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贷款投资的盈亏平衡点, 你知道答案吗

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-10 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
条件:: ?: O  F2 P, y4 O& V
       1. 贷款利率 6%
. H7 u: D2 I5 l+ S       2. 边际税率32%
9 c* ]6 U4 T/ z       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident: {! G& q7 ^; H1 f: v$ y+ M
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清, ^3 C8 e% z2 j' L+ J+ w
       5. 借款10,000
5 L- J1 e1 @* y" e. P问: 一年后收益为多少是达到盈亏平衡6 P7 i- H. M" F' G$ X% r: X$ t

  I' @3 u( p8 a+ W# `: ^奖励: 鲜花期货50朵
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2007-6-10 22:45 | 显示全部楼层
计算结果是485,不符合,所以答案是6000 G& s; e% s( b% j  w6 b

, d0 \" U: u3 W/ a  b1 R7 M4 V# l4 a[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 09:49 | 显示全部楼层
$1,764.72
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 12:03 | 显示全部楼层

回复 #1 鹤舞白沙 的帖子

老杨团队 追求完美
total cost = 600 - 600 x 0.323 i$ ^# v4 S2 d: ~) ?
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
% C( }8 `/ T. I1 UTherefore E = 485
+ d& f0 I9 J4 u0 k6 F0 z4.85% gain can balance the interest cost.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 21:44 | 显示全部楼层
cost=6000 p  y; h8 {5 b9 A, E6 M* @+ A& k: c: n
gain = X(1-0.32)1 L( j; M4 q% Y" f: ?8 Q
even point X=882.35
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-12 09:37 | 显示全部楼层
假设3 i" F* j; X  u+ M0 D) o* F

+ M/ Z; [& l! m1 R1 Z  x8 Z- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税3 x2 p& K( B4 i: ^5 F! Y
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响1 O6 w  T! n+ u, A, z3 B9 M8 H4 M
+ u* A& ]# y3 {
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))   S: J, L4 I( I$ W8 w' e( G

2 a* x+ q2 Q4 \Break even % = Earning / Principal 6 \) j. n( M  y8 I

% G  X5 z! B3 l- r: n$ Q. t7.142857%
# D% o0 x: L" A3 W  c- Z* S; j8 D3 [3 E# v. T" |( {6 q' q
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-12 20:26 | 显示全部楼层

请问精打细算

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?, H, h2 y6 }- d# ?
贷款买股票利息能抵税吗?
  d$ z* v5 E/ J; [8 g1 q& c) \# c5 y0 i! T- A3 l" @& Y
6%  - 银行是按复利 算利息的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-6 21:14 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-7-8 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
) X) |$ l' X6 b) Z) ?) b/ t贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?! d/ a5 ?/ b5 M1 t
贷款买股票利息能抵税吗?% T9 a2 \7 x5 j, \5 [7 U$ u

/ [+ q9 W& Z6 ]! S/ c. j8 \6%  - 银行是按复利 算利息的吗?

) k% g  X6 L7 {( U! ?) |# x
. p5 x8 E6 H& p: j" H2 h1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型, 大比数是利息收入, 那部分的百分比就不可以  S1 q: c: _1 D( a/ ]
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵, 之前在国会吵得不悦乎地, 现下不知道如何了。 要follow up.
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