从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

; Y8 N4 m2 W5 R, }# T老杨进来给大家发点真加币。
) G3 V: W) n9 x6 N0 C/ H5 |
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

$ R$ ~2 |; m# w  s: y: l3 @+ O6 ^想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
) _( i+ U. G. y& y1 T( j
6 a' [2 e. B* k* V  V4 o这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
% {  @0 T5 x$ L% ?) I1 ^& g! D 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
. W6 b  _' J( O6 O
; |7 b  a4 G4 E+ n- J& R# B# b4 X. t, x看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

4 N2 M/ {+ z( J, e老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
% ~& o: k" _* _( F1 rNew Listings Last 24 hrs:
7 t+ S( d2 w7 s& E  |2 \9 e( ^Active Listings:
! F, t  B2 k! N& [3 B' NSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
5 o8 U6 v7 |8 n7 |, W% P* DAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
! }8 O2 N# h1 J7 f% y  m$ 495,201
0 N5 M4 L9 g% s6 e) L$ 435,000
How are these statistics calculated?
) \  J. v2 h. X7 f* |Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
+ ?# ^1 m# I- v6 m$ P3 L
8 @5 G) M, v2 ~9 d; @Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
4 j( k9 J9 h2 j' h! WAvg Sale Price, Last 30 Days:
  @0 C, X, O6 tMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
7 d/ ^' E1 \) w' e& m% T5,439
1,134
5 m' F0 F+ t# `$ z: ~$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
) a) c9 g/ I8 c$ z  O! j0 @( V/ x
9 e& {+ y6 f7 a6 H! j. A3 N4 q可以在这里找到数据

( p2 ^2 c% l! Ywww.creb.com
9 X! ]  P5 X7 G; W
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
" X' f9 U+ C1 Q" V% U1 R/ u
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
8 B( K* ^+ n: n8 Z; b$ W+ U太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

1 T+ ]7 }: X' C, n% _7 a6 `" R: z2 J反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

9 p9 E( m/ L  ?+ X: q
7 p6 y# q. U! t+ W: M, |) K呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( ~3 e2 x) i* M3 H  {1 [1 _ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

$ t: B8 d* s  G2 I! ^! _9 [老杨进来给大家发点真加币。
+ C& p# a  b. P8 M! V
; |3 s/ x4 d1 m8 b2 v# |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
5 Z" A) \% W+ l( K想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

# I6 r' d/ S* m% a# y0 `5 O( Q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
* K- l1 V$ ]6 F( e
8 I& M* n2 S7 w1，有人想来，未必真的会来。
/ f1 Q! L% [$ E3 N* L
" {" K" ^  M3 c9 F2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
9 R9 ?4 s& e1 B" h: b7 x5 i4 z3 w
1，有人想来，未必真的会来。
; n1 ~0 l1 D5 B) d' d( y$ @* {
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

2 Z% o7 Z1 d& ~/ q& g4 y7 u我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

" y) W& `8 [* |- w* [我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

' I5 i' j* T, T  _( D2 R& K- r
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
2 K- `6 C- R7 f/ u4 j# M所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
  \* F' m: f. j; ^9 |% u不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
& X) s* e; Y$ c* v
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

* u0 t1 v0 b2 T% K+ C那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


9 ~5 k8 s+ p' ?$ v( J) A! S8 \我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
; C& O6 @; O- A. [不过，造谣和欺骗是不允许的。

8 B& j" ]+ `8 ~" E9 X
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
( q0 s2 l  Y% u* K( r9 b! x$ \, B

4 G% O5 G4 P/ M9 H% N! Q8 y那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
. m: e/ Z! M6 b, R
: v) b- S2 C5 a9 ^* c* _4 ?8 ]无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

2 @& `+ Z: F- M! z. A: \: h" w' S) t去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
/ e/ a4 Q) X5 y, f8 v$ X而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

7 h9 `" a$ g0 n  \, b' V- ][ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

5 p! S4 n: u; f+ @4 {* n! h  v对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

  m3 {1 {8 \# E* A+ `% w$ \( T: P有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

4 r" |9 {$ K/ R: k9 @2 a这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

3 c3 h$ Y8 Q2 g# K5 _+ x外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
2 f- r. D) a9 G$ j) n
) O9 O" @% F4 R+ c) G' g.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

# B: ^  N1 Y/ y$ d: H
; U, \! V- i# W- S3 I+ B2 Z  @, P" t你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
, j$ X1 o9 x/ Z% d3 b
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
# i8 d) h5 x0 z- J% @
+ b6 w; h; S& U. X2 W, D. Z
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
* Q0 X0 M$ Q# O* V6 Z+ E' D) D
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
! N# k, P0 M3 y

& k/ V' A! Y# [% X呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?