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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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7 t6 \* }; b/ P5 [ 大比拼
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伦敦* ^5 I# E) q" d$ c$ h5 G; s: A
3 b5 P" g- z3 S8 v9 c) ~' k' _ 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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7 L6 o- Z- i m U 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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2 z8 t3 e1 {4 a' r2 c 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉& E8 A' |3 b. H7 k ?6 Y* w
" |9 n: {2 u" ~8 N9 w ], T 香港' U, G1 C$ B1 ~8 V
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。9 Z/ @, W& A) j* h
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蒙特利尔
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/ {" k N. O; l) w1 u 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。. H+ | _0 e9 F W6 Z% `
# [- w1 ^( i1 N; X+ ` 布宜诺斯艾利斯! p- d4 o0 w2 u8 y; y. b
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。9 F4 W0 m B T& u; ]
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一边是好房 一边是好烦
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- V; J4 \; K1 t( E9 T 房价太高悉尼人集体出走
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0 J: I) w4 M8 s, D0 n. k) v 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。8 C* }+ O+ I, L# K) y
2 K- m+ l+ g/ q+ t5 C% q 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。9 @! a: y3 e3 U. l8 g
/ C9 d1 x5 l& d 贷不到款美1/3购房合同搁浅# i0 \8 M/ D$ Y# y& }
( c4 U6 L4 D% n- H% ^9 i& H8 p/ M 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。, S/ B9 ^3 q8 U2 i3 g6 _% y0 |
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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3 v+ J1 l, P) k! R7 ?7 E7 N/ D( e 外资抢滩欧洲人争买美国房, b9 [1 i" R9 `# P
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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