 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价4 J2 h0 F& d8 ?6 L8 P
" N! {$ H& C: j3 b0 kFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
) e5 R% h1 H, L2 y " c) e9 n# C L p
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。/ x& }% K ~" U3 h# q$ ^: w6 w
! W M- v M: v) k2 E 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
9 ]: B7 N$ I1 t" ?+ \2 P" D
( X8 y4 I- {! G1 y 华裔女子无惧加价一倍即买7 O/ d; ~; ?9 ^2 x( H
' f( \( S7 J6 `$ U& b9 p
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
) @4 J4 h6 C5 F5 i( o/ O" |# C8 y( }1 E8 X, i9 c$ n( I
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。% l. e5 C- ] l
0 ?" i6 {5 j& Y( l8 i1 y \9 s: S9 U _# W
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
% h; F5 ?8 Z5 u0 h- p6 V2 C* J! ?5 u0 N- C$ t& w* e: M
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。7 |: p& X. K& H9 H
: A" E$ G- |0 W* W 地产经纪：从未见过如此情况# p+ t q! B& G) p
$ C- Z! k( ]! R$ M% V 另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。& _8 f8 Z0 {+ @
c, t( N. \* ?- I9 n9 w$ k' G
“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
4 J5 [* s/ o) O' z/ p! t& \) O* E/ S- d0 c* q
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
& ]0 B: s9 K1 G/ s' x
& a& ]7 D) a* p- P+ ?) u 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。+ @- e, ~( \/ v: M2 [$ k. O
6 X W/ P5 _* j3 ~
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
4 \7 J2 H, o* ] m" R' ]& n* c% @* [* F. ?/ [
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
$ `4 m: o& [; a1 R. {, {9 L; h0 M+ [+ f9 {+ C; ^( H8 T% W9 ^' B4 V
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。3 m# z/ P* B% S1 f' m" H7 o
& X/ U' o7 a, O- G- b6 H6 I5 N& W6 k 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主