给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
6 e% M( \( g) \1 ]: c4 M( nLiving room: 20平米.(男生)
! O. Y$ x6 _9 e$ x" M/ x, wmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
6 ]6 {( f6 s$ M+ Z( {1 l
* K& }1 E. e9 K1 W6 w5 N8 w 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
9 s" n$ V: T6 N3 y二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
! k# n3 `3 a: V& a$ p. l) jsmall bedroom 510
% g* F$ t+ i/ H1 q+ B* L! E5 Xliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
" T) E- M; f$ a- C/ f; _/ ~: v2 S不公平啦~~

4 Z5 {# `: O8 x: e! R9 q5 }' R' a没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

' c; H% @' T* t. B: O支持四楼！
- w4 t# o* D: w. D
) [! }7 ^$ e7 N; Y. C  N$ n. h6 l% |正因为有差价，才合理！
3 n/ y: x% E! }0 M' S; v8 j$ h5 W
$ Z# y6 L+ i' c, P1 h3 H& A不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
' ?- @; j# I% o/ f3 }; D但是,客厅其实是可以隔开的.
' X4 W! B+ u) b3 K! H& J8 ~9 w还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
' Q8 |) N2 I1 D8 V  r0 e: ~. H  qmaster bedroom 560
3 E6 }1 X  f7 g( C* ?small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
6 A' V  c0 b* q: j' P8 C' ?而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
1 J2 h7 k/ R% z1 |可是不知道怎样分配价格.

, j$ |. {* u6 z' y- M! Y; D' k还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
4 M% j& i+ z2 }: n: z为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

% P& }" ?. p$ T  u2 G不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
. b; \2 j( p6 C$ R5 @然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
1 c. A6 p2 P. e  v) D然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
2 `9 r* _' G% ~3 v, M2 U/ [
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
- {$ }% @$ {8 C支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
% B$ `  x2 S5 p/ m: s5 x- K7 V8 ~应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
  w- d! k7 l' ~  _' f9 n3 v* l然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

3 j% P* [: I0 x- A

( h9 ]7 Q7 b" E6 Q7 S小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
) a5 a# ^5 i" t5 t% m) m( o7 ?紫髯碧眼的住living room


( i3 Z, H2 D9 o
' X5 R$ S" G! f. [, t
8 h+ l& {9 O' R! t( Z[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
/ Y$ }5 }4 K. l) N/ A7 _9 X  {living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。