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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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7 t6 \* }; b/ P5 [  大比拼
3 [8 h& G2 w8 L  l  c: [' v' }; L0 y$ s: w. r( w; A
  伦敦* ^5 I# E) q" d$ c$ h5 G; s: A

3 b5 P" g- z3 S8 v9 c) ~' k' _  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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4 p8 N: U1 ]% w8 S3 k; X  ' {  J/ i) D1 u0 ^+ k6 M

7 L6 o- Z- i  m  U  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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  Q) Y" F3 v8 s5 G' i: z* w2 ^$ p  : w& v: M1 y9 a9 H: q# C( o6 ^

2 z8 t3 e1 {4 a' r2 c  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉& E8 A' |3 b. H7 k  ?6 Y* w

" |9 n: {2 u" ~8 N9 w  ], T  香港' U, G1 C$ B1 ~8 V
: }' [) j5 H/ w5 N- D5 Z
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。9 Z/ @, W& A) j* h
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  蒙特利尔
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/ {" k  N. O; l) w1 u  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。. H+ |  _0 e9 F  W6 Z% `

# [- w1 ^( i1 N; X+ `  布宜诺斯艾利斯! p- d4 o0 w2 u8 y; y. b
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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( K4 F$ b2 f' W/ r7 ~  纽约' v5 \3 _+ \/ }9 f, D
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。9 F4 W0 m  B  T& u; ]
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  一边是好房 一边是好烦
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- V; J4 \; K1 t( E9 T  房价太高悉尼人集体出走
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0 J: I) w4 M8 s, D0 n. k) v  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。8 C* }+ O+ I, L# K) y

2 K- m+ l+ g/ q+ t5 C% q  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。9 @! a: y3 e3 U. l8 g

/ C9 d1 x5 l& d  贷不到款美1/3购房合同搁浅# i0 \8 M/ D$ Y# y& }

( c4 U6 L4 D% n- H% ^9 i& H8 p/ M  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。, S/ B9 ^3 q8 U2 i3 g6 _% y0 |
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  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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3 v+ J1 l, P) k! R7 ?7 E7 N/ D( e  外资抢滩欧洲人争买美国房, b9 [1 i" R9 `# P
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
# ?& b4 K' e& P* |+ H; J  @9 q, Q/ G1 L4 n) r
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
; _3 J6 p2 i* N* t香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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9 e& U& G' K, ]% |# @, ~; ^没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
大型搬家
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 1 W/ `2 b; A: I: A1 P* m6 x+ Y
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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) Z( J' D! i% O! \! f$ [! B6 ]# P不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 # O* f, a3 Z# S4 d3 ?

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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

; x' z  J7 Q# V3 r5 @这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
: {! w# |: X2 R, d/ _# ]5 [* z6 V# w
: F$ ?- x, \- _- p3 U这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 " d! S0 S( L$ D
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1 u$ g; h0 ^  S4 R上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 . z6 _  f& `; g5 I2 {

) y* C+ d! Z" Q- j. A4 [0 A) U" M# n9 X上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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