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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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6 H  w. `2 N- n& c! G6 U7 r1 N* {4 k  大比拼
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# O" ]: q- H  m! R8 s  伦敦7 M  U( q/ y& X; ?' m2 Z

4 P% g% _: U6 R7 M' C  u) ^2 Y  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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) o; s+ |. _4 J+ h# v9 i  `: h  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉" a4 @2 k; m9 w+ A  \

6 c5 J( H( S+ _% p5 O  香港
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& ]. C# f6 A2 y& M' @3 t  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔4 Y3 o" K( `9 A* r
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。$ {* |* W6 w0 y- ?4 j+ g
( j4 m: n' }) [4 j$ b5 g! p& D6 V
  布宜诺斯艾利斯1 S* z# y/ v/ a: l1 W# h, D
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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2 O" K. U1 [9 x9 S- c8 d  纽约
" S+ c  b  ?& Q9 H) Z  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。2 ^3 ^( }7 A4 p4 T; l$ V
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  一边是好房 一边是好烦+ b& J7 m9 T* L& X" P
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  房价太高悉尼人集体出走6 L# \3 @4 D; w  M7 T- Y

9 w. |" l, [& _  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。" K4 Q5 s3 ], ~& V

& N  _# ~5 X3 t: Y1 x6 _, j0 t  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。1 F$ g: M* `5 u& K4 Y5 K7 X! j& G5 i

2 l! |4 L' `1 b- U1 E  贷不到款美1/3购房合同搁浅2 n/ }" \4 b! u, Y1 H

3 z8 t7 |9 C; g+ }  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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0 @) P/ E$ v. C, y) A  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。1 }# ]8 u! j* }$ |  c" m* O
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  外资抢滩欧洲人争买美国房% d0 D" f7 b4 }5 ~, q! M2 ~/ x

) e2 Q" i% |3 O6 h# A7 \  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表   g7 G) |) u, b) H/ G6 @0 h/ K6 J
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 " ]! D- D" k# H* b- [' v$ ^
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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! }$ w. d" ^' T. G9 |, j, c7 n+ V
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 , \1 Y2 O( @. ^/ g, }

" U. O1 u6 _2 ]4 p  o; s8 Q这可是每平方10万啊。
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, c; y# ^3 E& O上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表   F3 R: r( C' H6 ?$ D) F/ t$ O
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上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?8 m( l( d& b4 {( w- Y; t) s9 Q2 G
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 : R7 G" u( _7 {5 _! r
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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