从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- P: c8 u4 X; }; ~  k& [" Y
9 H* F2 B1 v+ |4 \老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
, ^- c" E5 u+ i4 [/ l8 }4 L" i8 x
1 p% P2 H/ L& W想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 E% N* T4 ]# z0 s
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
; y+ j8 F1 h  e9 I. j! [
5 ^8 ~5 b8 X+ l5 x这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
) |  H: X. H: k# d: A
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 |6 u, D3 x1 B4 o6 x3 g 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
* b1 i& F7 H1 y. H  p. K( N, n2 P
老杨进来给大家发点真加币。
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1 {+ V7 l9 m5 b" Y# z, `* f* K看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

5 p% I" \4 B% ~- G4 E2 D/ x

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
! B' S8 I7 ~7 q1 N. o: ^别小瞧网上的加币，后劲十足。

4 e% y  N2 W" B$ e- M' y, v老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
* s7 F9 ]& Q. L5 c太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
' z( i) y5 ?3 _5 @3 dNew Listings Last 24 hrs:
3 P  @+ [0 N" N- Q: cActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
- A5 C. A) U+ i/ @0 k: E1 y5 @卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
! l- p- Q( H2 LAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
8 v5 C7 l- G$ jHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
; |9 F" [/ h( o6 e# O. Q
今天:
% d3 ^. d0 N4 s( a
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
' I% z% t# x2 |$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
( B0 b7 T( M+ v+ J" I
. M! {: `( }) [, N1 q5 ~可以在这里找到数据

www.creb.com
) i7 R: |' a( U' ?
# X% t3 v2 c& x7 g& i0 L炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
  e' c) i8 O5 ?: i9 l  e
% Z/ j( b1 z! G0 A- G/ f% j7 B; Q老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
7 Q  f+ K4 O' `8 I太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
8 \2 G+ ^$ B. @: e5 c7 y我来说点真格的：
# P5 c7 d9 {) y
4 q% X$ k# e0 |' H' K8 G7 |从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

) z' E# T8 A6 S- Z( c
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

# c$ u; b- R$ M! Y7 n9 |3 R* }
; ^  I4 x) X: S1 Q- r呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
: g. |* b5 l: W- ^/ c' C 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
: r- G( k9 y2 v+ W& R% e+ p想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

" `8 b7 I7 M5 B; q) |1，有人想来，未必真的会来。
/ a- I. C1 T4 l( ?2 l6 R
  U$ e/ q6 ?1 V% R2 t4 u2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


. q% D/ u" |" z5 H; Q: o% [又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
9 H+ ^4 g' c7 F* i0 D/ q
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

; W3 y! p* F. s" N: O我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

; z! ~- ~  {$ s, a) x6 y: J我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
! e/ o& e  ]2 R# j8 f不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
$ ^" l- F, i, |. ]) r! _
) F, G' ?, e) W, q: P# S! y/ W3 d我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# r$ p6 h& t& }6 t6 Z3 r那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
& v& H' ~$ K' O" N: S/ \

0 y& S5 v* W* Z7 J我们现在正做着把房价唱上去的努力。
( z: Z  ~/ ~/ C9 u6 {所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

+ c$ [" u) N( y7 ^8 w9 Y  C/ I
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

- C9 ~; S# l- |) R5 K
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
4 v( B- t, X" L) R4 o
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

$ Q2 V+ J, `3 @3 a- P' `去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
- ~; a4 N; B  Y( v5 _我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

, A2 Z/ S! s  x3 R$ G, z对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

, B' h6 k: |9 ]) u3 n) l3 Z: q实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

8 f8 s/ z# U/ x( ?" Y9 R有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

0 K. \' o+ I% O% e$ u5 I+ _外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

! d2 C8 Q" |& N/ L&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
6 H7 d0 v- m6 I: a( o6 B
( W& r( Y" V: ]8 f.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
5 C) y( N0 z7 K- o3 j- J+ ?
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

1 b9 {2 Z- E# |  Z2 r, U1 a
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
8 ]; s9 m1 M: q! ?8 t

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?