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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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! i- q% f- B, n 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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$ g m0 u* c# p k6 F/ C# l 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉( y* q8 }* C% B0 p0 ~. }+ v
! A! b6 m' B1 I, v6 u: H% a ~" c+ h 香港+ U* }+ U' l$ s1 Z" T# | k
6 Q& v' ?% f5 g+ A; e 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。6 c* j& d, l3 ~; F$ B
( j7 a# v+ z1 P8 n 蒙特利尔) Y0 Q; y: d+ b) U2 V- M
. `- n5 C6 c0 j( T' L& @. ] 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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# ^ m# Z. s( w& F8 A3 X, | 布宜诺斯艾利斯
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9 Y/ W( \" |# W2 c0 N G 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。! V+ }5 T8 ?+ }3 h4 I0 l
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纽约
a" D4 \5 X7 x: W8 o 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。0 p4 Z4 P* @! j2 W& E5 i
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一边是好房 一边是好烦" x) I& i' p2 S1 J- _
9 Z# L# D+ g8 a; p, z: f% q 房价太高悉尼人集体出走& F; [% @+ a P h& [5 |* [8 p3 X
6 V# j: ?2 l4 W- q* r' W1 @ 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。. g6 V; R! S0 k
0 ]! ]/ U4 I z- n' ^ 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。- R1 c t: U$ D/ p- L3 B" f
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贷不到款美1/3购房合同搁浅+ J; I2 ], A6 c
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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$ {8 H/ p2 Y; w: ^* x w: f 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。 e; O I1 T h6 @$ K$ [3 q" W
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”) }/ [5 ^4 r Z/ T. s+ f/ [5 y
& U) v8 `1 U X) P4 r9 R 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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