从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
: L* c  d5 C7 W' D
7 q+ S+ I( R; w- B. d% T) m老杨进来给大家发点真加币。
/ K5 ~; V. _9 [) r$ E0 a) n+ D
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

/ ?! i, x2 X: P想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
$ ], l( c  x# |- ^
& w9 k: Q5 s; V2 j千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
+ T9 C* s9 C5 }1 t3 O
, N, j& W$ B" y$ }从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

  M, P% N9 @5 y; a0 }对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
! H$ H+ A9 p+ T: [
+ K. L1 r4 |5 G% F0 g% ~看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

, P4 z- @, G) T4 W. r8 o# M老杨，问你个问题。
/ i9 s) K6 c8 u  L& K, r5 v我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
, l& ~  ]- R3 Z* v5 U太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
# Q+ b6 a) ?% _% w- g

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
2 |8 H! i, V& y' f: jActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
4 Y4 W% L, O0 O: lAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
0 q3 I8 Y* J; e( y4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
8 U$ O6 l  E: M' YLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

( B- X& m2 q' j- F/ D' x% ]/ J今天:
# ^4 D8 Z& O% N5 p$ ?  v+ Z( T3 S. ]* y, _* M
Calgary Metro Area Single Family Statistics
. m: D1 w- X+ A9 r- [8 V; R" ?New Listings Last 24 hrs:
2 E4 z6 {* }. w: XActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
- o! H% _4 p7 R! U; h1 CAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
0 x* j5 I4 b  ]& k* |# F1,134
' J8 E5 D) B* G$ 467,886
$ 421,000
. ?8 v7 \$ L4 S$ yHow are these statistics calculated?
' f" }, t# A- V+ \+ e. F: jLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

" p; E1 r" Q1 y; o可以在这里找到数据

- W) G7 {$ V" U8 n5 c7 z, {www.creb.com
: j9 G" _: |+ f8 @
: q: t' x! t9 [+ N炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

3 W5 z3 B6 {- f. ~# N7 m老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
# P8 X# s1 }% S0 b4 S$ H太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

1 ]2 l# ?+ I  B1 }2 Q; F: \! _8 M9 ~反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
% _0 |# A, Z7 Q) r: l4 X# Xxxx 你不打, 它就不倒.

; @# c% n8 j- L! M
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 I3 l9 g& D8 s$ C2 }
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
+ R7 d, I$ I: G7 q! e- V/E X"C:t1I*]
/ {! P- i5 {3 l4 L+ h想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
! |& S. ]! s. l' M% ]9 ~
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

7 c- V, j' U4 T: V+ D
8 }. ]/ ?7 y; h5 G又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
1 R. Y" B& M, Y0 e' @
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
' `3 H( U# v# d7 U1 G
& Y% }2 P5 m1 Z0 F1，有人想来，未必真的会来。
0 _; `; b- h& c9 S3 J% C! [! t
) H: n4 L7 X; L& Z/ o6 v2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

1 f- F2 k4 a% }3 X$ p我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
! g8 Q8 n  J4 g5 t" I# f7 f+ m) f
2 X+ k. o# g, m3 j我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

- V7 [5 o; B3 Q" T
9 C7 a6 H6 B5 }我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% {' f, d- J( Y8 d8 \所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
) n3 h: k0 q# e! O不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
+ j; O& h+ \6 T" a; r
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( t$ y2 c$ u* T7 O1 G- N* ^, \
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
+ }6 t- S% H$ X+ ^& [

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

& z2 P) L, Z4 e编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

9 |1 I3 S  W" n! W9 a, n- X
+ o7 J7 R& ~8 n& I6 [. s# r4 N& d% C那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

/ S. U" m2 N. }2 y4 q无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

# _3 N  e. P4 N# |4 N2 X9 S去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
/ c8 {% L' _! A# o, @3 e而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

% I: \5 |$ Y% P3 f0 \" r* K* K# V[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

* m8 c8 p- d1 ~$ o! C* l: m. D实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

$ z  X1 `" A& M- V石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
. {6 x8 y3 \  a# @! j) c
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

: t( d8 T( ~  R' Q) \5 j这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
6 p0 J. E5 S! l' @, F5 l$ h我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

6 j4 I" w0 e; m$ o% l  W) n&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

9 ]* N* P) l/ q.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

4 l- m0 R: ]; J% r: E你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
+ V) g& e5 b* L' t8 v
5 N& ]0 ^3 q. ]- v* Z大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
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猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
9 M; J* n3 u- m! i% W5 d

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
: b' u& @+ R$ T' {/ ~6 r
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

2 o" m6 {# j. c- |6 u7 L: T呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?