30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

* E) K: J1 D2 v' T* G" p
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

+ _1 N; P  v0 X) J9 {  }7 U: w
2 H7 K( d6 J6 n' e" Z你好啊， 最近很少看见你发言了，

- `+ q  q/ D9 Y' f7 d' G7 }谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
) C# T$ S4 {8 `/ ]1 b& A4 m关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
5 r* ]; w7 J+ U9 f) }( D7 \9 X" ?估计房主也是面对这个问题．
9 s# ^2 }6 `6 t1 B: @7 x老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
2 ?. o2 N# U/ u关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
( ]# G/ [$ X4 F+ h; m. K  E3 s估计房主也是面对这个问题．
+ |) ]0 j' S, M; |, Y老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

7 K7 a, _- e0 F. t' ?0 `你怎么知道fundation不行了?
5 M0 |* U# ~. M$ F7 Y& _. W
. @! u2 X2 f, g+ I2 z/ m我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
7 J! s  U5 t9 j- F# j' ?
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
3 b# Y8 @! S- N8 @7 p- H3 E
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
9 y- Y( {+ d9 A- N6 [+ y5 ]" |South of main road - 61 Ave

& Y! |0 Y( ~. ^- p3 D" w0 ]As it's said: A little TLC needed.

3 T0 R- _* i, j9 _
& \* _+ b9 p2 p* i, u# ^
! \8 z6 d3 R, }6 j' F4 _请教， 什么是 TCL?
/ T& i$ Z( \! ]老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
. M! U3 D! S& a, E/ E7 P: w& _. c" P
9 z! Q* k! u6 d" }; x( d
' T  C; ?8 a& a; v
2 ^3 D* y7 z1 o! f8 d6 W请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) O* [* H! z8 c6 G2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1 L' j' ~3 D0 `& F1 i1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
# N8 A1 C3 t  V: @  }8 F3 |' l2 J2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

/ t* S5 ^6 K* ^8 {+ O1 V
* w6 |5 ~: L$ A$ q# R  T眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
' \4 n# l3 J' o+ y3 s0 e3 w6 L+ T
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。