Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
+ Q# b) g2 r' s: s2007底预测2008年：
9 q: I' O5 z5 h( \8 o; P/ ~

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. @, ^4 ^  k" J同意的顶，本M再做具体分析。
+ |% E+ O' D( a& {/ [
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
8 x+ P% x8 S! K顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

7 r+ T* P1 |8 J3 E: l防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
/ V* x. z) \  F) a2 w$ @+ d1 i
9 M& k/ {$ \8 r! @; F防身器材装配好了就来贴具体的。

) E# m1 F, o& E; k* L呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
8 z. S( k( w! j/ E愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
- [. V  x" m3 t' {- M1 u7 C今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

* W) }0 z  U& a8 K+ S- R其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
2 v9 k. h* K. Y7 \% Q. g! o0 v/ X; ~今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

2 \+ X1 s' u1 b

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
& V) _9 C& N. ^8 i3 z# l3 O

; ]1 Y: G9 q6 j喜欢长篇大论！

1 M1 }8 b0 F  g- u* K* p# A那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
& Y6 G) K9 q! I. o
! x$ S" D8 ^3 U* _) O4 e9 d
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

" Y* r! r5 I; e6 y  `, eZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* \5 r% Y! z  k3 X  Q. Y- }现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
% j* W7 \4 O5 s3 c
" y( Z1 F( U' oZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

( a# I' k8 v+ c' B7 P如果想买房的话,看来该认真看房了.

- H  C% z+ O+ h( ?/ {我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
# ~: ]/ f. N5 S0 ^5 H  

7 W0 ?" Z8 x! Q$ b8 ?+ k' h& O, fZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
! E& Q4 G7 t! c8 O9 i现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! g3 _3 D7 l! _9 Y; Z6 H$ }
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
; F) c* Q/ H( G1 ?
对，说得多才容易挑毛病！

# X+ `5 n/ C1 H& B
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

. N, q  t6 _0 X% b6 w
别！
- _4 M6 L5 p: J/ a好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

' ]$ }6 H) t$ _% o对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

6 m) @7 c9 G" q, j. g7 ^% z! w4 Y4 q5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

- y) w7 i9 F) I; H
, G$ b6 {* Q, m) w9 |同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

9 T% D: s; s0 Y: H9 D1 ?5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.