贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
  X' u# z5 w3 K       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
$ I2 @* r7 G/ W  Q       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
/ {  q* `! K+ }( _: o+ V问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

' M, Q8 E0 ?- r' S! C4 h奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
1 ?# N3 X; o# E) l: g
- x( h: a4 _6 t$ M( i- T% @) J[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
8 ~9 Z/ G/ X9 o; y7 f) fgain = X(1-0.32)
3 U: Q6 G8 S2 Neven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
/ `  [8 M+ C7 S2 c8 d, V- t  {* s( n- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
/ K3 d) P0 Q: V! t% q$ O
Break even % = Earning / Principal
0 G' `* A+ ?5 c4 ]% ^
7.142857%

0 }+ `5 V; u7 x" k4 V2 L* i[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
  e; j) W+ j: V; Q9 o贷款买股票利息能抵税吗？
; }: W2 b9 L4 k5 a  T* t
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
; L" e" a1 J, G+ v; b" H贷款买股票利息能抵税吗？

' ~3 P2 f' |) I( F. d. C8 y' Y6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

7 q( l( u  |6 N3 k- f! K
% l5 \6 H; B! A( O8 d1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
, K9 S% C0 X6 I# y: j9 [% z2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.