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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。( {5 j1 f7 G8 A1 o* F/ Z, b9 R$ D
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 : j2 Z8 S5 k2 ^6 h% k
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
9 G+ M# l5 Z/ p7 E$ o! A# L
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008年City Assessment
7115 168 AVENUE NW9 c5 W1 H) y- O
T5Z 0B5

! q, G3 g6 ~8 i' h$ w7 y: t* D
Tax Roll:
" a: m( k8 q7 S5 T# z
100666543 w4 k) A' w  n; Z0 ~( ~
Assessed Value:" O% g6 f0 `$ f$ O
$718,000  P- h2 j4 b9 t2 J  D8 ?
Building Class:
2 T8 k6 U: A% @, B8 t9 a+ Y
2 storey with basement
! T9 Z1 E$ e% X" n
Property Type:
7 y% g- d/ q7 D- P0 `: n
Residential
; b' G4 R; {4 R; s* V* X6 h
Land Use:
) m- i* x' R3 C3 ?) ~
Single Family Dwelling
7 T  D, Z5 o9 D* X( n
Approximate Living Area (m2):# v, T! ~& B# J8 [) x2 S
265$ {7 L# C% O2 I# t% e1 j
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
2 F4 }9 f, Y4 ~, n) n
Basement Development:& q: G* a: v+ q1 U. q
No; m5 {7 y; d0 ^
Garage:& @) E, x: a+ W' ?. E! h$ a
Yes& F0 _. n2 q) _* S  s
Fireplace:( T$ G( R0 x; z3 _
No
9 A# I  c- ^) {( b- g" F& E7 }
Effective Year Built:: n. i- |7 E7 V% B5 V7 |
2007
$ Y- H6 J/ G% l+ }
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。2 I& Z  I1 k0 M3 |( I, j9 Q
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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