卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

; C3 w0 I" ~" B! ?' H7 \9 _- p4 Lwww.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
0 |  o) X# Y* p) Dwww.creb.com

' c+ r3 y# S; c! L3 a9 W4 ][ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看

7 \; ~/ o( [- }; Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
; e# f8 P! ?" W7 o# O& c+ @www.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.
5 I. o6 `! K  S+ u7 D# p
我还真不理解，难道mortgage少了4万？

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
8 f, e& X. P* J( B; Z) \3 ^8 h
$ M- r+ [' s/ C! K; xhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
# ~0 r( K8 p1 o4 \$ _8 V) R% K第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

. A, e& D/ R$ U9 R! \多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
4 v" ?4 {& c, R" U- W; O8 A$ ?2 L第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
8 K2 I4 ~( I7 g2 ~( W
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

" d; P8 ?0 A) W; ]( R' |: u这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
# A" W% s% r% [
这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

4 j) e. E0 X, X4 a! pL O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
8 u& g  v7 L4 F" INew Listings Last 24 hrs：183
* R  l& W) ^) ]Active Listings：6,454
, T; p% T; u2 w2 t8 x/ n, a! A卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。

7 k& T, u' ], I+ Q* }6 p

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
- l4 L% [6 i7 L) n+ M; Z帮你吆喝。
4 h  a+ w  \! _" P  jNew Listings Last 24 hrs：183
8 I. D0 N! v6 \5 NActive Listings：6,454
2 z8 B2 Y8 V6 H2 T; P! H; g9 C卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

* `# u1 W6 Z4 z% _
& H5 J! y6 _/ t4 K$ b蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

2 A4 ]: ?# f# @; Q4 ^" `我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
0 [) S, x, M& B爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
/ J( E3 _* _& |2 _现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
! {( d/ s+ h3 O, `, `$ w
7 Q; y. b- E5 s! N6 ~6 U[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
2 i. E4 K4 N( L2 O: ^0 s( z
0 N, K! r1 u9 P8 b0 b8 [# g是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。

4 \5 K. H) H( m; p

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

2 v. W9 o2 l. H# ]: k3 |. C6 r[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。
1 s1 B+ R7 X3 M8 }- N

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
3 B" y  B% t* J4 k0 G0 ~( D- k. t可惜最近看不到人跟你抬杠了!

8 H( z; k; s  N# F% R: k# Y( t是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
' c! ^5 i) v- z
! ]  M0 m% t- D7 A) U3 B# \

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
* ^, p; k+ A/ H2 _. D/ d2 j* n# \7 n
我看到7000套很难， ...

4 [1 F, b3 `5 j" A( ?: b) |- i[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
* G2 ~" W, ?/ b$ A1 m; ^. ]" N今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

* Z+ l! q& @: `, C3 C

: e* |5 C# L; ^# X9 K+ t2 p你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
( r$ o  o9 R+ I6 {卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
; Y; s& b5 ?( U* j" ^# g你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
0 v9 d7 i8 F. w# Q  \  a8 Z另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）

7 j0 W6 B# \1 g7 x6 B# i  U“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。
( P: a( }6 \, O/ K+ F! V

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
5 G' @& |  S! r: Y: r. n- a! B
- I& W; l, @2 v5 T! b
你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
# y6 f( z- V3 ]2 X你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表

/ e; @3 E1 i% u8 ]6 V9 m
你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
: [1 M4 H4 ^3 b% a# |( v' g# p但事实说明一切.

, M# T% s( {) T2 s' l0 y+ \/ s* E
嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!
2 V7 Q: c. |1 y+ Z2 c: t
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。
3 _; d" R5 h  @3 y+ S' J- e& p
- C3 a1 J- u' }; |) ~

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表


不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
; ]4 g8 H6 D: ]     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
: b2 ^9 @- L" t. N, f7 i( j; f前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
SOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
! ^; t: I1 F. Z+ T: y$ p但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
0 s- V* k) d$ X% E! r6 R不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

8 `$ p3 E1 s0 D% h
这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
3 b, \1 F- G% c1 x, ~+ e不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题