: 9平米.(女)
' L6 L# I7 Z- T% W  [4 M# ]9 s9 E& b% M- T) h; C# Z9 ]* p- x
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！# e0 z2 x8 y+ g/ s
大房55%
! }* e+ X+ a7 B" x9 c  h% J二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
; M6 A' C; s5 K8 n6 Gsmall bedroom 510
8 Z" l7 Z- k0 t) L8 c5 Q& J9 yliving room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
! M' D8 l0 k  j4 d: d不公平啦~~

5 ^" N. Z6 d/ i; T- e
& z  M5 Z5 N7 b# P没有什么不公平。! e' M2 l+ b3 A
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
理袁律师事务所
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多?   X" i2 g% k0 e* r5 Z: c8 T
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 % j  h+ k+ d5 E% u0 n2 U$ L
为什么small的和livingroom差这么多?
  r( a& d, F: }小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
1 m' w% ]# g3 X6 a' A4 i

: G8 y5 @  O: z& n0 b& x" W支持四楼！1 @. a9 O9 K/ x$ `

6 |, W0 P3 f* E% m3 a$ G9 U8 J正因为有差价，才合理！
# a9 _0 n6 F, w1 o/ {! ^& @6 y4 ~9 K
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,( A+ [. H. m6 a
但是,客厅其实是可以隔开的." [( `. c% A1 S* e/ k; S  g
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
5 q- [6 \  \2 p- J9 W5 h  [: y# R* l$ n0 Z: V) ]
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
! s# F* Z' o/ k7 _7 m$ emaster bedroom 560# Z. E- L+ |0 m+ R$ v
small bedroom 510
2 Y" ~6 a1 G# ?$ pliving room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.2 g( v4 r9 S& a. T" X) f
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,* k  x, G0 z2 Q( Q* f
可是不知道怎样分配价格.  ]" I4 t/ \( L. _& P

* k7 y/ J! z* R  D& b0 \. A还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 2 j5 p( a1 e) r0 _& w) G# ~
为什么small的和livingroom差这么多? # P- m: y) J4 _# F, W
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

! l/ e4 c* \$ m9 K不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
理袁律师事务所
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
2 M, B7 d+ F  b9 C* x/ ~6 W" P4 L3 P, p5 L& b; Q" M# _
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。" p4 K, [: o7 ~0 {
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
0 d, G: E4 {& f7 C然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
; ^3 J! Y- t7 i) M4 n( d' `$ Y然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。- @' g) d) Z: |, g, B6 d# L  y4 [

2 ?0 N) Z. L( t- o0 x8 {设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
" C6 F! `2 _$ K! r你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！
5 S2 @1 g: k8 w8 a; |* ^" e支持
理袁律师事务所
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 . d4 K. B6 d1 k- k
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。' z: L. g' b; _
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
" j2 E. {7 k: r1 l1 {5 Z然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。9 r. F1 G' r* Q8 a( z. _5 k4 h
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

. K$ D( m( }5 |6 f6 G* q' n  j. F$ H9 {- X  z
- j& `0 Q) X' b8 c- p
小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
! p3 t8 F# {/ {3 _小乔 周郎住small room
# v$ l9 [2 y+ i紫髯碧眼的住living room
9 Y; m. [! b) Y  Y . \0 `/ G' D1 g( K0 M
; N5 b5 {' a7 Z& ^! U" }

; k2 w) `# R; Z* a% |5 r4 ?
( h7 Y6 g) U+ _: w& a" N4 P! D[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 5 X' |9 |, z, a% R7 B
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
0 e, G7 x5 D! ]: c9 n3 }3 d
这个比较靠谱。
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