30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
6 Z0 S1 I+ m$ e) X& _
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

# i% r) I$ _$ A9 q# _% v
* j7 r- Q/ \0 U# F$ @* B8 [你好啊， 最近很少看见你发言了，

8 N3 U9 W0 R" X( ?* ]: o4 w6 T谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
8 [, K3 Y" k& ^. ?+ @* cedmonton 有的房子真很老了。

/ Y0 y1 H, f3 w  r[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
4 @" p6 ]% ^/ s; v8 K估计房主也是面对这个问题．
+ F2 ^' E, ], V9 g* q. r$ d+ i老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
1 t- @4 Z( {, I- T, z$ B4 l关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
1 h1 V, z3 s, n6 H9 m1 S) w* J老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

# g0 Z) d- k1 J
你怎么知道fundation不行了?
& W# |/ @/ M8 N. \3 ~3 Q
) Q  x* W$ H6 ^5 _3 \/ o! ^我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
' S# y. r- i7 U# N" m/ n& X) {
9 r$ [2 a) w8 r, D+ q( n我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
/ A; O3 X" `6 q, U
As it's said: A little TLC needed.

" |9 D7 `) g* z* {' q  U( u) Z  Y
( K  ]9 |& g9 M2 N( S, q7 s* Z5 }
请教， 什么是 TCL?
* L% {% X4 k4 {. R% g2 j$ u# W老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



8 w% H. {+ S# y4 [0 A$ G请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

7 K" N( |% J; I0 q  `& \9 fTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
; A: Y( D& i7 x5 u2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 O1 f9 l; `- \" ^4 C2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

- O4 r( L3 f3 v5 U7 B眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

4 r- _% X; X5 y8 q6 C* T0 @+ \8 DUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。