省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
) s+ C* U' E. C9 w% t6 M& G- A埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。

: F0 s' k+ r4 U" N7 ~3 S( j2 \周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1 t, @7 z+ L8 l1 M- N6 E1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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/ k/ f' A( j9 `2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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/ l! O$ L+ [) ~/ R"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

9 w! B3 |8 f0 ]' Z但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

4 f! l+ Q6 j& R0 V4 \$ d8 Y2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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2 L0 {/ V8 L* ?, ?) S  {"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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/ G8 b# g* C3 B8 ^$ _  p" r马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

. ?. k$ Y" x* \& S0 B- S+ ?7 G1 m"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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5 L2 W6 `! [" a3 s  v平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

9 c5 \# w! [! q: h0 [总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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' W$ ^! ], p2 H* I/ t5 O! w* J: J马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。

( k3 P6 P2 C4 L' x"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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