贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
: c6 l/ L& k) N+ T! z       1. 贷款利率 6%
$ Z1 F6 E% T, y& u* a       2. 边际税率32%
6 X! F/ u; d$ s$ D       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
" K6 d2 `3 |: I. Q* [2 v       5. 借款10，000
% p, N0 U( p9 e# y- }% O问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
9 ^8 u* B" ]- h( ~
+ Q5 f' x  k& x奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
( Q4 Z% p$ [2 J, }" Y2 l& D+ ]% x
4 O( P( ]  ?/ _[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
+ f0 q7 r* u1 ztotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
. v% j% A) y0 _4 T4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
0 ~8 x+ j: y0 c. Mgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

5 q7 t; \' X* L' o2 U- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

* v) c: J3 u5 o% H8 p- F( |Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
) t2 Q- B; t) P5 d) L% x5 X( _* o
! U4 `$ E7 j) a) N1 z& BBreak even % = Earning / Principal
: R- Y, {3 ?1 [, z
7.142857%
# m' T* _2 j, G3 ]; q1 _) p9 x% K& P
4 [. N4 k. |5 \' b+ Q5 c[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

' K* p5 V- D: M6 h( v6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
9 u$ s: N3 v+ J- ^+ C" n. l* h贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
0 N5 f& l( x# a; n0 p7 E贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

; v+ ?, H- X( P# M1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.