这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
# w9 P& Y8 W2 T; u5 e8 Thttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
" K7 Q4 G/ ~  @4 c
9 N0 [0 \1 s) a/ ?: p: s- |0 QI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
6 g7 g- V8 Q; y4 Y. @7 f- M$ R
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

* c6 M" J' n. f! I- T# E
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
5 C: G* l' N( t0 IThere is nothing but pure crap on Comfree now.
1 v. X* [! k) u1 T0 b
! W3 H- X/ ~; E, w4 [& j  v+ j8 Y6 rI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表

2 Q* j. L4 J- g- V& L6 p
: {! y2 X, \3 W- Y( c还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

) {0 t' A! ]+ e) T8 Y( ^. D0 s
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

9 Q8 Y: r5 ~$ c0 T
Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


1 s" R, X: Y7 q  M; gCan't you read English? I have stated the builder already.

% P7 m- X+ h1 W* i  yThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

8 N7 Y7 a2 K3 i我读不了英文，且孤陋寡闻。
# `/ i6 I" w# S$ ~5 R  l0 ~现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
' N9 `0 L+ b; V* i
# D8 k# C" C3 }8 t1 Z# J
6 K  X. W( z- i

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

/ P7 F( [8 ]+ @' U6 y0 jI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
% j, p; Z5 z  M% M2 q: x
: z) R0 q  P: T7 C/ k9 T+ r" VCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

( C' M, D2 G/ |/ [& L; q: x对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

2 ]. X- s/ I3 E( O8 @- ?
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
8 q$ M) E; x/ A0 \" ]. ~7 H

+ c! M3 s. T/ v% O

4 r4 M5 ~  }, z- C8 x

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
1 D; G, v" j# U% T5 K

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

: Q( E  d! q, f9 c
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

8 G- x- A9 e3 t8 r3 ]
- |9 Z" H+ p7 z) j现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

# |! @& a) l# p5 ^亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?