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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
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+ {; E; w0 v" b+ ?: chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 / B2 ^% O0 X, l5 B( R6 K
估计是因为卖的便宜了
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。4 w1 ]. p5 C) ?6 }  _, E8 ^# p
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
1 `2 B" g3 t+ Z5 }; d5 F5 X1 O0 m0 p$ J! B) G1 C: B
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 / r& y5 l) d, b7 V
( `, w! x' y7 D$ o) e

2 w- t- ~/ f8 _6 m: [( {1 S内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。8 F; g' ~" m2 V! @  g! m* l
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419+ d# z- y" e+ ^+ H

9 |4 s; x; G( Q5 o2 |9 `1 u也许是 ...
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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/ o4 }- @- q& q[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
. S2 h' K  O: ?- L; q/ u& g7 K) _* g  S
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

& Z) g! J5 z' D3 \% c+ S! r2 p
. m/ g7 A4 G5 gIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
. w( Q' d& Z3 y
$ P  N. @5 ]' _1 n5 c6 HThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
+ g# u0 N2 I$ I7 P1 {$ I/ Tmls上卖掉的房子是怎么看出来的??
1 ?1 E  B" x* Q& }7 o) b

- ^3 }4 m/ ]  w9 z9 z1 c: b' r) j  `3 g1 ~, E8 E2 Q
I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
5 E* N/ k1 @2 x- L. s
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& h& s3 p; V1 F6 K# W8 l0 vIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

" c" e$ h5 k. c8 o% y) F* ]6 y那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!6 n" N$ v0 g. ~5 f% P
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
+ X0 j) m/ c, j/ E8 K
- R+ f1 O- ?8 G6 u' L7 s* O. X" F那就只值这个价了.
7 B6 |$ P$ @! j" S, T) E) |  X
4 K; z% v2 E# u$ v
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
; ?+ W! }4 H( Y
8 a( x, U  ~& S& v) |2 x' }2 l, |' X$ F  A( r" c, P
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
- {: A8 I6 ^! N3 f4 A, O* Htax strategy!2 W( g  @# r, k
sell to himself or relatives.

& u) t+ e9 X7 Z  t& q9 a, F) Y
! J7 `0 l2 \9 d/ H请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?  K8 |8 ]. D3 W6 k  x7 `1 Z

5 A+ }/ |0 K! a; \0 I
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
2 ^& f( Z7 |& P+ LIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

6 ?, E" V" {# V! E9 I6 p
- a* e: s/ x% R: @2 Y6 [( v& T. X如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 7 t) k  J* k3 ^! ~6 G. l6 {' w
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。& }- Y# `9 Y6 J" L* z2 I
% ]2 ~, S/ l4 N' |. l' x* g$ B
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
* H, X( N" [3 j; N6 A
9 a( I, U6 U7 U, p3 X" ?
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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