房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

; U7 G) f' t  shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
' P; S" O" [+ M" [( ^; e, }9 k* y* l估计是因为卖的便宜了

0 O" L+ c& [1 E! W
- ]& r, [) G9 {( h! j2 L7 {内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
; L: T  r% ?4 Q% Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
6 G- Y8 f: \5 y- ]0 V! M
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

1 b5 b- |) `! J4 _6 I
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
6 r0 d8 I' ^; y, g1 jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

( T% d. t! N% b. |
& O/ M4 v- C1 u( X7 M) p2 w; |+ g两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

+ w- ?) D* P& E5 J; A& z* n$ TIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
& S- w6 _- b, H; C( F. d# H' emls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

9 l( ?; c' @6 V" ?2 Q* U' T! w: C! bI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

  ~# ]% y. F0 t; l5 R0 q那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

, f5 P/ ]3 S! x那就只值这个价了.

2 p" H. T0 T: s) b9 A
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
, S; N) S4 z9 p5 p

6 x3 c- M# g, H6 t4 ?) h

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
' ~4 i5 k2 {& q2 I. N' g6 esell to himself or relatives.

1 m0 n- C/ E) d! y$ `) H+ d8 U, [请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
' O/ e  {" |: H1 hIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

4 z$ `3 Y0 z+ y4 \
; m8 d) `6 d- \7 A如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
3 z1 y& ~- l9 S' o' Z俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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( D- [. H6 s9 ~8 K& d4 R& f: Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.