省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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" J- ~. l" n) v周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

% N  {+ Y+ U) C1 _1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。

5 g% p6 ]4 ?  m3 z. |) g2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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* G: ?4 |' J4 w9 G4 b; Z. }; M% g但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
* I: B! j5 F, S" q' i4 y
) |: r$ u" u! w  o9 k% y截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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  I# @4 w6 {5 e" t' k8 g平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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* {4 F; o) ?  t! S公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

9 b: _9 p4 B: B" h1 l4 M总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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8 g1 J1 }8 c4 H$ l" `马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。

. R( u! d- V3 U' V"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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