从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

" T& O) F3 r3 p; \& S( n+ P老杨进来给大家发点真加币。
" A3 n: I3 ]; _# t
5 `2 K) L% l$ o: S8 a. ~9 T' ?看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
/ C) g. Z* b( K$ ]7 S- c+ ^/ }
4 [( W0 q2 C8 e$ ]% e( a7 M想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
- O1 `9 N8 T1 g9 _% d& C9 f% D
* W8 X7 p. [: A5 }4 f千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
9 k8 k9 j8 @! E( f- }) M3 B
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

, R* i7 F7 Y9 a; r这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
8 ^7 v4 E" _! r
9 ?( [9 `6 V  W$ B/ `: @对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( R# A6 e" d' J- D( u 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

8 y# h; k5 c7 W8 z9 W# B* p老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
* A! w# y6 q  Y( a' v! ^别小瞧网上的加币，后劲十足。

0 ^# e8 S, ]( |- v老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
6 ]2 q5 ~, J5 O( o! N) b" v$ i

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
. O# o9 N1 B0 m% T2 r& g7 KNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
& [' J7 S8 |% j4 {4 XSold, Last 30 Days:
2 x- ~: W: [, O7 h& V$ j卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
, l8 b4 C5 G% i% jMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
( A0 v. \- q/ P8 K0 m4,689
5 q% D& K5 U( `& S$ q7 K; ]7 v, O- g0 U1,326
% o2 `; H* x, }: V5 F$ 495,201
- ^' l  A1 G2 |9 Q3 m5 |1 ^) {1 t$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
2 Y7 c3 p. |+ x8 K. N4 G
* ?% I: V# x, [  q今天:
3 S+ B2 |% s2 l! o
Calgary Metro Area Single Family Statistics
( ^& l1 I4 x+ @. `0 gNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
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( N& d8 W0 I; u! j3 QMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
  h3 j& R3 S1 c0 P! cLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
* c* Y, J! I) C4 B2 W: ~
% [8 H$ Q3 D2 f可以在这里找到数据
9 J/ G' c3 l# U8 N5 F1 t1 n/ M
www.creb.com
5 t% g# Y/ G% f* Q& ~; {
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
2 y# F' ~; F! \+ g

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
5 t2 a# p8 w# i! d6 }6 b 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

! k9 U! b3 H5 R! P3 V( y2 ?: ^2 R, B' H老杨进来给大家发点真加币。
" h4 ~* F( Y% Y/ U. u! n$ ~
. o# t3 _% k0 M4 d  t  U+ Q$ W看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
  z, [% r. ]) a  d: K9 H4 ^7 w4 G/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
2 j( P- e+ ?1 |  h
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 P5 n; H& x2 d8 f; h
# V6 D, G; b; |又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
* v& T# Y4 v8 p: _2 W
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

& {$ n4 u! @5 K9 }( u/ E
  @+ P( W: E9 k( L% @又一个有误导嫌疑的贴。
& X$ Y! L4 N7 ^3 {4 x
1，有人想来，未必真的会来。
4 g1 n, T3 C, z  t5 U
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
2 g- i* \# j! {
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
5 ?4 F, Z+ e3 M6 p1 o所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
6 m! X7 e5 x' A2 g, A8 I不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
' ?$ ]' z3 Y5 X9 v& f) [
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

2 @6 D' R( r8 W' s
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
; [" @2 R4 r4 x  ]. Y6 e
! y$ {5 h: [7 N8 B
2 L, U% w* g/ ?+ q" K; ?/ S$ y0 e我们现在正做着把房价唱上去的努力。
* c3 R. m1 G5 {$ |6 y所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

; _  U9 A4 @7 k: k$ N$ G# T5 s
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
% O" ~5 c5 g: F( o. L4 r4 _# }而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
$ u7 H8 b8 R( e. K, |( J! X我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 R% Q; x0 E7 d) J  X3 o
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

; M& t$ `7 T% s- a实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
$ {9 k( x. Z' ^; o3 w
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

, v( ~7 K* a7 D, h' x有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
9 U! y) ]* ^) y5 W; H, j$ ]
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
4 L( s( W. j4 D* {1 Z: f我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
* _( Y9 r9 P% j; Y  {6 h
+ m$ |% a7 R+ O7 F" Z; w- p0 W&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
& u& C: h3 v6 j+ b2 q
% P6 J& C% i9 I8 y, @. _( n+ J.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

7 N& \, t$ r9 {: I4 K* n你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

6 {0 p1 g& ~% m9 D9 M9 T6 r, j  p大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

9 y% D7 K. s: X. \' _/ s
& F% B* c7 F  K2 [5 N; G# p你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

/ v+ X: r7 J/ |- J呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?