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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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, u- w) a ]5 f; g1 E7 F 伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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' d& G( h6 G. y" y1 { 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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7 i" w3 e h R# W% \ 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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2 U. |7 S; y: b: r3 r, W4 l$ F 香港) f/ a m, J' t
1 C6 e% D. W3 h* `' S) ^4 Y- t1 k9 F' G 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。5 i# a) K* Y, K7 s1 Z" ~2 a
1 A t) M! G) G1 R9 J 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。6 s D) q8 A* {0 Y. I" s4 m
* e$ |" W) y( \0 h 布宜诺斯艾利斯
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) j0 s* d8 v* I- R2 C7 w 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。. K' F4 Q; W- [" t0 r P" L2 q
/ H6 V) h. c: Z( C 纽约5 f. K( {# H* D- T4 [# |0 L
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。1 f7 O( f* F# y y
( o7 E; R1 ` l' l; v 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走; @, r; N; w, w
]% F9 `& y% I. f } 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。- T5 o$ X" _& q* _
p' p/ e! S/ ]1 F$ {/ q! E% L 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。$ q1 R* h3 Z4 D! r# v+ M$ q5 e" Z) E
+ {7 T$ T7 o8 J3 x. C* X+ X 外资抢滩欧洲人争买美国房, I1 y* h$ ]3 J# I/ a, S! z$ F) |; J
# f) u* X- Y7 q" a# m3 ]" J4 o 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”: {8 E" f0 d0 W: ^ }: E% n
' l. ]8 @, T1 Q o& v6 W1 ?( J4 s+ Q 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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