给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
2 q9 I$ a$ _9 J  t: C' Ymaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

% ~' `9 o" c6 S. P* k" v' e 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
  w) ?$ S  K" V; e0 V  f8 Y: c0 Q大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
+ w6 ?0 g% h$ t( B  u0 vliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
  v. s1 e$ A3 R, T0 T; Q不公平啦~~

7 h$ E4 T* {: s没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
* K; r9 Z  o: @# x: Y) F" J为什么small的和livingroom差这么多?
2 T6 [& i1 ^4 _! e' _) A小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

7 b7 ?/ s: ~# r7 a* Q. p( S
支持四楼！
$ t2 [3 w: h  U, Q; x3 u
2 J0 c# b$ b. `8 ?! U( i正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
5 t% U' f  s3 w- P" p/ ^% ?还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
6 u7 b7 m" w9 K' o6 @1 N3 \! \master bedroom 560
7 O6 D2 x/ l/ N# U1 q: Lsmall bedroom 510
/ C- [4 S1 n5 ^/ {3 a/ Z) p( r, Oliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
* s. r& v, S' o! k/ ^( B, Y而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
  {' p3 @/ t  s8 y8 @可是不知道怎样分配价格.
3 T. T1 q: B2 n* N0 C
' i' V. P9 t% M* t还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

- F. z! [+ T0 j$ u! `不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
8 p3 D# f2 y) m, m" \2 K$ h然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
5 C0 D6 Q& Y5 t8 d0 L* s2 i( O支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
4 \; H& n. \) f4 {应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
" e7 H, x: A* N% @' D6 H) N然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
! E1 Z. ?. }1 X( D5 @紫髯碧眼的住living room

" w! u. N! T& a" A& j( G3 @* o
" a* B( @9 R6 Q
% o4 ^' M$ |4 S8 B; a( \( V" v) l9 }
* Q- ]' D1 c) q: M! o% u* b. w1 S[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
+ \& N/ a0 t, P7 @& hliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

' c6 {: ?: H! O! K1 U6 a% }这个比较靠谱。