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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
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  S& X! h$ _7 Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 ! e7 }* n  G$ l% f! B
估计是因为卖的便宜了
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% a7 q' y& b. a8 Q% {; U. F( [内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。; W  K% _0 I7 t5 \4 Z6 S
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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/ c' f0 m7 R0 i. o5 k$ _1 _也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
( @1 y3 q5 B8 F" P8 b5 o& a* n7 v3 }" m( W

5 G7 R2 [7 f+ S1 _5 a! U内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。  Z0 g  V! m1 Z
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419$ i* h. z' H: j2 ^$ o1 f

7 H& l$ A$ R* \7 V% s; {9 w) b6 ^也许是 ...
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.% j) ]4 e- }  J0 @/ F$ X

4 k: c) h: }0 o% L5 f[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
: ]# f# m. m* v; F. ^& ]) T; ^+ X" n) q( a, P9 |4 _

4 [( p& g8 W) R$ y两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

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/ n9 V' g3 I5 C# q) s: V, ]It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only." A! p" K$ t, C2 P
& [( P) |' W- c$ G( n5 ^$ t
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 7 v+ P5 v! j& _4 p/ q
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

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I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
* E. ^) j0 @/ X1 t  s
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1 i; E# \$ z+ z4 tIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
; J* P9 B* P. h! Q8 o# [
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
: E' N% o$ _" I5 d& [sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 ! p5 t0 n  o5 E7 R% ]" {
7 ~$ {6 f2 k' v* A3 u4 `* t7 ?7 I
那就只值这个价了.
1 q! i0 h" O+ M+ f
5 g3 H4 Q9 ?' ]+ P% L( Y
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
. X% x1 a. }6 q- M, Y& P6 i  u' U/ L* m+ H* E1 C) R
1 U' H& E9 t, W: k: {2 I
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 5 V/ ?* [1 U( h+ n0 ]# ^  R
tax strategy!
4 y. a7 ]7 V& @sell to himself or relatives.

2 d2 {& u6 a, g* d4 Y$ h$ Y- V4 n: D% U
请讲的详细点好吗?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?1 q( c: h0 V  l5 B
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 : i0 k7 u- d: [' ?
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

! A: O2 I/ h" L  N2 L8 l5 D8 U/ V9 Z* l! P
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
, e) Y# P  x4 a俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。$ T" G+ b  Y9 j* c& U, D8 F2 a( X) ^( ^
; ]% A+ {- Q2 J# q2 M
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
- r; M# @) \& v6 g; u

1 X4 I5 n3 v3 }1 w还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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