设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎样还价？多少合适？高人指教
返回列表 发新帖
查看: 4340|回复: 24

怎样还价？多少合适？高人指教

[复制链接]
嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-2-8 00:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。  C& c! ^5 w; X5 X% F! C  x0 p

+ @* U& t2 W3 d- _: I5 D3 I0 X多谢！！！
回复 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-8 07:36 | 显示全部楼层
出价25，底价28。
" {# l4 J# B" o# M0 n3 W9 I: u7 l0 H: c0 w& _
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
3 ?9 |0 b6 T& q/ V
9 F$ f. G2 ~+ C5 t; }: k鼠年大吉！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-8 07:45 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表 % g! G" i2 n2 J* C
出价25，底价28。9 a! ~; a0 i: w; t0 z$ I' G2 P

! T( p3 g$ t- }( N8 ?" k" o随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。: r$ ~" G) o3 X; D
4 u. J' a, A2 U9 Z3 i; s1 {
鼠年大吉！
" E: b6 h/ \2 E+ u2 G
# V, U& @+ Y; t' F
老杨砍的够恨 ~
回复 支持 反对 鲜花(645) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(63) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 10:33 | 显示全部楼层
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
; M. B% N$ s4 l" b: j( j! l之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
- s, u* P" G1 l2 v这事儿得敢干, 还得心硬.
8 N% `. H# R; X$ u$ x* L, k, A不过, 你跟钱没仇吧?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:10 | 显示全部楼层
Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.
7 Q* [7 ^. }: I( J+ P
. H4 E0 M+ w2 ]  I( p2 H3 X[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
& T# e1 v( h% o& D找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
1 L- y: b! c7 t9 b之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.   |# t! S9 Z+ L3 N7 D# x
这事儿得敢干, 还得心硬. & y7 m; L: F: R3 ]9 r( W
不过, 你跟钱没仇吧?
- ?  t4 `* A9 R/ L; C* }2 R
关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表 * U. M* _% q. i, h/ b  m$ u) n% ]

! P1 O" t7 f" {9 g7 G9 ?关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
$ t6 i' W' o* X9 C9 y+ i7 O
那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)0 p& L: Y5 x6 B3 d& e  ~% J
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.* Q3 \1 D% q% {" s1 F5 l, O
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小尾巴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表   J1 |% O0 @' I0 a! W" p
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.' ]6 U. \3 I  ~$ s' y8 k' E+ t
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. * z; T9 ]. G$ \8 \& W
这事儿得敢干, 还得心硬.
4 w4 U! W* ^" i- I4 c( r( v不过, 你跟钱没仇吧?
( E. o, C" s' T4 H7 L& p! F
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
9 {; E. k0 U; m找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
/ k+ U+ T# q; r之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
; @3 s% W7 f3 n' m) s这事儿得敢干, 还得心硬. " `+ u8 M& U* r/ Y* `. h3 B$ Y. Z& ?
不过, 你跟钱没仇吧?

1 ?* n: j9 s" e! ^: i) ^. ?够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 19:53 | 显示全部楼层
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表
' A/ c- E& m3 T
7 E/ F* P: Q/ u; p够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。
. o; D- i, `. `7 }8 S
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
% R" H. @( ^* t$ q1 A6 I- k, c* p你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. 9 }  l  v: y- T5 F+ O, B/ Z! l" N
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.1 Y9 c" f8 a: t0 ?: `6 b
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的. 1 n2 d4 [! u1 a4 E7 J
得要老扬做公证.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 20:28 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表
: w. W1 Y1 q7 o; N0 L9 h' I
% R1 r; T6 o+ H! p% c9 t: h没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
% p  G  \7 l: `; b# \你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. 2 P$ \( _: l7 e( E
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
. X2 p2 t- q2 D) a2 w9 @1 F这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...
% N& Z% H8 Y0 d' O5 f# w% o
好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
  K6 J6 p9 O! Y) A) ^9 @) a) S要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。; f2 W8 u) ?/ z/ Y2 ]1 l% ]
; d- C% j9 }$ N+ T
多谢！！！

5 k4 S, }( p: t
9 J$ i' G/ Y% U1 v: \3 f' h/ F; P. h30 年前, 2 万
/ _* w( Q; Y# x# ]0 Z. p4 G4 @20 年前, 4 万% G% \+ Y- R  C" x% X7 y2 B/ S
10 年前, 8 万
; |( [& U6 n5 R% |- `) `& f) [3 年前, 14 万
( V' y1 I# v  J/ h5 T. V2 年前, 24 万) j' ~, y: o! h3 |9 A! g! a" m
1 年前, 30 万
% N2 M% H" s/ M/ t1 _0.5 年前, 32 万3 E5 X. n1 k1 R* e& |8 \6 {* j
0 年前, XX 万 (试试 29 万)
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

TDBank
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
直接上去就还价23万
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccs
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 11:55 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 ) J: X1 Y( ~8 l; b. I
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
/ E/ j* T! w+ H3 E) T! j! y5 o之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
" K$ b7 e9 `% b0 _9 v: y" }这事儿得敢干, 还得心硬. + z% Y9 g* y; d9 q- _
不过, 你跟钱没仇吧?

( X2 p( [0 `+ H. n8 K* E& s6 ?5 Z  E2 k/ D0 q6 ?5 p

: L  V- U9 Y5 Z' d太有才了！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-9 21:15 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表 8 T& I7 J  }( G9 E! S5 P

& |) r( T2 y% ?. m# L2 J. ~% U# o! ]% B! b! H1 F
30 年前, 2 万
- X; E" w5 w' F2 }20 年前, 4 万% p* V7 d# I8 a9 H; @- i  k
10 年前, 8 万
5 U! k' n* c* x8 @9 h7 i' t7 M3 年前, 14 万
5 K0 K- G- [" ~2 |9 L3 Z2 年前, 24 万
2 D5 N( Y$ S6 |1 年前, 30 万
0 c9 X2 l/ P5 B3 v9 g( ]) V0.5 年前, 32 万
  o9 F& j4 D3 V0 年前, XX 万 (试试 29 万)

) G9 r0 q! r8 h: Q5 I6 |: ~* \& j能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表
8 ?& r1 X% Z( p% a) y( m4 L  n2 ^
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
, w. i! `9 ~. g$ S

- v: O* y8 }$ j% ]+ i( d1 N那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 22:39 | 显示全部楼层
原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表 5 |# b, w- E5 a$ V
直接上去就还价23万

% |/ V4 n4 r: @. t( }7 t. l  C" m5 n8 D7 j6 t! x0 ^1 a
5 r6 u! D: y. a; b* t5 b
赞成，最后锁定25-26之间。) c" \' }% R& n( i2 r/ h. s

( ~& q6 K0 g) C曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。
/ J5 I  ?( i. \6 s4 V' y& [9 Q% `; U; q
[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

liuatj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 00:35 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

蕉窗夜雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
晕，我早不知道有这招啊，) l/ S. W- f3 ]- |  r5 j; p
郁闷啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-3-12 20:28 | 显示全部楼层
不管三七二十五，我解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表 6 [, P+ q/ ~0 |% d* N
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.4 u& q' T! d0 t- t  K; v  e
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 8 j! _" \3 d4 z8 e
这事儿得敢干, 还得心硬. 5 n- Q; i. F$ P5 W3 \( e* f" X0 c
不过, 你跟钱没仇吧?

" B  Z/ l! o- B1 a, M" [( g8 {' D2 N. e' h0 n' w( Y+ n
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 21:35 | 显示全部楼层
原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
- m, w! |: c0 p( @4 n7 m. k* }  |0 C( [! m1 ^+ o3 H) E

& K! o9 z1 W% k8 C) z+ w还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

3 ]: s2 V+ o0 t+ \7 c2 n2 \
" R: y; Z" H' X9 m$ F$ ~5 ]! y0 l
! E' p/ s, m; g# k0 O找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。9 Z4 \/ k+ u$ U8 K

" o% q: F) ^! L3 }4 |7 Z
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

雪山飞鸿
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-13 07:22 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果卖房的人也在看到 了这个帖子?
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-10-11 15:04 , Processed in 0.146876 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表