从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

' Q$ V" |/ l9 ]8 F$ O6 H) {9 X老杨进来给大家发点真加币。

* B& S( c3 R, K! L4 k看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

# K7 }9 K' e3 u想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
) F. ~9 A1 x% i3 z1 K* Y
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
% V, q2 L. ~& K3 }

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
7 m$ U2 T8 h- @; ?$ l* S  r& N( U
9 O+ l/ _' R( t& c6 B6 r% H这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 E0 E! f& R' ^9 D7 \: m0 z
6 v& c9 ]: o7 @% n: J/ E对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

- `( D$ q7 O. I: U4 p& C& A老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

6 M/ n: }9 W' D8 P0 ^( {3 b老杨，问你个问题。
: m* B" G) F; B  X' I我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
4 B" h& s5 w$ D8 L/ ?太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
# b* W; P0 x3 c8 K  s& g8 p5 N3 XNew Listings Last 24 hrs:
: ]& z# y0 R  ~+ n( iActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
3 S* C# x% f& ?) I! d. EAvg Sale Price, Last 30 Days:
* v7 k! g+ ^- U+ T- wMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
. |3 n0 w- e. P1 L9 o6 i& q$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
* i6 P$ j) z0 @
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
- O0 c! r) S, V$ }( lNew Listings Last 24 hrs:
8 t$ G3 I7 {0 W. t% _Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
4 [  _& |* Q* k* \* Z* UAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
- h1 j: a: |0 I5 g1,134
$ 467,886
4 {7 V1 z( V" u9 L& ?6 L$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

9 o: s1 p3 Q& S" B( Z可以在这里找到数据

4 F" J2 H  l+ l2 awww.creb.com
; X4 E6 b) b) ?+ C5 U7 x/ G
' D  {) e  r4 R- Y7 b. G- M9 f; C炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
1 a# u+ J: O: f% Z3 f- }  ]
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
4 \$ F4 g7 C1 r3 U5 n0 _太受打击了。

+ ~" {( x' i. w6 g% N我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
) n- k3 x+ ~2 D0 u% e8 k0 ?
0 I! W' r6 a" X" r3 S* b% @从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

* H4 {  c. r/ R
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

* A# p; }5 f) q, A" h. h  m5 p
; ^2 W9 u8 I- F' `( a" s呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
1 C2 r8 M2 [, f6 v/ e 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
1 o# b# S/ W: Q4 m  }/ B& A( x
$ t0 x; ?4 r1 I, Z" m" S  s看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
4 d4 j- ^0 B4 a/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

( ?9 g0 I4 x* F2 f千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

) j$ K2 t/ ]1 `3 S, M+ O0 ^- D又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
/ k$ g) D2 s8 I2 |+ n+ I8 g
) ], j* y' {/ l3 V, M2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
) M  V$ U4 g* P7 V4 Y
2 v0 B( {! D  G3 j8 c8 d8 ~
' F) m& Z2 G3 c& C- r又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
# p+ O# [: W' d/ S4 b. O% x
; C% N* k! t' J, w2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

' _2 ?5 O6 ~: H3 y5 {我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

! o( U6 y8 c! M( G; T; x# i我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 `' Q6 x4 j( @8 [$ O! S
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
5 d4 P- v& ]$ }" ]# A2 C所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
: s* X# Y3 y1 }不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

) E4 Q6 m$ w) }4 Y# O& B我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
; F  w* K4 \/ O) `4 q4 D  l. x
$ u2 l8 F; Y. G# `
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 H! {9 \! I' l2 s4 b1 }3 L不过，造谣和欺骗是不允许的。

1 P- `, t1 G& y7 u
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

9 r* q# ^# {( |7 Z/ V无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
4 Y5 X! R7 w5 `7 e! G0 @, E
1 ]* t% \0 g: T6 p4 F" }! }) O无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

: Y3 `8 x3 ^7 n3 i2 `* z! g" m7 x( P去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
  Q0 H6 H4 m  I! ?* z1 P我看你的逻辑比我混乱。

6 p1 S# I; T* ?" K! G[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
% o) Z1 s- ~0 L9 ~& v我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
; L3 K0 x; W$ s0 s9 F$ _
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

4 x" p7 Z2 F# G+ n1 z( O实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
$ r  A7 J( n1 _" W/ V( G! X
5 Y8 {  E3 v9 q石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

: K# T3 B' L$ V$ `9 `5 x这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

8 C& @' ~. @2 g: T外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
: q) Z1 {( n! G( w% L我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 B0 X# C! d* z
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

5 Y2 p" H" ^1 i' r$ _- P.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

: b3 }% S) x- }
" }3 y& V# f* H你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
" i3 R1 G! L' |" ^: ~
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
* w! P- y5 P5 B7 p: u0 G/ e5 {2 ^
/ q( d+ X) i3 C: ?# }' B大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
' A/ L& V8 I, T% v# h

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?