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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388; A8 ?* ?% Z9 l- S# S" O% X
) X' z" ?) h! ^$ V4 z
这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
9 l' A) q1 }' a& q  P0 ^如果和经纪签了合约，不能私卖的
5 O1 G/ U* Q0 D, Y5 `* j0 Z8 {2 J7 c
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
, P* ^9 L5 ^; R% X# e* b
- ]; N9 o' z' E她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
3 w: d! H& i, ~% f( Z$ k. M

: [. X# X2 n( @: e' r通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 ; R' i" f8 f0 z# k( B; z
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
, ]# @. K3 }% s7 Z/ r! e
我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
3 A, v& w+ M8 ]+ v1 w$ R% \+ ^$ `" m  l  B4 T: F

1 h0 W! D: P5 c+ w' [) E通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。

* ]" _* w- A: n4 M0 \她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
: x9 \# ~3 n# w, N. y* w2 V老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
0 l- h& S7 l! q% U2 X2 f5 J
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
理袁律师事务所
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
. @2 ^! Q; P/ B* D( `0 d- W( t5 l+ l/ m- W  Z
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
2 d/ Q* z! b( @: X0 o

/ X3 I$ \9 a# k# R9 S, M1 P开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
% w. C, M+ }% J/ b3 V不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

. n! m/ d1 A% |) n" Y. w( g0 E% \3 \& d+ o9 T; S  S: T& I1 y2 Z
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 7 t7 X# L  P. a! p7 n0 g& `" _. s6 P

: k9 G* r; F2 u& r: E/ O6 m: v. `; ]' r1 l1 w$ T- G, y
开始做房产经济了？

' W2 m$ ]! Y$ g) \4 m3 M房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 9 L" F2 w5 J3 {7 x
' A& U8 Q# {5 \5 d$ g; q

& @8 q6 J4 w3 M1 c9 @那个是含佣金的价格，估计到手是37万
5 C! u6 |7 w6 O5 B" I" B
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 : G1 w7 F2 ]& n, E) K% g
蓝斯给坪是啥意思？
1 x+ ]6 S. O7 Y1 o' c9 b
金山词霸：
* j# P: p! D' S! Xlandscaping   
- @9 ?" I4 T5 X[`lAnd9skeIpIN]
6 i4 z  ^; Q# H2 o0 E8 kn. 8 E1 U5 g9 t9 l" v# t
景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
4 ~+ `; ~6 @. o/ i8 ~2 a7 u( ^8 C" [+ f
金山词霸：
% K1 _" ^5 ~" x- Glandscaping   
- z  @" E6 h0 O8 I# A[`lAnd9skeIpIN]
& t9 W) H8 V" B  @# a+ kn. ! e3 U% W# ~( u% S# I+ ]+ k2 q
景观美化

6 q4 q# c8 P+ x. ]& W哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 ' A8 C& h( L- s9 x# Z5 v# u8 q

! ^9 F# M% n- K8 D哦，弓虫！
9 @7 ^$ y% |# k( n* ^7 M/ k
偶也这么说过，其实是 弓虽！
! l- |( T, \7 R  d5 l; F呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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