30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

6 f, S* _4 U2 j9 r( O3 ~, `
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

% m8 e* |3 O* [. }  F/ S( }
  C/ T4 D, p  L7 u# @8 E" ^你好啊， 最近很少看见你发言了，

) b4 B6 D+ j  m3 f2 x2 G& E* s谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
# p- w0 R1 s: g. e; Nedmonton 有的房子真很老了。

. L* P4 d! l2 W% W9 A[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
$ a7 k% B# V6 P. L0 h关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
( p7 H4 k; k9 c0 s: Q* |" Y老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
+ T7 o0 a0 s. Y  J5 z6 r关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
2 P, c3 k4 J4 p估计房主也是面对这个问题．
9 T1 |" s9 [1 v0 U老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

: U- r5 t% Q  M) H# c  i9 J( r* A
你怎么知道fundation不行了?

8 s* v2 G: e- `( J+ L, E% E我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
& h" L: @* K. _* r+ Y
$ U6 K2 _$ G( S) _3 C9 E我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

' `. ]7 r  o' X& M) L' A* jAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
& O# Z. K. i0 B  m( e* FSouth of main road - 61 Ave
0 I4 U4 F9 R- K+ o% `9 |
As it's said: A little TLC needed.

/ h. q1 V# ]/ m. L& D
% ^3 `' H* n% u- c$ ]2 N
. Q! B# P$ Y/ e4 Y请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
- r, I7 P0 j0 [: t


9 D% f+ L: B0 d8 L请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

5 w9 ~% s  o5 qTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
" M. w$ b7 F0 b: ~0 {( i! ]1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

! k# x6 U5 W' ]  c$ ^( \
& }' m- W: g. S3 T- }眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
7 m8 k& D! E- M: Y' b/ C
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。