房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


) y& E1 v/ P: {/ Ahttp://edmonton-homes.typepad.com/


4 W* a+ X5 ~( E7 ONovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
) Q. I8 M& Q& e% B7 q- ^$ Q6 u3 IHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

# [8 v& f0 h* R1 O- d, WFor the past 7 days:
2 b4 P$ {! T/ r7 }
* U$ @" w8 n. A( `2 O- x# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
3 n# a9 T* R, i3 I# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
9 K# [% u' m, G7 v( K# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
! x; {% |( A) {* S+ x. c, O. SNet loss/gain in listings this week: -853
/ m$ W# G, i( iActive listings for single family homes: 3703
7 ]3 T4 H$ |) b: oActive listings for condos: 2518

$ B1 _* O6 w# V* c6 cThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
: R6 z3 T/ h4 p
, x& C/ b# B& D1 H. P; N' l) M" b" jIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
8 w  P  }% |) a* F+ D( v
- c% X& `! W0 u% a) ?5 {; f7 s* xOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


& T4 g* O6 s% U6 k' Ehttp://edmonton-homes.typepad.com/
! [' u( u" h9 I* P) h: I! X4 v* S% w

) D8 V- c' H4 {- i, q1 a+ zNovember 02, 2007
5 K! {  u5 ^. W$ V7 DWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
- q: Q# i7 E7 s  u7 \# Expired Listings: 660(超期的)
& P* z- \' ?* R6 E; F# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
7 y+ ]! Y. E9 D# }8 V我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
! }* y, e* Q+ U: R! E
) @1 J! Z3 M+ y0 N1 F; _[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
, J- V* Z5 F; y! V2 L0 ?) j5 z8 Q
# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
( J! K4 I+ z) A' S6 i/ N# Expired Listings: 660(超期的)
# Y5 h- O) G7 M( o9 M9 i# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
2 H2 N3 S. }' }* j8 N0 R) u( ~& P稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

  [+ V. ~( P0 l
' l+ E3 o# K1 v/ r; X
“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

# Q( u" M; y3 p/ M6 N1 F/ F- O, U+ c另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

! J* Z' M$ y  o
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
9 [; a, H* v! ~* B6 J; C$ U
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
  m% T9 A/ E+ L- _
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

% l- c0 k- R& _: n9 F* x6 \9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

4 W1 [, i5 p5 E) o4 N' |这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

$ _8 u7 W. m1 W
6 G4 y9 U  P/ R/ F& G0 e这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

# B8 F- K( q& O8 t& J5 ]这才是讲道理的方式! 同意.