急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
' x6 t: `1 C+ q/ E4 n) U$ A/ s2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

# V0 [: Q! w6 G0 m% m我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW T5Z 0B5 " G# [  Z& s- o& ^& \/ \1 [

Tax Roll: ( L" J0 ]/ n" f7 u2 [	10066654
Assessed Value: 0 j/ I# |. U( }% S. W! d	$718,000
Building Class: / r1 r- o/ A- c+ E% u1 Q# f/ A	2 storey with basement : ^8 Y, M3 J# [7 N+ V3 |
Property Type:	Residential 9 E6 a) D% w6 q  r
Land Use: ' s8 L" [$ `! _8 B- j8 X4 L  t	Single Family Dwelling
Approximate Living Area (m2):	265
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development:	No 6 Z5 L' A; z# N% }
Garage: : {* w1 u( h  p$ t1 m* ^	Yes / @% j+ h! p3 P: T1 ~4 x
Fireplace: 7 O' h$ X( _2 }/ ?9 Y. T) T) Y: J	No $ Q" B2 B( x$ o0 y
Effective Year Built:	2007 7 V0 q! H$ [" X& x8 c

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
% |3 C! k$ i- X) H8 z6 Y

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.