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如何在加拿大寻找房子-ZT

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发表于 2007-5-3 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
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  你节衣缩食尽力地攒钱,到最后终于可以离开小公寓,地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候,你的心中却又充满了期待和彷徨。
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  这可能是你经手的最大一笔投资,不论你之前为买房子做了多大的准备,到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗?看了下面专家的建议,也许你就会有答案了。; y7 E9 ^( h. |/ x

2 s3 A& [! P! P' Z/ K" q, u4 W3 B" T  怎样寻找房子8 N; m7 F* h/ _5 a

1 e  o2 B0 L8 G" M; s  Z/ G+ q. [, e  确定你想买的房子的价位,把你认为最重要的要求一一列出来,像位置,应有的便
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  利设施,学校,周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。
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; Q0 _! M: z+ L0 Q8 f0 N/ v3 v  找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋,你会喜欢吗?你想寻找一所全新的房子吗?周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗?# `/ x: k2 [# R' ^# ~
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  但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的,如果你太挑剔,你也会找不到满意的房子。4 ]3 {/ t1 @8 \# [1 |
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  你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。$ ^2 ?0 J, O+ A) h" h5 {7 U, L; O

* ]) g0 L$ m, k  找到你满意的房子# ^% M4 W+ c  u9 h+ m, B

, Y) ~5 |6 [1 v2 d: P) [  现在你终于找到满意的房子了,但是在你付账前,先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗?你每个月都要固定的支付这笔钱,如果你不想做“房奴”的话,最好先衡量一下。
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2 J& V- _, R4 g9 B; p/ c  要交多少不动产税?; D7 ?$ C/ j" E  H
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  取暖费和水费是多少?
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  房子周围的交通方便吗?
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  如果你能找出这些问题的答案,那你就准备付款买下这所房子吧。. h' I" Q9 N& _! Q( e( e

3 B) S, v* j" B( M  付款前,留出一些时间请专业的验屋师,查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题,最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押,房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西,像灯具或家具,另外要确定一个收房的截止日期。
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  交易成交/ s9 B. j9 a7 _5 f$ E- ?! D! a
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  现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵,但是你还是要请一位房地产业的专业律师,他们了解交易中的一些漏洞,能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用:土地转让税,不动产税,房屋勘测费,评估费,不动产抵押借款保险,搬家费用。
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* ?; Q" ]2 C4 a+ q' W* z  搬家的一天7 N- n+ ?  f( B0 B$ j8 I
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  搬家的时候,宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司,结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事,搬家可是一生中给人压力最大,最累人的活了。
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发表于 2007-5-3 22:35 | 显示全部楼层
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发表于 2007-5-4 12:29 | 显示全部楼层
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发表于 2007-5-4 21:10 | 显示全部楼层
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