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如何在加拿大寻找房子-ZT

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发表于 2007-5-3 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子8 I8 W! E$ `# d4 l

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  你节衣缩食尽力地攒钱,到最后终于可以离开小公寓,地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候,你的心中却又充满了期待和彷徨。0 N. h5 ]% Q5 E/ D5 j9 T+ Z' g
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  这可能是你经手的最大一笔投资,不论你之前为买房子做了多大的准备,到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗?看了下面专家的建议,也许你就会有答案了。
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  怎样寻找房子; ^1 q  ]% c* |. T2 l7 S

4 |+ ?9 [  s, _+ O. A9 b! Z4 O  确定你想买的房子的价位,把你认为最重要的要求一一列出来,像位置,应有的便0 K, U& X) d+ `, ^# b1 A

9 ?, h0 Q1 F/ B+ P' g" i  利设施,学校,周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。
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& C- n$ m& {3 ]9 n; S5 W6 V' P% i4 T' Z  找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋,你会喜欢吗?你想寻找一所全新的房子吗?周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗?+ \" C- [9 b6 M) U) i1 P4 {

" s8 }: j9 u) O: B+ G  但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的,如果你太挑剔,你也会找不到满意的房子。
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  你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。2 {5 o  }3 A2 i' T. t1 h

+ ~* g# j# |% U5 f8 k9 f  找到你满意的房子$ F# a0 n4 |8 j# o4 \/ @
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  现在你终于找到满意的房子了,但是在你付账前,先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗?你每个月都要固定的支付这笔钱,如果你不想做“房奴”的话,最好先衡量一下。
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5 }$ ?* T4 m, U$ m  d  要交多少不动产税?
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  取暖费和水费是多少?
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  房子周围的交通方便吗?! g  K' s: ~4 _& y4 ?, i. x! H
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  如果你能找出这些问题的答案,那你就准备付款买下这所房子吧。% @1 U, Q3 Y3 B: x) ^
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  付款前,留出一些时间请专业的验屋师,查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题,最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押,房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西,像灯具或家具,另外要确定一个收房的截止日期。( P# `, X% \) E  ]
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  交易成交5 ?9 p# j3 p* m

$ b) @3 Z5 R* f: M' s  现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵,但是你还是要请一位房地产业的专业律师,他们了解交易中的一些漏洞,能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用:土地转让税,不动产税,房屋勘测费,评估费,不动产抵押借款保险,搬家费用。
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  搬家的一天: Q* d' X1 @( Z  I% ~0 x. \
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  搬家的时候,宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司,结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事,搬家可是一生中给人压力最大,最累人的活了。
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发表于 2007-5-3 22:35 | 显示全部楼层
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发表于 2007-5-4 12:29 | 显示全部楼层
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发表于 2007-5-4 21:10 | 显示全部楼层
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