房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


2 S3 D, A& e/ \9 F: r1 bhttp://edmonton-homes.typepad.com/


  I. d2 q3 B" X8 zNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
5 Y- J9 _' Y( U4 D+ i- qHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

# n8 u6 {+ M: p: q5 {! jFor the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
8 r7 T, R( `( Z& M' X# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
+ `2 Q0 p( d4 r# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
6 e! e0 ?1 ?7 h/ B- K8 o9 n! qNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

3 @. \/ J" W+ M8 WIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


http://edmonton-homes.typepad.com/
9 I1 M: k5 G* R

" Z5 ?# U8 W  P& d" M( K3 w7 UNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

5 T4 A1 T8 u( v/ t. L2 A* F# New listings: 558(新增加)
1 D$ G( ]- g5 S) e0 G' k8 s# Sales: 259(售出)
' c4 u& m5 |2 v# Expired Listings: 660(超期的)
, }: J5 \3 O  _7 r8 B: U& E0 {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
& X/ O% y/ F* [% A稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
' F1 T; l. C/ r% u我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

- P: J' g/ n/ B$ M[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
& q* t$ S+ O/ l6 J! Z* c
: u$ m3 m3 d% c6 U- l# New listings: 558(新增加)
. ~9 o) _. |, }6 ~# W8 G# Sales: 259(售出)
! k+ r2 r% Y6 S4 N, |# Expired Listings: 660(超期的)
. A7 n$ @0 s2 @8 X# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
/ U2 P% \' Q5 L9 J! Q稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

' E" L  B* b: K0 O0 _3 l

- n  Y3 d  E- ?& y  Z( D8 m“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

/ p0 n6 u9 ?  r- R# g- N8 G另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
6 z2 g* ~9 t" v1 Q' X) ~3 P
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
2 ]$ T. K- g7 }0 N8 h# U2 ^
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

& U) s% z, z/ T! j/ Z

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

3 \+ l* r( \0 T/ T" D2 f/ |9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

2 T" F" d! ^& l) Z
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
# K3 G/ `& U5 F9 `# [

! k& F  c- A5 k. K这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

6 ?- W! e, w% Y0 H9 l1 T这才是讲道理的方式! 同意.