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最近的房子销售有企稳迹象

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-28 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
& a- u, ]7 ]9 D; W/ ^: e2 x$ B' X! J7 i. _
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
# p, Z0 e3 b) D& Y: P1 W5 A8 q! D! ~8 }9 Y5 n
    本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。 9 k, y3 }: B4 `# F
! U3 Q" M4 b" E2 v' X
    虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-28 22:28 | 显示全部楼层
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
大型搬家
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-28 23:00 | 显示全部楼层
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-2-28 22:28 发表
9 K$ q) i' l7 ~: N& j3 Y同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
+ S% n: t3 u( S9 |7 n* ~
3 Z1 m: F4 T3 B* ?9 G' |2 l3 ~
走势和2005年以前一样。
4 K, x, \: I2 X! l7 B5 z9 t7 G  J& Q4 `  j) n  f, B
但是过去十年屯子的房价涨了200%。 过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表 ( [# K9 Y- K4 }$ N4 f) u, @& m1 R
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

0 z/ e" n+ m% T, }% p- \+ W5 |( l' k$ }6 w
呵呵，换房是一门学问。不容易。
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animallover
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-28 23:26 | 显示全部楼层
like to learn more details, please.
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Strom
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
" j# i! u5 U, h! c  u8 K; o) N这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
6 V! M$ @6 j: x3 I7 \5 \
/ b  B! r! L- z    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
4 K5 N( y- U+ I' r6 \, }- R
# x5 M. A  u" \# i: e    本来我们打算三个月内卖出去就 ...

5 N" v5 t* H1 ]! X9 f" {& ~) x: I" e$ c# ?& [: B! g* L
恭喜恭喜！
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
( E% r+ C: w$ x% l这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
; {6 f1 e# d, t( @( z6 g+ A# d; P2 a! S) q$ D2 |( [
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。( X. @' a  \# [" h, I

: A9 L; R1 h6 O! h2 K    本来我们打算三个月内卖出去就 ...
. T( w; I# S/ A9 F9 e3 P- O
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？
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dezhongxiao
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 13:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主是卖房的?
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-29 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 6 a( R" o0 \: K2 `9 c( o4 S% }
楼主是卖房的?
: L7 A- l7 N$ D/ a
0 x  w6 q* }' D- Z% Q
据说也是买房的 ~
大型搬家
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:02 | 显示全部楼层
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
* [% T" g* v1 _5 E. f% a1 Q6 l1 w& K/ J1 W
是不是房价会出现新一轮上涨?
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白水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
' W1 a5 ^  m1 |7 K; O1 d  b7 ?4 H是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
/ v4 p5 @/ b& b( ^3 K; i9 W) n9 |& R6 K  X$ P6 B" R
是不是房价会出现新一轮上涨?
# C) {8 X; J3 ^
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
发财！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表
6 @0 E, h9 v5 C& I/ g; F& h6 \like to learn more details, please.
* W/ [) f3 }! f( W, ^5 A

4 h! p( G' A5 i& Q如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表 , }" d- g2 c# h0 ?
1 ?$ R* A. \3 o& O
7 _* n5 I; y. w* ?7 z
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 7 |4 T" v$ ]$ T5 r2 K
. e0 b1 o* z7 B& |* z) I
" B$ t* y& O( q  @
恭喜恭喜！
/ B! F: h9 c% j9 h! e
( |: y- s- n# v3 g6 l% |
谢谢谢谢！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 9 m+ ~5 D! J( H7 T% U

& d/ f: d+ a0 R没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

$ ]0 ]( e7 `( [" [+ x7 w" H  u! y8 ^) R" g) V6 I; T. C( A
只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
/ _" H" e1 v: n1 k# P$ c9 `$ C楼主是卖房的?
7 S5 g, S9 |" J7 c& L, _
1 y. I' Y$ c) R4 h, L. N; {
对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表 8 w1 |5 o: o6 Z& o

5 H( a+ \5 U$ O0 P5 _  ]2 S4 v
6 F; B# h9 U$ S* i  q# ?据说也是买房的 ~

" @6 l( V$ g6 G) S- m& h7 J6 }
0 M% E# Y$ ^0 a" Q呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 ' _5 @; W! G# E
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
( U4 N2 H7 N% d& q  U, y1 E8 [% M2 W% }7 J
是不是房价会出现新一轮上涨?

9 \  j* t, H- Y9 N! V! u
0 u6 M+ D" n) A. _( U有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 白水 于 2008-2-29 14:10 发表
8 p1 d8 ]& I  _2 E$ G! z$ Q+ W! S0 U* G1 {3 J/ O. g8 Q
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
+ r$ E1 ~4 |$ v7 x2 Q2 l! R
8 u. I. y" K/ Y' S
是这样。
% i, \8 i2 Z- Z* H& P" m
4 f, Q% q, l0 I( N8 o- T" M7 o) {准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2008-2-29 17:56 发表 ; f' g7 ^7 [9 K: o
发财！

' p! G" n. [, @
% w( Q# i! ^8 G8 y3 j; J) F  O谢谢。
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朝阳
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 23:12 | 显示全部楼层
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好消息啊！关注中。。。
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siliy
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 16:36 | 显示全部楼层
俺以为你是卖的自己的房子呢
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 朝阳 于 2008-2-29 23:12 发表 1 S6 D. t$ F7 s" P
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
% U# R' V. N+ Z: j  U! Z1 ^

0 S4 \% A$ `" j& z: W5 ^' o/ J谢谢支持。
$ u; b" b# E; ]3 y/ B: H4 i) Q3 ^. E1 x9 i7 V% @
难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表 % G) y5 f% O6 h4 c
好消息啊！关注中。。。
) F% {/ L$ t+ V# s' h( B5 h( M0 r
! J5 [5 {; [! O0 T- _. Y
无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表   [; g  c8 c  j$ [7 \0 O( }9 I, i
俺以为你是卖的自己的房子呢
) v  X/ M. X: ?0 p

- A. Q* R" m: n要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 23:28 | 显示全部楼层
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