30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

* u- X( O) \1 ]$ w. yhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

; U) G& T. ^; N# @& E# q" a你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
+ _; U# r% ]/ Y: r3 x3 f/ c
9 ?% K6 \% h! M6 V3 l
+ p. r! h( n1 ]你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

6 Z: u) v" d) v/ z[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
: O& c+ v7 j0 W关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
5 I: f% d. _; \7 @8 z) p估计房主也是面对这个问题．
1 w% ]  q; c( U, x  ~- ?6 C4 c0 m老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
1 a/ U: R% ^+ w2 k! J/ Q! d( P估计房主也是面对这个问题．
3 X' h- i3 s# K: G( \6 t老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
5 G6 o6 M% M2 W+ t4 ]. G6 V. T% g3 g2 G4 L
7 X9 @1 W/ p0 a/ m3 `3 o5 _* p8 W我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
3 j" ~% }1 t, W& v
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
$ k' a) b: B; Q8 b- e* D7 PSouth of main road - 61 Ave

+ Y( t0 H' C: @0 g  u% ~7 s+ m/ |As it's said: A little TLC needed.

/ n4 u! g- p0 p
9 i5 R5 v' ^* p+ B+ i1 }: P请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

. ^3 P; u( A- K+ U; X
: y2 \2 o; C  _* Q$ g5 y0 o
请教， 什么是 TCL?
4 A9 S& S% g! V3 O/ \; C老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
3 u2 E$ V$ m0 T3 P4 k2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

$ M2 m; K' u3 v; a, f6 V
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
" f8 R% y8 f  O
6 T# w2 P, l3 X* WUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。