为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
: M, J/ X1 b# X5 ^! R5 {8 Z0 f我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
" O& }5 R9 J! Q" h: e1 w, c抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
: d2 p0 B% G5 s7 e问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
$ d! ~$ A1 q2 i! N2 l  SPeople are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

" v4 X/ D) @. D9 c" x0 ]0 x
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
1 p% T+ ]$ b- ~, E. [* D起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

  A& T1 @' b8 i3 p: ?9 X5 v
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
8 q5 g+ X3 J5 ?$ M" m- O5 [6 p
8 f3 T9 h" g6 v! f- G: b% x如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

; d- A( b3 l: P/ {$ D" @我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
- B2 e( L8 K) g, e5 ^4 l所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
3 |- `6 N; V+ B, _& P无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
$ h# y* i5 e) S: M. _问题是，谁来牵头呢？

; L% x  \1 q& `) i9 Q2 ]% B
) b) S& E' X; j% g7 \$ a有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
" G+ ]9 e3 _+ k2 M4 U: v在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
: S8 K$ i) m$ s. Y自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

" k( f  M* _3 R" l, q# u9 f4 ^
! ~3 R* b' C9 ^, `当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
$ C, A3 k9 Z( a+ V+ p, Y' N$ z! ]- K
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


; i6 F1 ?* C  z, g* f* n0 c, c. L' Y有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
6 l( u3 a5 h3 ]在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

7 t' a" J9 b! v( x4 j! r

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
& s1 \  {  v; D1 r  ]

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
# ~. V" T! J+ e7 D' g& o/ u$ s0 }

/ v9 ~) M( `- X6 v1 F3 s3 a% K5 P) j/ G当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
0 v4 L( T* \) o+ f: a% r
0 k8 |" K1 i0 P: N/ y5 x6 M& P) `我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
4 M( u7 f) i" e, u* Q
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：
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1 h$ s1 A' G; r. ]9 z8 w7 zhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
# u0 k7 U5 }6 n8 j9 d; F; C
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  W6 \  f' Z4 F# E8 O有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。