急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 ) H( s8 @$ C" o8 k6 i1 B; x
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: ' T- r$ m0 _4 @; m" J	10066654 2 w# q' u8 p2 j+ m% g
Assessed Value: + P- P" [/ ^" R6 e, V	$718,000 1 e' V: D$ \|0 V! h c% _
Building Class: 4 }; J% l: H% k6 [	2 storey with basement' v" O, A1 q9 h0 }
Property Type:% K- e/ J" b0 Y	Residential 0 \# L- I% Z9 h) S4 \1 v* z
Land Use:3 i3 j3 I4 F4 J% K2 G) Z	Single Family Dwelling 5 G4 u! [' C; ?# L- I& P
Approximate Living Area (m2): u6 l6 m# E z( W' z0 D	265 ; s5 l7 R* `+ t3 x: U4 f
(Does not include basement area or 3rd level of split level)0 } P3 M8 E/ X0 c# C/ f P) \|
Basement Development: 7 ?# q9 g" r( d2 j# q6 L* l7 L	No p$ `7 e1 X. N8 I8 o0 M$ U
Garage: l8 X! z; X+ U# s3 x/ h9 p0 d2 l; j	Yes % J8 s" d& a9 ]* g- e
Fireplace: & Z4 v, J& L$ R9 E0 N5 a% O* z	No W, j8 ~9 @8 L( n8 z2 S
Effective Year Built:- T5 p. ~' n1 ^4 V j	2007 % I8 z$ e( Z$ ]) r6 M2 u: B- Z- Y

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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