房屋贷款中哪些因素最重要？
本帖最后由 艳丽贷款 于 2013-3-17 10:26 编辑不言自明，在房屋贷款中利率是非常重要的。但是多年来，我也看到了盲目追求利率的误区和严重后果。
1，贷款额度
贷款额度大小不仅仅和收入有关。 贷款额度的评审过程有很多技巧， 需要贷款经纪对各个贷款产品有真正的了解；有时过分追求利率，就没法贷更多的款、借更多的钱，原本可买好地段的独立房(single-family house)却不得不买了个单元房间（condo apartment）。
利息上计较，买错房损失了大钱， 丢西瓜捡了个小芝麻。
2，贷款产品
本该用浮动利率（variable rate)时，却选固定利率（fixed rate)； 或者情况反过来，本该用固定利率时，却选了浮动利率。贷款产品选错了，就是南辕北辙， 有时会造成几万元的利息损失。
贷款并不是简单地收集一下文件，然后交给银行就没事了。贷款是一个很复杂、很费心的过程，贷款经纪人要花很多时间、花很多精力思考如何在各个方面最大程度地优化客户的利益。
艳丽贷款，780-328-2112
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