从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
7 K7 A9 r; r) f: j9 t% P
5 C) v, ~8 z$ N) i看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
6 a: R0 [7 r3 j2 e! u- I
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
' X% {! p5 D4 M9 X" W: X
6 o. _! Z, O# x/ [: r! M# Q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
) n' M& w" E* ^7 A1 X
; Q+ p* Y& W5 j* v# ~从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
! C% T3 _! n/ j$ i
3 Y. `1 @% V; d1 }3 ]' J- }; c这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 j+ q. l9 }; @$ t' j3 O
9 H3 ^- c! l) z$ P+ Q7 C' G对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
/ j; O0 @9 I% S; r* G 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
2 G9 T- j8 W5 B1 J6 E
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

$ S! @( h2 Y# W% n8 a+ y" I7 U老杨，问你个问题。
+ I1 n! ~  s/ y- k7 S% S, N我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
% e7 Q. [* O8 Z/ ~$ ?  W, r太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
6 E  h- v; U% _0 ^+ t! z

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
5 C) O" O4 N9 X3 t. h- _9 w! o8 dSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
: z5 j& K) O7 k; g$ R: i2 NMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
4 o$ ]/ B% i  P5 a; w0 s& c$ 495,201
' s/ `! y, m; ]1 P: ^, p$ 435,000
How are these statistics calculated?
; R# }3 `/ |3 v  U4 M& m7 V* pLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

; c1 h% v$ \9 G" f! }- C( t' iCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
' x- g5 [2 q: x8 mMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
! }2 ~$ \- U7 u# }" S. f" c6 e- e5,439
( `, Y! s) K" j& w& Z1,134
$ 467,886
0 g* a# d* z# G5 F- z7 i$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

1 q- E; a  E3 L7 K炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

. C  s& g0 s  R% q8 ^, A从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

# N: r; j6 y+ T: e+ b, U
+ I% O1 B5 B& T/ ^反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
9 T1 N' ]( y6 v$ }3 zxxx 你不打, 它就不倒.

1 Q- v7 P- t8 ]+ w' @, L; e" ?
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
3 w8 c% ?( K7 e/ f 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
( D* l* e5 S' o/ K% L
. h2 a4 A% f% ~8 S老杨进来给大家发点真加币。
2 F, y3 Z6 J, \
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
7 O  q" ]# ]: r# z/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 \" ?, u% N# `% a
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

. C% Q9 i' e; p8 X+ B" |8 O$ X
又一个有误导嫌疑的贴。

5 M4 H, U* R% U' v7 n1，有人想来，未必真的会来。

8 L/ N0 _7 q7 @* ~2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
* \/ v+ f0 v3 n+ h1 x& S8 K5 Q" c

又一个有误导嫌疑的贴。
, ~: V# N0 t( ^. C" N% {
# w& x1 J, [- O# ]& \" |% ~( y1 j, U1，有人想来，未必真的会来。
! g3 y: d: W& C" r- W. a& Z/ }
% [6 Q- @# h1 D- }& g3 \: S2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
9 N& F1 g" s5 G4 O$ f
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 [+ P4 Q! u( b! w4 \  r$ I不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
* S; `3 m+ c+ r& [) @2 r2 M
' V5 g0 j+ p, ?( S& c) W我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 S1 _+ }  v# T) E2 F# u
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
/ d$ @5 Q; A# s4 h9 @: R/ b
$ B$ t8 W) g' i1 W
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
& L+ }8 I+ D! _* s: p不过，造谣和欺骗是不允许的。

+ F0 C% k  x" _& W" O/ L* S
1 N9 X3 x4 o. R9 K编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

% d% J! d# q! d! s7 M
0 B8 G, @0 n& K- }! ?那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
% {& I1 y+ s4 C
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
' l4 h* ?6 Z& p, a3 B我看你的逻辑比我混乱。
9 Q% c8 K5 H+ p( a* W- R0 o' J
1 E# o0 g/ {8 ^5 T[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
7 q) a2 g( w  P& a9 D我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
$ z3 ], B& a. G/ m0 N
$ H, L' u8 k" i; Y石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
. E; Q/ }' g3 z$ }/ P1 @( ~
3 p: N3 u9 k8 J  h% C* O有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
: N! B8 s0 l9 R6 e5 m
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

/ l% o6 K) t: p' r3 [. a&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
7 F4 a; g5 z" F2 w) H% ]( F( q
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

& V" f  z% h' k. V8 l
0 l. ^% Z- v  A4 H5 [你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
; E" _' `3 Y0 A5 [

5 [9 U3 u0 f( o你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
/ {: @! I9 f/ Y* u8 e# i( b
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

. [  M+ c0 d& N8 B; o
" s; W" T5 n; ^) D4 I$ P& i+ Y呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?