给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
1 g$ k& A6 e6 Y7 G8 pLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

- z4 o% ]- L0 L, L, N 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
8 E* u9 m" s* B( G  g, x, R& o& y大房55%
- I3 i- U% k0 g) ]% }  ?二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
& v% c% o5 y2 T! N( X3 q! Nsmall bedroom 510
& {# [2 p7 I, E* J0 ^; iliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
* H: D. U# }: `' }3 }不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
, M4 S$ m: o) A+ h6 b& m3 m& X+ w小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

; ?) K& B7 T* Z  O1 L" L
. L# U7 O3 x( C* L支持四楼！
. H( P* U! V8 x# H' b# q; F( @
* Q" A- }  q1 t正因为有差价，才合理！
0 J. e- x: S( S
; G8 x. N: O3 Q. b4 Q! N  u不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
( _+ @* {) h# O3 M9 x, Q但是,客厅其实是可以隔开的.
* P0 U9 ?' e* I" T5 Q) }4 \' a" t还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
) L0 e, c5 [  _: v2 ^1 ^living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

( {) C: L  i' C  b! ]还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
: f4 \" ^; Y8 k! ]% Q: g! H; D小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

- K7 a* Z9 L- _2 y) P其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
4 D; D) I/ H1 ~$ M* f- J应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
* k8 O1 `4 H% v/ y+ O你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
: @0 A" t' j6 I' j支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
. n( w5 N2 V8 W( A% h是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
9 h5 ~4 v/ s4 c+ n  H0 ]1 E8 H: ~然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
2 I8 c. `' A3 D, @2 O: C然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

0 L; L; ]" F4 Z2 ~4 h& D) s. E- H

" e# r; i: ^2 s5 r# D% X. p4 H) P7 E小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
3 D* E) N; g0 O紫髯碧眼的住living room
, |, w' ~% k% G" ^# s- K

# s& N" y: l4 }9 s

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
, \5 D5 H" t# Sliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

6 R6 b4 ^* g0 l这个比较靠谱。