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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
: y) E0 J+ p* a+ u& v% n0 A! F. I0 \/ f: H$ e3 L
  大比拼
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  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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! i- q% f- B, n  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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$ g  m0 u* c# p  k6 F/ C# l  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉( y* q8 }* C% B0 p0 ~. }+ v

! A! b6 m' B1 I, v6 u: H% a  ~" c+ h  香港+ U* }+ U' l$ s1 Z" T# |  k

6 Q& v' ?% f5 g+ A; e  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。6 c* j& d, l3 ~; F$ B

( j7 a# v+ z1 P8 n  蒙特利尔) Y0 Q; y: d+ b) U2 V- M

. `- n5 C6 c0 j( T' L& @. ]  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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# ^  m# Z. s( w& F8 A3 X, |  布宜诺斯艾利斯
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9 Y/ W( \" |# W2 c0 N  G  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。! V+ }5 T8 ?+ }3 h4 I0 l
1 W$ @( t, p& F3 W; o/ r, i
  纽约
  a" D4 \5 X7 x: W8 o  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。0 p4 Z4 P* @! j2 W& E5 i
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  一边是好房 一边是好烦" x) I& i' p2 S1 J- _

9 Z# L# D+ g8 a; p, z: f% q  房价太高悉尼人集体出走& F; [% @+ a  P  h& [5 |* [8 p3 X

6 V# j: ?2 l4 W- q* r' W1 @  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。. g6 V; R! S0 k

0 ]! ]/ U4 I  z- n' ^  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。- R1 c  t: U$ D/ p- L3 B" f
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅+ J; I2 ], A6 c
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  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
  c  l. `) t1 o( D0 P+ W
$ {8 H/ p2 Y; w: ^* x  w: f  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。  e; O  I1 T  h6 @$ K$ [3 q" W
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  外资抢滩欧洲人争买美国房
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”) }/ [5 ^4 r  Z/ T. s+ f/ [5 y

& U) v8 `1 U  X) P4 r9 R  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
大型搬家
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 1 |8 y' j  Q' n& I8 v
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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1 S% Y4 @5 U4 N( P+ g没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 ' T9 E% O0 P5 z; ^
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

# q' W* s+ L1 V5 n% Q& V0 y' F) L% N7 z7 s
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 : ]' b) X; q+ S

  N& H+ X! D2 W* f+ A$ Q# M
! N- T; {( W3 E# C% k  G不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

7 a! P) _5 {& w这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 # R5 L8 V! J# k

7 T7 C  _4 h5 }% t0 P7 E这可是每平方10万啊。

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: J8 n4 P0 @" i上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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5 C4 k+ {# j7 J' E0 E4 }上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 6 B( _6 h9 P# Q
0 v- j" {9 T# x7 i
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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