[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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1 m/ }& n3 S/ M3 Z  p5 m所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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7 r7 F# o- ~/ m9 T" @1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
9 E' t- P+ ~$ k4 ~2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
9 u7 b' {) o' V& n* _3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
  b9 J( M/ H9 V1 b  g+ R, F. s地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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1 T/ F" L4 }# m1 |- x所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
( _  r' n6 [9 K! P+ \2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
- z7 Y0 S$ ~# S3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
( e4 k! Z: R- ~. W5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

! F5 ?1 l8 H9 a& D, {
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
! \& [2 X( {$ C6 H' z3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
, T( L6 e" t, B& e5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
& ]% ^( d, g# t4 |1 g) }3 J8 t" O' E, F虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
  \" ]# o- Y' Y9 F. v
对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

# J! c( b: n7 z, ~5 m
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
* ~- O' V+ i2 L) ^, z我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

, d7 t  q, B9 p* q! K3 X请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
0 A1 C4 t% K2 L% t% h8 Z5 Fdetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

( N( u" K* v0 @. Z4 M
( {# @5 `7 |  p8 _比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
) W/ o8 J6 Y) \9 y" A2 `: G

1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

& i8 I4 E5 {% g3 K% Y没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
2 i4 j3 P& f5 I) m  I
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
+ i( `2 D' n4 g( a  t
2 x. M1 d5 E0 M2 k; G[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
$ A, E8 x6 I. \6 c* }
+ A, L: j% j$ m: n/ t$ Cdettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
0 Y" I% \/ b5 h& l. p. x- B
[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表

( T$ O9 d3 L  g1 W
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
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Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

" D* f5 `# N3 h/ t. T, E
如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
7 R* Z. X' u  q5 d- j
不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

0 J' H1 F. N& f; o分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
) y; a5 c/ s  W$ j
! K) O7 i( e% X  k# S分体车库好，如果能满足以下条件。
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; r; L, V* ~) Z' U+ d; \1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

; \+ {- u: L: k8 |- T2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

% \5 k8 R; M; k' N8 A问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
7 n9 l8 o# X9 Q' B  Z* \按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
0 a3 E0 e7 Q3 n. z% T# ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128

* x1 S9 t+ J. b! l" q
也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
& t* d; y! Z& s2 [7 J

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
: b/ e) o8 m: X) y' h5 S' g
' @9 R7 B% W9 s9 m
6 h! y! D" h5 D比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

! _4 o2 Q2 T/ t" H8 L. vZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
0 d# n1 Z3 k9 q+ I
分体车库好，如果能满足以下条件。
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% p7 `" \3 O  m, p9 B1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？