埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3285|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走% B1 X& E* X* k8 _# B( V6 E
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
8 S) w/ G$ z' ?6 N( E6 {1 O. Z- L草坪地下室都完成
8 Y- w8 ^( P; P5 m2 g: V 9 x9 {$ g& R5 c
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635* l5 B9 @& \7 W. t3 P+ p
这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 * w. ]% O9 H7 [+ M
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走9 r" C0 x+ q- Z* A" K# H
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!* `( j; ~' X  X: Y0 Q6 |- i
草坪地下室都完成
. t& b! e" X* r% l; _ 2 E3 r% x2 `# w' Z5 I
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

3 c' h5 [* |/ a! F9 \1 a- s) z( P: R, r* R- s' _8 j
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 / i; k: `4 J7 K0 F. t9 V
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?

8 _8 J' [, |" i: N3 u+ E. A+ pI'm a realtor. / A/ c  e; j' F0 \0 e' r" w

. U2 Z4 z5 n& }- m1 ]! ~& p! ?9 ?" p) l% G7 u: K

. b7 K1 l/ R1 x4 O* G4 H& Z2 Y2 ?

& Q% E' J' x: t1 w- Y( s8 R; @1 f: X- ^& a& i0 Y. E
& |  Z7 C# Y0 f3 F0 w
2 a0 w% Z9 j8 Z. _7 L. Y

3 B& F& H, z3 C) A$ {: d, i4 C% e% T" X# c' q4 M9 H5 N/ i
! ~& C! T: u9 [1 C( F: i
7 I1 [4 i  V( I" P- ?
% u6 O% v. |, d1 M* q: s. p0 z

; R: M, T% G& e5 m' \9 {& ~# G1 @. i2 {5 l3 K: P! |
( o: i# R; Z- A$ u7 Y
Just a joke. ask your realtor.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-22 10:55 , Processed in 0.163209 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表