急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
, Y4 [5 m9 M+ o& }0 T# |http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

. L7 L. f7 ?6 Q. l$ e我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW ; U! J: O; I2 b! f9 b; O  j5 GT5Z 0B5 0 F$ q' E: Z$ |, l. ^6 H

Tax Roll: & W8 o% }& Y- g" F2 R: u3 u	10066654 , ~; r/ t9 f1 B8 r: `) s
Assessed Value:	$718,000
Building Class:	2 storey with basement
Property Type:	Residential
Land Use:	Single Family Dwelling . L5 {$ V0 {" ]8 w1 E* x
Approximate Living Area (m2): : U2 q0 o: L$ |* ^3 M3 S	265 1 ?, h* e0 W! ?* C' G
(Does not include basement area or 3rd level of split level) 0 v2 v+ o* T, z& j+ j
Basement Development: ' I' k9 V, y- v0 o, Y/ U	No , Q6 C3 Z2 u- M# ^, R4 a: a
Garage: ) ~4 H; {" N0 o" X8 T	Yes + t$ ]: _: ]6 x4 R! I
Fireplace: 0 w5 [! i5 H1 d2 p$ N: w	No
Effective Year Built: 6 A. h0 G) T1 f) g2 U1 |* _	2007 3 K' s- d! N5 x* p. t9 r1 Z: i

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
/ W; k& w$ D6 n/ Q. T/ b2 r5 F7 ^

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.