 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
% X0 ~+ Y* ]3 g$ f0 I我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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1. 问题1 利滚利
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+ E, H, l* c0 S _$ Y% G2. 问题2 投资回报 P3 }3 h3 M6 i" Z: n( Y9 L
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3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款: J, u4 }. L4 B* G
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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9 g: s* l7 ]' k. \% Q" o- `. d5. 问题5 买不买RRSP( m8 `, n% n* d% S+ M2 _
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问题1 答案与目的4 K; k! f! H; {2 S; D2 I# D
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。0 ^7 Q) Y1 a9 \* E' T# I B
* G7 V8 t/ s7 U在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。. G0 Z1 T+ R) t2 j+ p
- C- \ ~+ B/ n* Q在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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! m. A/ A8 `1 T; m计算方式如下:' G1 X: v5 J# i$ G0 g) R- e' i
第一年 1000 x (1+8%) = 1080! K: f d ?2 m) u
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
- c/ q" m3 s0 {如此推类到６５岁。
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& X5 c: j4 G* i u/ N, ~. O从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。: m$ P7 j$ |5 O$ X
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。( I5 m& ^9 d; X
# t3 j% B- i; O6 G2 p10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。4 x* k5 @) o& r% k" n' o" @2 [
4 H5 C2 K* K& b- g) \/ c- @好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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; O# ?" N0 P2 r6 I! T4 K张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）- W' f; `! c5 k: e2 y# ~! }; l
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）. z& G/ n+ @) F
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 D" T: B8 L& r! M- x P
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7 e8 r( E/ S: A: c更多有关理财的常见问题，建议参考6 [! m4 Z' L% ]5 j$ W$ H% A) T
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与) F0 ?% B+ C6 {: [ D5 q
: c; w/ t3 x# x4 S$ e/ C[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
