鲜花( 0) 鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 艳丽贷款 于 2013-3-17 10:26 编辑 " }5 X5 J* b+ N1 {0 i) R
% o7 D0 H1 `, O( O不言自明,在房屋贷款中利率是非常重要的。但是多年来,我也看到了盲目追求利率的误区和严重后果。" ]# x+ M( U, o+ w2 ` J$ ?
|8 F- S; U1 x3 O2 u
1,贷款额度
3 M7 ^ s. a9 m+ ]5 i/ V1 W5 b
贷款额度大小不仅仅和收入有关。 贷款额度的评审过程有很多技巧, 需要贷款经纪对各个贷款产品有真正的了解;有时过分追求利率,就没法贷更多的款、借更多的钱,原本可买好地段的独立房(single-family house)却不得不买了个单元房间(condo apartment)。
1 z" y- I/ g: `+ _; M) i* k5 u3 R6 P0 Z$ F2 e; c3 q$ ]
利息上计较,买错房损失了大钱, 丢西瓜捡了个小芝麻。
" g, N! P I* T! O: C# }! s
1 A" x/ i5 W, V& I8 y2,贷款产品6 @7 v( S* U7 a g" C& ?
1 y' @" k$ h |$ d本该用浮动利率(variable rate)时,却选固定利率(fixed rate); 或者情况反过来,本该用固定利率时,却选了浮动利率。贷款产品选错了,就是南辕北辙, 有时会造成几万元的利息损失。
5 F; i' N, n0 |' B n+ V
, v5 d. R+ K5 Z% V( q$ s6 F+ ^贷款并不是简单地收集一下文件,然后交给银行就没事了。贷款是一个很复杂、很费心的过程,贷款经纪人要花很多时间、花很多精力思考如何在各个方面最大程度地优化客户的利益。
3 b( i; H7 b7 V, S% C' L, q
/ I9 V: A/ x7 T0 O9 ]- T艳丽贷款,780-328-21128 j) U% u( b+ i# Z' K
|
|