从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

% A2 x2 ]6 E+ I8 Y6 w* F老杨进来给大家发点真加币。
9 r. `- a2 h9 p: d, H
9 K* F8 o* m3 ~看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
  _$ K4 K6 p' ?: j2 ^6 v# k
0 @+ U6 R! Q' U* A0 o千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
! D: b# g; B) M# P- }. o  e$ a2 P
  G& P: ]5 {5 P3 v  T从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

( Z" c3 Q6 Q" K. @; I这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 p1 X" N- }3 H
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
' }& W; g6 G/ D2 M* q0 ] 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
1 Z* q/ r6 T% l" f
+ ~# p% r+ E0 d8 I老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
% \; J( c: [5 g别小瞧网上的加币，后劲十足。

7 C- X7 ~, v4 T" V' @% U老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
& E1 D+ @& h2 H7 Y" p+ Y* C太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
9 t& B: U, H( D8 c/ h8 w8 HSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
6 q. E5 y' s' b" m2 ]Median Sale Price, Last 30 Days:  110
/ M/ I5 O6 i& X4 o* F' `4,689
1,326
+ X4 x7 c$ h, {2 G) Q$ 495,201
9 G( D( E- z4 R' g$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
0 t( P+ V" K2 ^4 k
今天:

4 L- ]/ @6 \: f# NCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
4 E$ m' g7 b9 `% JSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
0 S. u" w) Y; oMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
& W  Z- c* s3 E# s5,439
1,134
2 ?; i' Y. i4 B6 {' {- O, S+ H$ 467,886
$ 421,000
! V3 r0 `1 U- x8 aHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

5 X6 c  L" k9 F; {- S可以在这里找到数据

1 @2 a. Z5 d- k# J2 f, @www.creb.com
3 W% V; |, K+ q# F  t  a! @4 c
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

( k/ V1 N' a  _3 d# p% A2 N# Z- h' F老杨，问你个问题。
# y, c* z3 m, j  G: Z我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
% ~9 y& z4 L) J' N# u# s0 Y' ?太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
; }/ u$ c1 M- e我来说点真格的：
, S* M# f' w$ \
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

' ]7 W. c- E$ N2 }
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
* l3 p+ ?8 e) J6 d8 z/ b& ~- Sxxx 你不打, 它就不倒.

, L2 [6 o3 [2 m! l2 `
+ A, ]; d4 ?3 ]1 S( u呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 N& }, `7 p, h4 n' ~; ?' f+ i+ l7 A
5 z4 ]% u, B: L老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
( X6 }3 x0 b5 s5 m7 ^想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

# r+ F9 U( f# H* m9 ?千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 ?( k9 P0 L" C5 x3 d0 \0 l/ x
0 P3 @  h7 O3 x) R* {; D" W3 c又一个有误导嫌疑的贴。
5 @" I1 }4 y/ q) y/ j
1，有人想来，未必真的会来。

3 a2 b0 V" `, K7 B; Q" I2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

; S6 x! M7 A- \$ d0 s
又一个有误导嫌疑的贴。
& V$ z! R! {- x; J
0 ~5 Q  I8 ]1 C* y9 Q8 h  m, U, N1，有人想来，未必真的会来。
  _0 y8 e2 L+ U/ N7 `
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
. ~5 ]9 `, O0 z- }$ O  j- U
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

3 g4 x( h2 D7 ^- Q/ d7 p
% H7 |6 G" S9 s, v6 z- {9 X我们现在正做着把房价唱上去的努力。
. Y) {( d  A) A& E! U, j所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
( P% K- ^! d" y# R$ Y: C3 U3 F1 l不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

2 p9 l' c' L8 u我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
' p1 B/ y6 D7 l. T- ?" t所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

2 C3 Z2 U4 x% \2 D( G
" _8 {& C; e2 |5 b编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
' C5 n, J, N8 i; I( ?* W
4 F+ T9 c' x1 Y. n. [
2 V: m1 R$ @* h  z7 m) z9 w那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

/ s' A& c2 f2 d无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

4 }+ ]2 `: b; M' v! b去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

+ F4 \& j1 H& T[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
) x; ^, g6 m; F* c2 M; Z1 }: f( M我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 u( G/ X% j3 e& G
% c5 H# {! r' c7 _2 j对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
: g* s$ A" {1 n* H, u/ p
9 H: l7 C" H  v# t6 t* _石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
6 K' m3 n: G5 Z- [/ f+ x" \
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
5 [! W. e# r+ ?+ n) i5 Z
2 A! `3 T# W9 P+ [) R外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
5 _# r8 W6 V" h& R8 x7 A8 T
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

8 _& {9 z7 F* @0 L4 E# b你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

/ K, |' U1 z" v2 I3 S4 c4 W8 m6 ^大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
$ Q" T6 w' v/ y& ?: N

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


0 f/ I2 O& {/ m/ a$ }你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
& I. n7 u# \9 D# {. @, W+ y
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?