贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
" ^+ e% J1 i  E       5. 借款10，000
1 p( ~  H. D' F( [问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
4 l+ b7 X3 M9 u' ?5 O
* X$ q2 O/ [3 f1 w# H[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
: F/ a  Q4 h5 g! Q; mTherefore E = 485
# ?2 D- p; f/ [) \+ y+ d/ r4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
3 x) X' o0 b5 {. Xeven point X=882.35

精打细算

假设
$ d, b! x. M. P# S/ K+ d
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
% R6 l" Y7 R% ^0 `, N# l9 Y: o- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

8 ]! X  \" f0 J8 ^( ZEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
, [' m$ H# j; e贷款买股票利息能抵税吗？

4 j$ N2 z- z/ V% F0 i! y7 @8 C6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
- a  _8 ?$ I  R) U8 E& w贷款买股票利息能抵税吗？

3 C& T9 F! O* x8 N6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

9 Q* ]- U" z, v5 x* G% ~
3 n& I8 Q7 h0 W1 H' d3 J1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
7 F  K7 s0 y* {+ [1 q2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.