埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4026|回复: 10

全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

[复制链接]
鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
# G: e5 {) b) U. p/ ]  t5 O  r1 _! |. R2 _- Z  r
  大比拼
0 L& t. ?8 V. u0 V; q: h# F
, u- w) a  ]5 f; g1 E7 F  伦敦
: y; ^% `( ]# y% x7 G. Y* a1 Q* p7 W! C( L" b
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
' p$ a8 D$ I/ o- r/ C. ]2 e! Q0 |* X
  
* v. a' }  x8 l# ]7 b2 I6 Z& q
' d& G( h6 G. y" y1 {  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
, s: T8 ]$ P( w6 o# N; f5 `) g: I" O" L  t. i$ c0 z1 R8 y: C* Y
  
7 w; f/ x" V' d: L
7 i" w3 e  h  R# W% \  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
. {9 B# x- K/ [  X9 T
2 U. |7 S; y: b: r3 r, W4 l$ F  香港) f/ a  m, J' t

1 C6 e% D. W3 h* `' S) ^4 Y- t1 k9 F' G  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。5 i# a) K* Y, K7 s1 Z" ~2 a

1 A  t) M! G) G1 R9 J  蒙特利尔
) X1 F5 k/ P) [8 i# B+ s& l' E! x, Z! r" F
  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。6 s  D) q8 A* {0 Y. I" s4 m

* e$ |" W) y( \0 h  布宜诺斯艾利斯
5 b7 S9 X  H2 J4 |6 q
) j0 s* d8 v* I- R2 C7 w  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。. K' F4 Q; W- [" t0 r  P" L2 q

/ H6 V) h. c: Z( C  纽约5 f. K( {# H* D- T4 [# |0 L
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。1 f7 O( f* F# y  y

( o7 E; R1 `  l' l; v  一边是好房 一边是好烦
' N0 Z3 e% c; h# }0 ~( }' H( J7 m/ I0 T& H$ C) b7 E  A: _2 {
  房价太高悉尼人集体出走; @, r; N; w, w

  ]% F9 `& y% I. f  }  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。- T5 o$ X" _& q* _

  p' p/ e! S/ ]1 F$ {/ q! E% L  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
2 A# a4 ^( o* u5 W. a6 T. j3 C7 ?/ M( }7 k3 e8 O( G3 i
  贷不到款美1/3购房合同搁浅
8 {% p$ f9 F% M+ ]( [+ g' ^( Y. _5 ~5 X, y9 z" V
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
: X$ C' D" E1 W3 ~- Z' S9 [7 K% Y. c, o; f- F9 t- ]
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。$ q1 R* h3 Z4 D! r# v+ M$ q5 e" Z) E

+ {7 T$ T7 o8 J3 x. C* X+ X  外资抢滩欧洲人争买美国房, I1 y* h$ ]3 J# I/ a, S! z$ F) |; J

# f) u* X- Y7 q" a# m3 ]" J4 o  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”: {8 E" f0 d0 W: ^  }: E% n

' l. ]8 @, T1 Q  o& v6 W1 ?( J4 s+ Q  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表   S# _9 l8 e9 s' Q/ G" q; {
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
$ K" `. G0 f5 V" T/ o  l: G# {' M% |
/ Y4 p, k% a- Q, t. L
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 * F0 m  t1 g# b# V
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

2 b/ [9 V. O& o; z& J0 ?/ a6 f1 d) _& w
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
; ]9 N; M0 K1 G% ?
: W" }" d$ j* e; A( e4 j/ W/ j+ h: e, N6 b; C3 v
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

% T# u! B& n# h这可是每平方10万啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 . ]1 R# j8 F5 D; W( J

$ i. I8 y7 i& [: G2 o& p: H这可是每平方10万啊。
, a2 N& j/ B' S

; a0 b6 A5 t% M( ]3 X上海都有这么贵的房子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 3 h" C7 [! J1 ~' ?+ \
6 t+ D' D* Y! }) H2 s( t$ _  c

) ~/ l$ K& L' E6 e2 s& e上海都有这么贵的房子.

3 l+ c  `/ H% B  R% H* R上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
9 H! v4 B8 |. _$ L7 T; f
: w  D9 [/ r( N2 p
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表   B! h% l: {% A; y5 Y. X/ R
& @, M0 A# R7 ^- }' F
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-29 02:59 , Processed in 0.236366 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表