谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
) ]8 q( f  f4 l$ M; v- |6 }当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

1 P7 k' A# Y% u! u- g- ^/ j能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
$ Q& t; f# u2 `- R- e# J( L没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

. F4 F; V, ^/ M$ z+ H/ x8 t要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表
+ J. Q4 z+ z& q1 N- G
要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

/ g/ D  M$ S& \4 x% g  [有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
- S/ ]9 H$ V1 H. i1 |. k
想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
7 C& \- ?8 ?3 |5 e2 c, M如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
% C1 ?+ d& a7 N  r% O如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

5 O, j. `. o7 d3 `' h7 o) T难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

% A2 T/ D! l, z# z! U这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表
5 c' {) F5 A$ X2 Y2 W" ^

这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
$ p* U0 U  L+ u& @
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
  G& [, i: `) q1 e; @, a# g3 v0 z3 ~如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
' S$ g, v% U! P7 y& e, w$ ohttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

7 I; d( \* _. ]% H 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
% Y& E1 S8 J- c" R谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
8 N6 @9 B# s1 A; c1 }
您拆开看了吗?

# y" b+ j) l! y: @还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
2 T4 \( d% Z; X. \
您拆开看了吗?

6 i, G+ V- s* m; n. b/ ^这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
2 r; N/ _7 U$ ?3 R" [
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

( }6 I+ Y; i' S0 Y2 i* D: ?' S) {
0 A2 q0 `1 @  ]% t5 Y从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
- |1 D! r; g9 I4 V4 ~& E; ^

% A1 x( J; @% c3 o( F从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
, M0 A7 `5 A3 i& v$ A2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
( F- D, x: |) K% j5 {$ s$ T3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

2 J$ V; e; F: |: }2 {' H说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

5 M& r0 o4 Y) m$ ~. g  d如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
, J& y, [  ?1 b. j) E! ^恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
; [9 ]% F1 D3 P& e4 ]% q
& X' G7 {* {; O. x你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
1 B( {* v" Y6 Y. R4 `, d) Y+ E2 \2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

4 h0 G5 Y' i2 g% h- _你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
6 O) W$ M- P- a  A  s  w( S
- I# g4 B. [3 s: n7 C2 h房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
' [- H4 A; Q+ I' Z可以这么说:
7 H. s& v7 h# y* ^$ w1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

( j' n7 f$ U! n
3 e# ]- N8 n# ~' w. B; asuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
" V  Q, J) L1 S5 |0 r' I很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
/ f4 i7 f, n9 Z( c# J联系方法见短信.
愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
: n% X2 {8 S& Z0 ?# F以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

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" H) j* s& ^: v" P
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钱啊钱!钱~~~
, ~2 ?# T* ^+ L6 `! \  Z8 I: P$ i穷人啊穷人,穷人~~~