投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

如果不知道或还没有答复的，请看下列问题


8 o* U4 J" N% [" s+ E1. 问题1     利滚利

; l4 I9 u1 d/ ?" [& C# I% L- o2. 问题2      投资回报
; j9 `' V0 m, G9 ?0 i1 r' j
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
/ N% `  m1 X$ C1 r2 m  e+ R
4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

5. 问题5       买不买RRSP
! q4 k% N9 n) c) b5 c
5 R/ Q; K! i4 X4 P. x) t& T更多有关理财的常见问题，建议参考
5 W/ p* m6 f0 m+ A--->>常见问题<<---
1 i8 F6 v: ]; ?- H- S  L
=================================


" ~8 f9 Z" s1 }( E: |( ^8 H' P6 N4 xRRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
7 _, Z1 o, t+ I2 a. v% I9 R
! o; e% U0 \/ C& Q假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
# l8 |: C! x' a7 l, H
答案
/ B6 c+ t/ K4 n; u

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$ `7 N$ s5 f/ Z/ `. U注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
5 G( j% N, \, m& x
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

& C+ V& \, ^+ j[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
; j9 |9 l0 b7 }6 v$ X为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。
/ u* ~7 [. y5 G9 l8 U* R
-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
9 P" E4 d7 c+ L( m5 \/ T: a( k-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
; a: V6 }- Q# _, q-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
! t: y  o$ F8 B( j-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl

8 R1 r7 ]0 a% O2 H- O! z( n具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
3 v4 p& d* `4 M- H1 u9 B4 Z
3 L  W" W3 R. \2 U" }( v' V１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）

4 h; M7 |! t, Y  G9 l& t
其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。
1 n' a( R6 t; X3 \# g* |% u
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
9 H7 ^9 a/ f) \- u1 w2 l" s
8 n/ p0 P( c; o2 u那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
; W3 _3 r- w# I3 q& }% C! m4 M“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
! _8 ]7 f' n2 [# x) O' Q
$ c& K1 G3 d+ L+ E2 r3 k那么如果买基金，属于哪一类？

% Y$ B* [- D8 u要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
  u% h* r. |* |2 p8 d& Z( Z有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

7 O7 i7 G( p$ O" E  [
9 ]4 y* J: l9 x8 ]- T不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
& \, S; F- R) p$ P+ B
  H* t: r2 y7 M" ~7 \差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）

另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用