省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
: D9 n6 I8 o  G+ _埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
3 h! ?8 E! R, P9 p1 K8 Z2 h
周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。

- b# D" A- s( ?' w8 t2006年1月， 有1,175个单位售出。

"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
6 e/ A+ O8 Z& j  ?3 e: l
3 q" _9 n1 ?! k. L! x"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
# Q$ L# h4 U. _0 c+ O, {
但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
0 w; L6 s' X* n9 H( m
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
) O8 Q- H0 p  g8 ~" r: M, D
虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
- n# J$ W  k, n" ]0 e2 C
1 P: u- `6 L' w+ M0 P% c" ~; ^6 q平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
& C0 `2 O$ K5 a( b! m7 e$ D
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

" k- w, Y9 C6 s$ g1 U) b& J6 T0 X总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
$ b5 p. J! b- `9 ?& u5 p: W) R4 Q$ B
# i0 [6 M8 R4 T0 V0 V马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
) \1 O3 D- Y" c, n# q/ q- o
3 A, w4 A7 {) }( t( S"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk