Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
! g+ a8 C4 o0 |, D8 s
: B0 e# Z9 H5 d+ d以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
. ]$ L9 q7 k( e, |; T4 ^8 N( k2007底预测2008年：

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& Z: m2 R) T! @$ L' f9 C同意的顶，本M再做具体分析。
# d1 l  g1 Z* ?3 |+ [+ |
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
+ K) E  l4 B7 ]( M/ p+ l顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
% @6 C6 Z5 e& ?+ n9 x2 N8 [( @. n
; D( x% V  i% H4 l- O2 X防身器材装配好了就来贴具体的。

: z% J" a8 F. F) V: [8 \% j' i呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
% h+ N! @4 z+ z" _  r今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  W: n  w; v; M* Q8 @) z今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
0 V+ [5 {5 K: k5 Q" m
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
) D, i$ K# O& F6 A/ N# P, o今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

& B2 o$ t& \/ L# h& i  P$ R
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
5 E) U( u2 \# ~8 l

喜欢长篇大论！

9 n0 W; B$ W2 ]: Y那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
# B6 B" Z2 B7 y8 O, O. M: z- \
+ ^7 J3 n* `- r( O5 _
% m7 d& X! ^% u6 L1 M8 W' |, s喜欢长篇大论！

# e3 t6 `2 H* V5 }+ q对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
# K% `' ~# d% I. Q0 Q( l, q+ A
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: ]" ^8 x+ m6 E) @# N0 S( V% M$ q: T. @% Y现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. R1 o/ x9 y' S
4 R2 ]* D6 m) X2 f% h如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
5 ^" s& d$ o, D$ Z* Y8 n  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
6 V7 c+ U7 e& x; P0 ~# v2 Z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
: C, i  [, w& @5 P$ p1 ~
& c: M) N, H, x* k如果想买房的话,看来该认真看房了.

8 `1 |7 e, q: G! u/ t! m. m% a我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
) P4 U6 A: ?6 I0 _; }
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
' e: I; Z& @5 }5 b' _& y
如果想买房的话,看来该认真看房了.

7 q. i2 H0 N* [& `8 T# ]0 t7 X5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
- `; x9 m2 f$ |( x
对，说得多才容易挑毛病！

别！
# j+ d1 Y9 |0 V  }* y  e9 z! R  K8 J好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

; s! `/ \! G' z$ }9 J4 z
' ~3 ^* ?3 `( U9 Y. C1 l+ ]别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
& N: x9 U% Z3 t5 L7 T& A
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

5 o1 ^0 F" \+ ^
3 |2 ~' {' z7 ^9 v/ z' c0 V6 [9 k
4 B5 _3 s0 ~( n2 `6 T估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
& S+ A) u# g  Z. L% M

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.